1. Omfang av grunneierskap (kapittel 2 Selveiertransaksjoner)
Bernstein of Leigh (Baron) mot Skyviews and General Ltd [1978] QB 479
En grunneiers rettigheter i luftrommet over jorden strekker seg bare til den høyde som er nødvendig for vanlig bruk og nytelse av grunnen og konstruksjonene på den; rettighetene strekker seg ikke i det uendelige opp til himmelen. Luftoverflyvning i rimelig høyde for å ta et bilde var derfor ikke en overtredelse.
2. Inventar og løsøre (kapittel 2 Selveiertransaksjoner)
Holland mot Hodgson (1872) LR 7 CP 328
Hvorvidt en gjenstand er et inventar (del av landet) eller et løsøre bestemmes av en todelt test: graden av annektering til landet og, enda viktigere, formålet med annekteringen. Gjenstander som er festet for bedre å nyte landet har en tendens til å være inventar.
Elitestone Ltd v Morris [1997] 1 WLR 687
En gjenstand kan være (a) et løsøre, (b) et inventar eller (c) en del av selve landet. En struktur (her en tømmerbungalow som hviler på betongblokker av sin egen vekt) kan utgjøre en del av tomten der formålet med å bringe den inn på tomten tydeligvis var å skape en permanent struktur, selv uten fysisk tilknytning til jorda.
Botham v TSB Bank plc (1996) 73 P&CR D1
Ved å bruke grad-og-formål-testen punkt for gjenstand, ble monterte tepper, gardiner og hvitevarer ansett for å være løsøre (mangler varigheten som forventes av eiendom), mens utstyrte kjøkkenenheter og baderomsinnredninger som kraner var inventar.
3. Formaliteter for salgskontrakter (Kapittel 4 Utveksling av kontrakter)
Firstpost Homes Ltd v Johnson [1995] 1 WLR 1567
En kontrakt for salg eller disponering av en andel i land under s.2 LP(MP)A 1989 må inkludere alle avtalte vilkår i ett dokument (eller i hver del der kontrakter utveksles) og må undertegnes av eller på vegne av hver part; et skrevet navn er ikke en signatur for disse formålene.
Tootal Clothing Ltd v Guinea Properties Management Ltd (1992) 64 P&CR 452
Seksjon 2 LP(MP)A 1989 gjelder bare for eksekverende landkontrakter; det forhindrer ikke partene i å inngå en separat sikkerhetsavtale, og når jordkontrakten er fullført (her ved innvilgelse av leiekontrakten) er en tilleggsavtale ikke omfattet av §2 og forblir håndhevbar.
4. Undersøkelse av tittel: overordnede interesser (kapittel 4 Undersøkelse av tittel)
Williams & Glyn's Bank Ltd mot Boland [1981] AC 487
En persons fordelaktige interesse i faktisk bruk av tinglyst grunn kan være en overordnet interesse som prioriteres fremfor en senere rettslig avgift. "Faktisk okkupasjon" er et vanlig spørsmål om fakta, som ikke krever at okkupanten er den juridiske eieren.
5. Undersøkelse av tittel: overdreven (kapittel 4 Undersøkelse av tittel)
City of London Building Society v Flegg [1988] AC 54
Når kapitalpenger utbetales til minst to tillitsmenn (eller et trustselskap), overskrides de fordelaktige interessene til okkupantene og overføres til inntektene fra salget; en interesse som er overdrevet kan ikke også være en overordnet interesse i kraft av faktisk yrke.
6. Undersøkelse av tittel: faktisk yrke (kapittel 4 Undersøkelse av tittel)
Abbey National Building Society v Cann [1991] 1 AC 56
Faktisk okkupasjon krever en viss grad av varighet og kontinuitet; relevant dato for en overordnet interesse er ferdigstillelse, ikke registrering. Forberedende handlinger som innflytting av møbler kort tid før ferdigstillelse utgjør ikke faktisk okkupasjon, og på et ervervspant er det ingen scintilla temporis som låntaker har vederlagsfritt.
7. Leieavtale eller lisens (kapittel 6 Struktur og innhold i en leieavtale)
Street mot Mountford [1985] AC 809
En avtale som gir eksklusiv besittelse av lokaler for en periode til leie, skaper et leieforhold uavhengig av hvilken merke partene gir det; innholdet i ordningen, ikke beskrivelsen, avgjør om det er en leiekontrakt eller en lisens.
8. Beløpssikkerhet (kapittel 6 Struktur og innhold i en leiekontrakt)
Lace v Chantler [1944] KB 368
En leieavtale må ha en viss eller påviselig maksimal varighet; et vilkår gitt "for krigens varighet" var ugyldig på grunn av usikkerhet fordi dens maksimale lengde ikke kunne fastslås når leieavtalen trådte i kraft.
Prudential Assurance Co Ltd v London Residuary Body [1992] 2 AC 386
En termin som ikke er for en viss eller påviselig maksimal varighet kan ikke være en gyldig leieavtale; en avtale om å leie ut land inntil det var nødvendig for veiutvidelse var ugyldig på grunn av usikkerhet, selv om besittelse og betaling av husleie skapte et underforstått årlig periodisk leieforhold.
Berrisford v Mexfield Housing Co-operative Ltd [2011] UKSC 52
En avtale som gir okkupasjon for en usikker periode til en person, der partene hadde til hensikt å yrke på livstid, trer i kraft i henhold til s.149(6) LPA 1925 som en 90-års termin som kan bestemmes ved død, så regelen om varighetssikkerhet beseiret ikke ordningen.
9. Oppsigelse av leieavtale (kapittel 9 Oppsigelse av leieavtale)
Hammersmith og Fulham London Borough Council v Monk [1992] 1 AC 478
Et periodisk leieforhold som innehas av felles leietakere kan bringes til opphør ved en oppsigelsesvarsel forkynt av en av de felles leietakere, uten samtykke fra de andre, i fravær av noen motstridende kontraktsbestemmelse.
10. Leieavtaler: stille nytelse (kapittel 8 Leieavtaler og rettsmidler)
Southwark London Borough Council v Mills [2001] 1 AC 1
Avtalen om stille nytelse er prospektiv og forplikter ikke utleier til å utbedre mangler (som for eksempel utilstrekkelig lydisolasjon) som eksisterer på tildelingsdatoen; ordinær bruk av lokalene av andre leietakere bryter ikke avtalen.
11. Restriktive pakter som påvirker tittelen (kapittel 4 Undersøkelse av tittelen)
Tulk v Moxhay (1848) 2 Ph 774, 41 ER 1143
Byrden av en restriktiv (negativ) pakt kan løpe med selveierland i egenkapital og binde en etterfølger som tar med varsel, forutsatt at pakt er negativ, var ment å løpe med og være til fordel for dominerende land, og berører og angår dette landet; rettsmidlet er et påbud.
12. Positive pakter som påvirker tittelen (kapittel 4 Undersøkelse av tittelen)
Rhone v Stephens [1994] 2 AC 310
Byrden av en positiv pakt løper ikke med selveierland etter sedvanerett eller egenkapital; en etterfølger i eiendom kan ikke tvinges til å utføre en positiv forpliktelse (som å holde et tak i reparasjon) inngått av en forgjenger.