1. ଜମି ମାଲିକାନାର ବିସ୍ତାର (ଅଧ୍ୟାୟ 2 ଫ୍ରିହୋଲ୍ଡ କାରବାର)
ଲେଇର ବର୍ନଷ୍ଟାଇନ୍ (ବରୁନ୍) v ସ୍କାଏଭ୍ୟୁ ଏବଂ ଜେନେରାଲ୍ ଲିମିଟେଡ୍ [1978] QB 479 |
ଜମି ଉପରେ ଥିବା ଆକାଶରେ ଜଣେ ଜମି ମାଲିକଙ୍କ ଅଧିକାର କେବଳ ଉଚ୍ଚତାକୁ ବ extend ଼ିଥାଏ ଯେପରି ଜମିର ସାଧାରଣ ବ୍ୟବହାର ଏବଂ ଉପଭୋଗ ତଥା ଏହା ଉପରେ ଥିବା ସଂରଚନାଗୁଡ଼ିକ ଆବଶ୍ୟକ ହୁଏ; ଅଧିକାର ଅନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ କାଳ ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ ସ୍ୱର୍ଗ ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ ବିସ୍ତାର ହୁଏ ନାହିଁ | ଫଟୋଗ୍ରାଫ୍ ନେବା ପାଇଁ ଏକ ଯୁକ୍ତିଯୁକ୍ତ ଉଚ୍ଚତାରେ ଏରିଆଲ୍ ଓଭରଫ୍ଲାଇଟ୍ ଏକ ଅପରାଧ ନୁହେଁ |
2. ଫିକ୍ଚର୍ସ ଏବଂ ଚାଟେଲଗୁଡିକ (ଅଧ୍ୟାୟ 2 ଫ୍ରିହୋଲ୍ଡ କାରବାର)
ହଲାଣ୍ଡ v ହୋଡସନ୍ (1872) LR 7 CP 328 |
ଏକ ବସ୍ତୁ ଏକ ଫିଚର (ଜମିର ଅଂଶ) ହେଉ କିମ୍ବା ଏକ ଚାଟେଲ ଦୁଇ ଭାଗ ପରୀକ୍ଷା ଦ୍ determined ାରା ନିର୍ଣ୍ଣୟ କରାଯାଏ: ଜମିରେ ଆନେ୍ଦାଳନର ଡିଗ୍ରୀ ଏବଂ ଅଧିକ ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ ହେଉଛି ଆନେ୍ଦାଳନର ଉଦ୍ଦେଶ୍ୟ | ଜମିର ଉତ୍ତମ ଉପଭୋଗ ପାଇଁ ଲାଗିଥିବା ଆଇଟମଗୁଡିକ ଫିକ୍ଚର୍ ହେବାକୁ ଲାଗେ |
ଏଲିଟେଷ୍ଟୋନ ଲିମିଟେଡ୍ ବନାମ ମୋରିସ୍ [1997] 1 WLR 687 |
ଏକ ବସ୍ତୁ ହୋଇପାରେ (କ) ଏକ ଚାଟେଲ୍, (ଖ) ଏକ ଫିକ୍ଚର୍ କିମ୍ବା (ଗ) ନିଜେ ଜମିର ଅଂଶ ଏବଂ ପାର୍ସଲ୍ | ଏକ structure ାଞ୍ଚା (ଏଠାରେ ଏକ କାଠ ବଙ୍ଗଳା ନିଜ ଓଜନ ଦ୍ concrete ାରା କଂକ୍ରିଟ୍ ବ୍ଲକ୍ ଉପରେ ରହିଥାଏ) ସେହି ଜମିର ଏକ ଅଂଶ ସୃଷ୍ଟି କରିପାରିବ ଯେଉଁଠାରେ ଏହାକୁ ସାଇଟକୁ ଆଣିବାର ବସ୍ତୁ ସ୍ପଷ୍ଟ ଭାବରେ ଏକ ସ୍ଥାୟୀ ଗଠନ ସୃଷ୍ଟି କରିବାକୁ ଥିଲା, ଏପରିକି ମାଟିରେ ଶାରୀରିକ ସଂଲଗ୍ନ ନକରି |
Botham v TSB Bank plc (1996) 73 P&CR D1 |
ଆଇଟମ୍, ଡିଗ୍ରୀ କାର୍ପେଟ, ପରଦା ଏବଂ ଧଳା ସାମଗ୍ରୀ ଦ୍ degree ାରା ଡିଗ୍ରୀ-ଏବଂ-ଉଦ୍ଦେଶ୍ୟ ପରୀକ୍ଷଣ ଆଇଟମ୍ ପ୍ରୟୋଗ କରିବା ଚାଟେଲ୍ (ରିଅଲିଟିର ସ୍ଥାୟୀ ଆଶା ଅଭାବ) ଭାବରେ ରଖାଯାଇଥିଲା, ଯେଉଁଠାରେ ରୋଷେଇ ଘର ଏବଂ ବାଥରୁମ୍ ଫିଟିଙ୍ଗ୍ ଯେପରି ଟ୍ୟାପ୍ ଥିଲା |
3. ବିକ୍ରୟ ଚୁକ୍ତିନାମା ପାଇଁ ଆନୁଷ୍ଠାନିକତା (ଅଧ୍ୟାୟ 4 ଚୁକ୍ତିନାମା ବିନିମୟ)
Firstpost Homes Ltd v Johnson [1995] 1 WLR 1567 |
S.2 LP (MP) ଅଧୀନରେ ଥିବା ଜମିରେ ଏକ ଆଗ୍ରହର ବିକ୍ରୟ କିମ୍ବା ବିନିଯୋଗ ପାଇଁ ଏକ ଚୁକ୍ତିନାମା ଏକ 1989 ନିଶ୍ଚିତ ଭାବରେ ସମସ୍ତ ଚୁକ୍ତିନାମାକୁ ଗୋଟିଏ ଡକ୍ୟୁମେଣ୍ଟରେ ଅନ୍ତର୍ଭୂକ୍ତ କରିବା ଆବଶ୍ୟକ (କିମ୍ବା ପ୍ରତ୍ୟେକ ଅଂଶରେ ଯେଉଁଠାରେ ଚୁକ୍ତିନାମା ବିନିମୟ ହୁଏ) ଏବଂ ପ୍ରତ୍ୟେକ ପକ୍ଷଙ୍କ ଦ୍ or ାରା ଦସ୍ତଖତ ହେବା ଆବଶ୍ୟକ; ଏକ ଟାଇପ୍ ହୋଇଥିବା ନାମ ଏହି ଉଦ୍ଦେଶ୍ୟ ପାଇଁ ଏକ ଦସ୍ତଖତ ନୁହେଁ |
ଟୁଟାଲ୍ ପୋଷାକ ଲିମିଟେଡ୍ ବନାମ ଗୁଇନିଆ ପ୍ରପର୍ଟିଜ୍ ମ୍ୟାନେଜମେଣ୍ଟ ଲିମିଟେଡ୍ (1992) 64 P&CR 452 |
ଧାରା 2 LP (MP) A 1989 କେବଳ କାର୍ଯ୍ୟନିର୍ବାହୀ ଜମି ଚୁକ୍ତିନାମା ପାଇଁ ପ୍ରଯୁଜ୍ୟ; ଏହା ପକ୍ଷମାନଙ୍କୁ ଏକ ପୃଥକ ବନ୍ଧକ ଚୁକ୍ତି କରିବାକୁ ବାରଣ କରେ ନାହିଁ, ଏବଂ ଜମି ଚୁକ୍ତି ସମାପ୍ତ ହେବା ପରେ (ଏଠାରେ ଲିଜ୍ ଅନୁଦାନ ଦ୍) ାରା) ଏକ ସପ୍ଲିମେଣ୍ଟାରୀ ଚୁକ୍ତିନାମା s.2 ଦ୍ caught ାରା ଧରାଯାଏ ନାହିଁ ଏବଂ ଏହା କାର୍ଯ୍ୟକାରୀ ହୋଇ ରହିଥାଏ |
4. ଆଖ୍ୟାର ଅନୁସନ୍ଧାନ: ଆଗ୍ରହକୁ ଅତିକ୍ରମ କରିବା (ଅଧ୍ୟାୟ 4 ଆଖ୍ୟା ଅନୁସନ୍ଧାନ)
ୱିଲିୟମ୍ସ ଏବଂ ଗଲିନ୍ ବ୍ୟାଙ୍କ ଲିମିଟେଡ୍ ବନାମ ବୋଲାଣ୍ଡ [1981] AC 487 |
ପଞ୍ଜୀକୃତ ଜମିର ପ୍ରକୃତ ଦଖଲରେ ଜଣେ ବ୍ୟକ୍ତିର ଲାଭଦାୟକ ଆଗ୍ରହ ପରବର୍ତ୍ତୀ ଆଇନଗତ ଚାର୍ଜ ଉପରେ ପ୍ରାଧାନ୍ୟ ଦେଇ ଏକ ଅତ୍ୟଧିକ ସୁଧ ହୋଇପାରେ | 'ପ୍ରକୃତ ବୃତ୍ତି' ହେଉଛି ଏକ ସାଧାରଣ ସାଧା-ଇଂରାଜୀ ପ୍ରଶ୍ନ, ଦଖଲକାରୀଙ୍କୁ ଆଇନଗତ ମାଲିକ ହେବା ଆବଶ୍ୟକ କରେନାହିଁ |
5. ଆଖ୍ୟାର ଅନୁସନ୍ଧାନ: ଅତ୍ୟଧିକ ଶିକ୍ଷା (ଅଧ୍ୟାୟ 4 ଆଖ୍ୟା ଅନୁସନ୍ଧାନ)
ଲଣ୍ଡନ ବିଲଡିଂ ସୋସାଇଟି v Flegg [1988] AC 54 |
ଯେଉଁଠାରେ ଅନ୍ତତ least ପକ୍ଷେ ଦୁଇଜଣ ଟ୍ରଷ୍ଟି (କିମ୍ବା ଏକ ଟ୍ରଷ୍ଟ କର୍ପୋରେସନ୍) କୁ ପୁଞ୍ଜି ଟଙ୍କା ପ୍ରଦାନ କରାଯାଏ, ଦଖଲକାରୀଙ୍କ ଲାଭଦାୟକ ସ୍ୱାର୍ଥ ଅତ୍ୟଧିକ ହୋଇଯାଏ ଏବଂ ବିକ୍ରୟ ଆୟକୁ ସ୍ଥାନାନ୍ତରିତ ହୁଏ; ଏକ ଆଗ୍ରହ ଯାହା ଅତ୍ୟଧିକ ବୃତ୍ତି ଦ୍ୱାରା ପ୍ରକୃତ ବୃତ୍ତି ଦ୍ୱାରା ଏକ ଅତ୍ୟଧିକ ଆଗ୍ରହ ହୋଇପାରିବ ନାହିଁ |
6. ଆଖ୍ୟାର ଅନୁସନ୍ଧାନ: ପ୍ରକୃତ ବୃତ୍ତି (ଅଧ୍ୟାୟ 4 ଆଖ୍ୟା ଅନୁସନ୍ଧାନ)
ଆବି ନ୍ୟାସନାଲ ବିଲଡିଂ ସୋସାଇଟି v କାନ୍ [1991] 1 ଏସି 56 |
ପ୍ରକୃତ ବୃତ୍ତି ସ୍ଥାୟୀତା ଏବଂ ନିରନ୍ତରତାର ଏକ ଡିଗ୍ରୀ ଆବଶ୍ୟକ କରେ; ଏକ ଅତ୍ୟଧିକ ସୁଧ ପାଇଁ ପ୍ରଯୁଜ୍ୟ ତାରିଖ ସମାପ୍ତ, ପଞ୍ଜୀକରଣ ନୁହେଁ | ପ୍ରସ୍ତୁତି କାର୍ଯ୍ୟ ଯେପରିକି ସମାପ୍ତିର କିଛି ସମୟ ପୂର୍ବରୁ ଆସବାବପତ୍ରରେ ଯିବା ପ୍ରକୃତ ବୃତ୍ତିର ପରିମାଣ ନୁହେଁ, ଏବଂ ଏକ ଅଧିଗ୍ରହଣ ବନ୍ଧକ ଉପରେ କ sc ଣସି ସ୍କିଣ୍ଟିଲା ଟେମ୍ପୋରିସ୍ ନାହିଁ ଯେଉଁଥିରେ orr ଣଗ୍ରହୀତା ମାଗଣାରେ ଧାରଣ କରନ୍ତି |
7. ଲିଜ୍ କିମ୍ବା ଲାଇସେନ୍ସ (ଅଧ୍ୟାୟ 6 ସଂରଚନା ଏବଂ ଲିଜ୍ ର ବିଷୟବସ୍ତୁ)
ଷ୍ଟ୍ରିଟ୍ v ମାଉଣ୍ଟଫୋର୍ଡ [1985] AC 809 |
ଏକ ଚୁକ୍ତିରେ ଏକ ଅବଧି ପାଇଁ ପରିସରର ସ୍ୱତନ୍ତ୍ର ଅଧିକାର ପ୍ରଦାନ କରୁଥିବା ଏକ ଚୁକ୍ତି, ପକ୍ଷମାନେ ଦେଇଥିବା ଲେବଲ୍ ନିର୍ବିଶେଷରେ ଏକ ଭଡ଼ାଟିଆ ସୃଷ୍ଟି କରନ୍ତି | ବ୍ୟବସ୍ଥାର ପଦାର୍ଥ, ଏହାର ବର୍ଣ୍ଣନା ନୁହେଁ, ଏହା ଏକ ଲିଜ୍ କି ଲାଇସେନ୍ସ ନିର୍ଣ୍ଣୟ କରେ |
8. ଶବ୍ଦର ନିଶ୍ଚିତତା (ଅଧ୍ୟାୟ 6 ସଂରଚନା ଏବଂ ଲିଜ୍ ର ବିଷୟବସ୍ତୁ)
ଲେସ୍ v Chantler [1944] KB 368 |
ଏକ ଲିଜ୍ ନିଶ୍ଚିତ ଭାବରେ ଏକ ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ କିମ୍ବା ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ସର୍ବାଧିକ ଅବଧି ରହିବା ଆବଶ୍ୟକ; 'ଯୁଦ୍ଧର ଅବଧି ପାଇଁ' ପ୍ରଦାନ କରାଯାଇଥିବା ଏକ ଶବ୍ଦ ଅନିଶ୍ଚିତତା ପାଇଁ ଶୂନ୍ୟ ଥିଲା କାରଣ ଲିଜ୍ ଲାଗୁ ହେବାପରେ ଏହାର ସର୍ବାଧିକ ଲମ୍ବ ନିର୍ଣ୍ଣୟ କରାଯାଇପାରିବ ନାହିଁ |
ପ୍ରୁଡେନସିଆଲ୍ ଆସୁରାନ୍ସ କୋ ଲିମିଟେଡ୍ ବନାମ ଲଣ୍ଡନ୍ ରେସିଡାରୀ ବଡି [1992] 2 AC 386 |
ଏକ ଶବ୍ଦ ଯାହା ଏକ ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ କିମ୍ବା ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ସର୍ବାଧିକ ଅବଧି ପାଇଁ ନୁହେଁ, ଏକ ବ valid ଧ ଲିଜ୍ ହୋଇପାରିବ ନାହିଁ; ରାସ୍ତା ବିସ୍ତାର ପାଇଁ ଆବଶ୍ୟକ ନହେବା ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ ଜମି ଦେବା ପାଇଁ ଏକ ଚୁକ୍ତିନାମା ଅନିଶ୍ଚିତତା ପାଇଁ ଶୂନ୍ୟ ଥିଲା, ଯଦିଓ ଭଡ଼ା ଅଧିକାର ଏବଂ ଦେୟ ଏକ ବାର୍ଷିକ ପର୍ଯ୍ୟାୟ ଭଡ଼ା ସୃଷ୍ଟି କରିଥିଲା |
ବେରିସଫୋର୍ଡ ବନାମ ମେକ୍ସଫିଲ୍ଡ ହାଉସିଂ କୋ-ଅପରେଟିଭ୍ ଲିମିଟେଡ୍ [2011] UKSC 52 |
ଏକ ବ୍ୟକ୍ତିବିଶେଷଙ୍କୁ ଏକ ଅନିଶ୍ଚିତ ଅବଧି ପାଇଁ ବୃତ୍ତି ପ୍ରଦାନ କରୁଥିବା ଏକ ଚୁକ୍ତିନାମା, ଯେଉଁଠାରେ ପକ୍ଷମାନେ ଜୀବନ ପାଇଁ ବୃତ୍ତି ପାଇଁ ଉଦ୍ଦିଷ୍ଟ, s.149 (6) LPA 1925 ଅଧୀନରେ କାର୍ଯ୍ୟକାରୀ ହୁଏ 90 ବର୍ଷ ଅବଧି ଭାବରେ ମୃତ୍ୟୁ ଉପରେ ନିର୍ଣ୍ଣୟ କରାଯାଏ, ତେଣୁ ନିଶ୍ଚିତତା-ନିୟମ ଏହି ବ୍ୟବସ୍ଥାକୁ ପରାସ୍ତ କଲା ନାହିଁ |
9. ଏକ ଲିଜ୍ ର ସମାପ୍ତି (ଅଧ୍ୟାୟ 9 ଏକ ଲିଜ୍ ର ସମାପ୍ତି)
ହାମର୍ସମିଥ୍ ଏବଂ ଫୁଲହମ୍ ଲଣ୍ଡନ୍ ବୋରୋ କାଉନସିଲ୍ v ମାଙ୍କ [1992] 1 AC 478 |
ଯୁଗ୍ମ ଭିକାରୀମାନଙ୍କ ଦ୍ held ାରା ଧାର୍ଯ୍ୟ ହୋଇଥିବା ଏକ ପର୍ଯ୍ୟାୟ ଭଡାଟି କ any ଣସି ବିପରୀତ ଚୁକ୍ତିଭିତ୍ତିକ ବ୍ୟବସ୍ଥାର ଅନୁପସ୍ଥିତିରେ, ଅନ୍ୟମାନଙ୍କ ସହମତି ବିନା, ମିଳିତ ଭଡ଼ାଟିଆଙ୍କ ଦ୍ served ାରା ସେବା ଛାଡିବାକୁ ଏକ ବିଜ୍ଞପ୍ତି ଦ୍ୱାରା ସମାପ୍ତ ହୋଇପାରିବ |
10. ଲିଜ୍ହୋଲ୍ଡ ଚୁକ୍ତି: ଶାନ୍ତ ଉପଭୋଗ (ଅଧ୍ୟାୟ 8 ଲିଜ୍ହୋଲ୍ଡ ଚୁକ୍ତି ଏବଂ ପ୍ରତିକାର)
ସାଉଥୱାର୍କ ଲଣ୍ଡନ ବୋରୋ କାଉନସିଲ୍ v ମିଲ୍ସ [2001] 1 ଏସି 1 |
ଶାନ୍ତ ଉପଭୋଗ ପାଇଁ ଚୁକ୍ତି ଆଶାବାଦୀ ଏବଂ ଅନୁଦାନ ତାରିଖରେ ବିଦ୍ୟମାନ ଥିବା ତ୍ରୁଟିଗୁଡିକ (ଯେପରିକି ଅନୁପଯୁକ୍ତ ଧ୍ୱନି ଇନସୁଲେସନ୍) ସମାଧାନ କରିବାକୁ ଜମି ମାଲିକଙ୍କୁ ବାଧ୍ୟ କରେ ନାହିଁ; ଅନ୍ୟ ଭିକାରୀମାନଙ୍କ ଦ୍ୱାରା ପରିସରର ସାଧାରଣ ବ୍ୟବହାର ଚୁକ୍ତି ଭଙ୍ଗ କରେ ନାହିଁ |
11. ଆଖ୍ୟାକୁ ପ୍ରଭାବିତ କରୁଥିବା ପ୍ରତିବନ୍ଧକ ଚୁକ୍ତିଗୁଡିକ (ଅଧ୍ୟାୟ 4 ଆଖ୍ୟା ଅନୁସନ୍ଧାନ)
ତୁଲ୍କ v ମୋକ୍ସେ (1848) 2 Ph 774, 41 ER 1143 |
ଏକ ପ୍ରତିବନ୍ଧକ (ନକାରାତ୍ମକ) ଚୁକ୍ତିର ଭାର ଇକ୍ୱିଟିରେ ଫ୍ରିହୋଲ୍ଡ ଜମି ସହିତ ଚଲାଇପାରେ ଏବଂ ଜଣେ ଉତ୍ତରାଧିକାରୀଙ୍କୁ ବାନ୍ଧିପାରେ, ଯଦି ଚୁକ୍ତିନାମା ନକାରାତ୍ମକ ଅଟେ, ଯଦି ଚୁକ୍ତିନାମା ନକାରାତ୍ମକ ଅଟେ, ପ୍ରାଧାନ୍ୟ ଜମି ସହିତ ଚାଲିବା ଏବଂ ଲାଭ କରିବା ପାଇଁ ଉଦ୍ଦିଷ୍ଟ ଥିଲା, ଏବଂ ସେହି ଜମିକୁ ସ୍ପର୍ଶ ଏବଂ ଚିନ୍ତା କରିଥାଏ; ଏହାର ପ୍ରତିକାର ହେଉଛି ଏକ ଆଦେଶ |
12. ଆଖ୍ୟାକୁ ପ୍ରଭାବିତ କରୁଥିବା ସକରାତ୍ମକ ଚୁକ୍ତିନାମା (ଅଧ୍ୟାୟ 4 ଆଖ୍ୟା ଅନୁସନ୍ଧାନ)
ରୋନ୍ v ଷ୍ଟିଫେନ୍ସ [1994] 2 AC 310 |
ଏକ ସକରାତ୍ମକ ଚୁକ୍ତିର ଭାର ସାଧାରଣ ନିୟମ କିମ୍ବା ଇକ୍ୱିଟିରେ ମୁକ୍ତ ଜମି ସହିତ ଚାଲିବ ନାହିଁ; ଆଖ୍ୟାରେ ଜଣେ ଉତ୍ତରାଧିକାରୀ ଏକ ସକାରାତ୍ମକ ବାଧ୍ୟତାମୂଳକ କାର୍ଯ୍ୟ କରିବାକୁ ବାଧ୍ୟ ହୋଇପାରିବ ନାହିଁ (ଯେପରିକି ମରାମତିରେ ଏକ ଛାତ ରଖିବା) |