1. ਜਾਣ-ਪਛਾਣ
ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਪ੍ਰੈਕਟਿਸ ਦੇ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਅਧਿਆਏ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡਾ ਸੁਆਗਤ ਹੈ, ਜੋ ਤੁਹਾਨੂੰ ਸਾਲੀਸਿਟਰਸ ਕੁਆਲੀਫਾਇੰਗ ਐਗਜ਼ਾਮੀਨੇਸ਼ਨ (SQE) ਲਈ ਤਿਆਰ ਕਰਨ ਲਈ ਤਿਆਰ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ। ਇਸ ਕੋਰਸ ਦਾ ਉਦੇਸ਼ ਤੁਹਾਨੂੰ ਗਿਆਨ ਅਤੇ ਹੁਨਰ ਨਾਲ ਲੈਸ ਕਰਨਾ ਹੈ ਜੋ ਸੰਪੱਤੀ ਕਾਨੂੰਨ ਦੇ ਦਾਇਰੇ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਨਵੇਂ ਯੋਗ ਵਕੀਲ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਸਮਰੱਥਤਾ ਨਾਲ ਕੰਮ ਕਰਨ ਲਈ ਲੋੜੀਂਦਾ ਹੈ।
ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਪ੍ਰੈਕਟਿਸ SQE1 ਵਿੱਚ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕੀਤੇ ਕਾਰਜਸ਼ੀਲ ਕਾਨੂੰਨੀ ਗਿਆਨ (FLK) ਵਿਸ਼ਿਆਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਹੈ। ਇਹ ਦੂਜੇ ਅਭਿਆਸ ਵਿਸ਼ਿਆਂ ਦੇ ਨਾਲ ਬੈਠਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਯਥਾਰਥਵਾਦੀ ਕਲਾਇੰਟ ਦ੍ਰਿਸ਼ਾਂ ਵਿੱਚ ਸੈੱਟ ਕੀਤੇ ਇਕੱਲੇ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਉੱਤਰ ਵਾਲੇ ਸਵਾਲਾਂ (SBAQs) ਦੁਆਰਾ ਜਾਂਚਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਅਧਿਆਇ ਪੇਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ SRA ਤੁਹਾਡੇ ਤੋਂ ਕੀ ਕਰਨ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਕੋਰਸ ਦੇ ਮੁੱਖ ਗਿਆਨ ਖੇਤਰ, ਅਤੇ ਅੰਤਰ-ਅਨੁਸ਼ਾਸਨੀ ਤਰੀਕੇ ਜਿਸ ਨਾਲ ਇਮਤਿਹਾਨ ਤੁਹਾਡੀ ਜਾਂਚ ਕਰਦਾ ਹੈ।
SQE ਇਕੱਲੇ ਯਾਦ ਨੂੰ ਇਨਾਮ ਨਹੀਂ ਦਿੰਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਜਾਂਚ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਕਿਸੇ ਗਾਹਕ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਲਈ ਜਾਇਦਾਦ ਕਾਨੂੰਨ ਦੇ ਨਿਯਮਾਂ ਨੂੰ ਲਾਗੂ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਇਹ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਅਧਿਆਇ ਉਸ ਸਕੋਪ ਨੂੰ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਦਾ ਹੈ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਨੂੰ ਮੁਹਾਰਤ ਹਾਸਲ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਜੋ ਹਰ ਬਾਅਦ ਵਾਲੇ ਅਧਿਆਏ ਨੂੰ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਦੇ ਸਮੁੱਚੇ ਢਾਂਚੇ ਅਤੇ SRA ਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਉਦੇਸ਼ਾਂ ਵਿੱਚ ਰੱਖਿਆ ਜਾ ਸਕੇ।
2. SRA ਮੁਲਾਂਕਣ ਦੇ ਉਦੇਸ਼
ਸਾਲੀਸਿਟਰਜ਼ ਰੈਗੂਲੇਸ਼ਨ ਅਥਾਰਟੀ (SRA) ਇਹ ਹੁਕਮ ਦਿੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਉਮੀਦਵਾਰ ਅਰਥਵਾਦੀ ਕਲਾਇੰਟ-ਆਧਾਰਿਤ ਅਤੇ ਨੈਤਿਕ ਦ੍ਰਿਸ਼ਾਂ ਲਈ ਮੂਲ ਕਾਨੂੰਨੀ ਸਿਧਾਂਤਾਂ ਅਤੇ ਨਿਯਮਾਂ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਸ਼ਾਲੀ ਢੰਗ ਨਾਲ ਲਾਗੂ ਕਰਨ ਦੀ ਯੋਗਤਾ ਦਾ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਹੇਠਾਂ ਦਿੱਤੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਦੇ ਉਦੇਸ਼ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਪ੍ਰੈਕਟਿਸ ਵਿੱਚ ਜਾਂਚੇ ਜਾਣ ਦੀ ਪੂਰੀ ਦਾਇਰੇ ਨੂੰ ਪਰਿਭਾਸ਼ਿਤ ਕਰਦੇ ਹਨ।
1.1.1 ਵਿਸਥਾਰ ਵਿੱਚ ਮੁਲਾਂਕਣ ਦੇ ਉਦੇਸ਼
ਫ੍ਰੀਹੋਲਡ ਅਤੇ ਲੀਜ਼ਹੋਲਡ ਟ੍ਰਾਂਜੈਕਸ਼ਨ — ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਅਤੇ ਵਪਾਰਕ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਦੇ ਮੁੱਖ ਤੱਤਾਂ ਨੂੰ ਸਮਝੋ, ਭਾਵੇਂ ਫ੍ਰੀਹੋਲਡ ਜਾਂ ਲੀਜ਼ਹੋਲਡ।
ਟਾਈਟਲ ਇਨਵੈਸਟੀਗੇਸ਼ਨ — ਰਜਿਸਟਰਡ ਅਤੇ ਗੈਰ-ਰਜਿਸਟਰਡ ਸਿਰਲੇਖਾਂ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰਨ ਦੀਆਂ ਤਕਨੀਕਾਂ ਵਿੱਚ ਮੁਹਾਰਤ ਹਾਸਲ ਕਰੋ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਲੈਂਡ ਰਜਿਸਟਰੀ ਐਂਟਰੀਆਂ ਦਾ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ ਅਤੇ ਸਿਰਲੇਖ ਦੇ ਪ੍ਰਤੀਕ ਤੋਂ ਮਾਲਕੀ ਦਾ ਪਤਾ ਲਗਾਉਣਾ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ।
ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਦੀਆਂ ਖੋਜਾਂ ਅਤੇ ਪੁੱਛਗਿੱਛਾਂ — ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਦੀਆਂ ਖੋਜਾਂ ਅਤੇ ਪੁੱਛਗਿੱਛਾਂ ਦੀ ਸੀਮਾ, ਉਦੇਸ਼ ਅਤੇ ਨਤੀਜੇ ਸਿੱਖੋ, ਅਤੇ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਕਰਨ ਲਈ ਕੌਣ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਹੈ ਦੀ ਪਛਾਣ ਕਰੋ।
ਇਕਰਾਰਨਾਮਿਆਂ ਦੇ ਆਦਾਨ-ਪ੍ਰਦਾਨ ਵੱਲ ਵਧਣਾ — ਇਕਰਾਰਨਾਮਿਆਂ ਦੇ ਅਦਾਨ-ਪ੍ਰਦਾਨ ਵੱਲ ਜਾਣ ਵਾਲੇ ਕਦਮਾਂ ਤੋਂ ਆਪਣੇ ਆਪ ਨੂੰ ਜਾਣੂ ਕਰੋ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਵਿਕਰੀ ਦੀਆਂ ਮਿਆਰੀ ਸ਼ਰਤਾਂ ਅਤੇ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਸ਼ਰਤਾਂ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ।
ਪੂਰੀ-ਪੂਰਤੀ ਦੇ ਪੜਾਅ — ਸੰਪੂਰਨਤਾ ਵੱਲ ਲੈ ਜਾਣ ਵਾਲੀਆਂ ਰਸਮਾਂ ਨੂੰ ਸਮਝੋ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਡੀਡ ਦਾ ਰੂਪ ਅਤੇ ਪੂਰੀ-ਪੂਰਤੀ ਖੋਜ।
ਮੁਕੰਮਲਤਾ ਅਤੇ ਪੋਸਟ-ਕੰਪਲੀਸ਼ਨ — ਪੂਰਾ ਹੋਣ ਦੇ ਤਰੀਕਿਆਂ ਅਤੇ ਪ੍ਰਭਾਵਾਂ ਨੂੰ ਸਮਝੋ, ਅਤੇ ਬਾਅਦ ਦੇ ਲੋੜੀਂਦੇ ਕਦਮਾਂ ਨੂੰ ਸਮਝੋ।
ਵਪਾਰਕ ਲੀਜ਼ — ਵਪਾਰਕ ਲੀਜ਼ਾਂ ਅਤੇ ਅੰਡਰਲੀਜ਼ਾਂ ਦੀ ਗ੍ਰਾਂਟ ਅਤੇ ਅਸਾਈਨਮੈਂਟ ਨੂੰ ਸਮਝੋ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਮੁੱਖ ਲੀਜ਼ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਅਤੇ ਉਹਨਾਂ ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਲਈ ਉਪਚਾਰ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ।
ਮਿਆਦ ਦੀ ਸੁਰੱਖਿਆ — ਐਕਟ ਦੇ ਭਾਗ II ਦੇ ਅਧੀਨ ਮਿਆਦ ਦੀ ਸੁਰੱਖਿਆ 'ਤੇ ਧਿਆਨ ਕੇਂਦਰਿਤ ਕਰਦੇ ਹੋਏ, ਜ਼ਮੀਨ ਮਾਲਕ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਐਕਟ 1954** ਬਾਰੇ ਜਾਣੋ।
ਟੈਕਸੇਸ਼ਨ — ਸਟੈਂਪ ਡਿਊਟੀ ਲੈਂਡ ਟੈਕਸ (SDLT), ਲੈਂਡ ਟ੍ਰਾਂਜੈਕਸ਼ਨ ਟੈਕਸ (LTT), ਵੈਲਿਊ ਐਡਿਡ ਟੈਕਸ (VAT) ਅਤੇ ਕੈਪੀਟਲ ਗੇਨ ਟੈਕਸ (CGT) ਸਮੇਤ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਦੇ ਟੈਕਸ ਦਾ ਗਿਆਨ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰੋ।
ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਆਚਰਣ — SRA ਸਿਧਾਂਤ ਅਤੇ ਆਚਾਰ ਸੰਹਿਤਾ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰੋ, ਸਾਰੇ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਵਿੱਚ ਈਮਾਨਦਾਰੀ ਅਤੇ ਇਮਾਨਦਾਰੀ ਦਾ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਕਰੋ।
| Assessment objective | Core theme | Key references |
|---|---|---|
| Freehold & leasehold transactions | Residential and commercial; freehold and leasehold | — |
| Title investigation | Registered and unregistered title; epitome of title | Land Registry; Land Registration Act 2002 |
| Pre-contract searches & enquiries | Range, purpose, results; who carries them out | — |
| Exchange of contracts | Steps to exchange; standard and special conditions | Standard Conditions of Sale |
| Pre-completion | Transfer deed; pre-completion searches | — |
| Completion & post-completion | Methods and effects; subsequent steps | — |
| Commercial leases | Grant and assignment; covenants; remedies for breach | — |
| Security of tenure | Business tenancies | Landlord and Tenant Act 1954, Part II |
| Taxation | SDLT, LTT, VAT, CGT | — |
| Professional conduct | Honesty and integrity | SRA Principles; SRA Code of Conduct |
3. ਮੁੱਖ ਗਿਆਨ ਖੇਤਰ
ਇਹ ਕੋਰਸ ਫ੍ਰੀਹੋਲਡ ਅਤੇ ਲੀਜ਼ਹੋਲਡ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਕਾਨੂੰਨ ਅਤੇ ਅਭਿਆਸ ਦੇ ਮੁੱਖ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਖੋਜ ਕਰੇਗਾ। ਹੇਠਾਂ ਦਿੱਤੀ ਸੂਚੀ ਸੰਪੂਰਨ ਨਹੀਂ ਹੈ ਪਰ ਮੁੱਖ ਵਿਸ਼ਿਆਂ ਨੂੰ ਕੈਪਚਰ ਕਰਦੀ ਹੈ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਦਾ ਤੁਸੀਂ ਅਧਿਐਨ ਕਰੋਗੇ ਅਤੇ ਜਿਨ੍ਹਾਂ 'ਤੇ ਤੁਹਾਡੀ ਜਾਂਚ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ।
ਵਿੱਤ — ਵਿੱਤ ਦੇ ਸਰੋਤ ਅਤੇ ਮੌਰਗੇਜ ਦੀਆਂ ਕਿਸਮਾਂ।
ਉਧਾਰ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਲਈ ਕੰਮ ਕਰਨਾ — ਰਿਣਦਾਤਾ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਜਿੱਥੇ ਇੱਕ ਵਕੀਲ ਉਧਾਰ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਪਾਸੇ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹੈ।
ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ — ਦੀ ਤਿਆਰੀ, ਅਤੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦਾ ਵਟਾਂਦਰਾ।
ਪੂਰੀ-ਪੂਰਤੀ ਰਸਮਾਂ — ਵਟਾਂਦਰੇ ਅਤੇ ਸੰਪੂਰਨਤਾ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਲੋੜੀਂਦੇ ਕਦਮ।
ਦੇਰੀ ਨਾਲ ਪੂਰਾ ਹੋਣਾ — ਇਲਾਜ ਉਪਲਬਧ ਹਨ ਜਿੱਥੇ ਪੂਰਾ ਹੋਣ ਵਿੱਚ ਦੇਰੀ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।
ਲੀਜ਼ — ਲੀਜ਼ ਦਾ ਢਾਂਚਾ ਅਤੇ ਸਮੱਗਰੀ।
ਲੀਜ਼ਹੋਲਡ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ — ਲੀਜ਼ ਦੀ ਗ੍ਰਾਂਟ, ਅਸਾਈਨਮੈਂਟ ਅਤੇ ਸਮਾਪਤੀ ਲਈ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆਤਮਕ ਕਦਮ।
ਮਿਆਦ ਦੀ ਸੁਰੱਖਿਆ — ਇੱਕ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਲੀਜ਼ ਦੇ ਅਧੀਨ ਕਾਰਜਕਾਲ ਦੀ ਸੁਰੱਖਿਆ।
ਯੋਜਨਾ — ਇੰਗਲੈਂਡ ਅਤੇ ਵੇਲਜ਼ ਵਿੱਚ ਯੋਜਨਾਬੰਦੀ ਕਾਨੂੰਨ ਦੇ ਮੂਲ ਸਿਧਾਂਤ।
ਟੈਕਸੇਸ਼ਨ - ਜਾਇਦਾਦ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਟੈਕਸ ਦੇ ਪਹਿਲੂ।
ਇਹ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਦੀ ਸਮਾਂ-ਰੇਖਾ ਦੇ ਨਾਲ ਇਹਨਾਂ ਮੁੱਖ ਖੇਤਰਾਂ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਦਾ ਹੈ: ਵਿੱਤ ਅਤੇ ਰਿਣਦਾਤਾ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ → ਇਕਰਾਰਨਾਮਿਆਂ ਦੀ ਤਿਆਰੀ ਅਤੇ ਅਦਲਾ-ਬਦਲੀ → ਪੂਰੀ-ਪੂਰਤੀ ਰਸਮਾਂ → ਮੁਕੰਮਲਤਾ (ਉਪਚਾਰ ਨਾਲ ਜੇਕਰ ਇਸ ਵਿੱਚ ਦੇਰੀ ਹੁੰਦੀ ਹੈ)। ਲੀਜ਼, ਮਿਆਦ ਦੀ ਸੁਰੱਖਿਆ, ਯੋਜਨਾ ਅਤੇ ਟੈਕਸ** ਫਿਰ ਇਸ ਰੀੜ੍ਹ ਦੀ ਹੱਡੀ ਨੂੰ ਓਵਰਲੇ ਕਰੋ। ਹਰੇਕ ਵਿਸ਼ੇ ਨੂੰ ਟਾਈਮਲਾਈਨ 'ਤੇ ਮੈਪ ਕਰਨਾ ਦ੍ਰਿਸ਼ ਸਵਾਲਾਂ ਨੂੰ ਨੈਵੀਗੇਟ ਕਰਨਾ ਬਹੁਤ ਸੌਖਾ ਬਣਾਉਂਦਾ ਹੈ।
4. ਅੰਤਰ-ਅਨੁਸ਼ਾਸਨੀ ਪਹੁੰਚ
ਉਮੀਦਵਾਰਾਂ ਤੋਂ ਕਾਨੂੰਨ ਅਤੇ ਅਭਿਆਸ ਦੇ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਖੇਤਰਾਂ ਤੋਂ ਗਿਆਨ ਨੂੰ ਏਕੀਕ੍ਰਿਤ ਕਰਨ ਦੀ ਉਮੀਦ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਸਵਾਲ ਵਿਸ਼ੇ ਖੇਤਰਾਂ ਦੇ ਕਿਸੇ ਵੀ ਸੁਮੇਲ ਉੱਤੇ ਖਿੱਚ ਸਕਦੇ ਹਨ ਜੋ ਅਸਲ-ਸੰਸਾਰ ਅਭਿਆਸ** ਵਿੱਚ ਸਾਹਮਣੇ ਆ ਸਕਦੇ ਹਨ।
SQE ਜਾਣਬੁੱਝ ਕੇ ਅਸਲੀਅਤ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਇੱਕ ਇੱਕਲਾ ਕਲਾਇੰਟ ਮਾਮਲਾ ਘੱਟ ਹੀ ਇੱਕ ਵਿਸ਼ੇ ਦੇ ਅੰਦਰ ਸਾਫ਼-ਸੁਥਰਾ ਬੈਠਦਾ ਹੈ। ਇੱਕ ਸੰਪੱਤੀ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਵਿੱਚ ਲੈਂਡ ਲਾਅ, ਟਰੱਸਟ, ਕੰਟਰੈਕਟ, ਵਿਲਸ ਐਂਡ ਦ ਐਡਮਿਨਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਆਫ਼ ਅਸਟੇਟ, ਬਿਜ਼ਨਸ ਲਾਅ ਅਤੇ ਪ੍ਰੋਫੈਸ਼ਨਲ ਕੰਡਕਟ ਨੂੰ ਇੱਕੋ ਸਮੇਂ ਸ਼ਾਮਲ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਲਈ ਤੁਹਾਨੂੰ ਦ੍ਰਿਸ਼ਟੀਕੋਣ ਦੇ ਸਵਾਲਾਂ ਦੇ ਜਵਾਬ ਦੇਣ ਵੇਲੇ ਸੰਪੱਤੀ ਅਭਿਆਸ ਨੂੰ ਹੋਰ ਕਾਰਜਸ਼ੀਲ ਕਾਨੂੰਨੀ ਗਿਆਨ ਵਿਸ਼ਿਆਂ ਦੇ ਨਾਲ ਮਿਲਣ ਲਈ ਤਿਆਰ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
ਇਸ ਕੋਰਸ ਦੇ ਅੰਤ ਤੱਕ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਇੰਗਲੈਂਡ ਅਤੇ ਵੇਲਜ਼ ਵਿੱਚ ਜਾਇਦਾਦ ਅਭਿਆਸ ਦੀਆਂ ਪੇਚੀਦਗੀਆਂ ਦੀ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਸਮਝ ਨਾਲ ਲੈਸ, ਆਤਮ-ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਨਾਲ SQE ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਨਾਲ ਨਜਿੱਠਣ ਲਈ ਚੰਗੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਤਿਆਰ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
5. MCQ ਅਭਿਆਸ - ਪੰਜ SQE-ਸ਼ੈਲੀ ਸਵਾਲ
ਨਿਮਨਲਿਖਤ ਪੰਜ ਸਵਾਲਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਹਰ ਇੱਕ SQE1 FLK2 ਦੀ ਸ਼ੈਲੀ, ਲੰਬਾਈ ਅਤੇ ਮੁਸ਼ਕਲ ਨੂੰ ਪ੍ਰਤੀਬਿੰਬਤ ਕਰਦਾ ਹੈ ਜੋ ਸੰਪੱਤੀ ਅਭਿਆਸ ਦੇ ਸਕੋਪ ਅਤੇ ਬਣਤਰ 'ਤੇ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਜਵਾਬ ਦਿੰਦਾ ਹੈ। ਹਰੇਕ ਸਵਾਲ ਬੰਦ-ਕਿਤਾਬ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰੋ, ਆਪਣਾ ਜਵਾਬ ਲਿਖੋ, ਫਿਰ ਉੱਤਰ ਕੁੰਜੀ ਵੱਲ ਮੁੜੋ, ਜੋ ਦੱਸਦੀ ਹੈ ਕਿ ਹਰੇਕ ਵਿਕਲਪ ਸਹੀ ਜਾਂ ਗਲਤ ਕਿਉਂ ਹੈ।
A. ਉਮੀਦਵਾਰਾਂ ਨੂੰ ਮੈਮੋਰੀ ਤੋਂ, ਸਟੈਂਡਰਡ ਕੰਡੀਸ਼ਨਜ਼ ਆਫ਼ ਸੇਲ ਅਤੇ ਲੈਂਡਲਾਰਡ ਐਂਡ ਟੇਨੈਂਟ ਐਕਟ 1954 ਦਾ ਪੂਰਾ ਪਾਠ ਪੜ੍ਹਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
B. ਉਮੀਦਵਾਰਾਂ ਨੂੰ ਮੂਲ ਕਨੂੰਨੀ ਸਿਧਾਂਤਾਂ ਅਤੇ ਨਿਯਮਾਂ ਨੂੰ ਯਥਾਰਥਵਾਦੀ ਕਲਾਇੰਟ-ਆਧਾਰਿਤ ਅਤੇ ਨੈਤਿਕ ਦ੍ਰਿਸ਼ਾਂ ਲਈ ਪ੍ਰਭਾਵਸ਼ਾਲੀ ਢੰਗ ਨਾਲ ਲਾਗੂ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
C. ਉਮੀਦਵਾਰਾਂ ਨੂੰ ਸਿਰਫ਼ ਜ਼ਮੀਨੀ ਕਾਨੂੰਨ ਦੇ ਇਤਿਹਾਸ ਦੀ ਅਕਾਦਮਿਕ ਸਮਝ ਦਾ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
D. ਉਮੀਦਵਾਰਾਂ ਨੂੰ ਮੁਲਾਂਕਣ 'ਤੇ ਬੈਠਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਨਿਗਰਾਨੀ ਹੇਠ ਇੱਕ ਅਸਲ ਆਵਾਜਾਈ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
E. ਉਮੀਦਵਾਰ ਲਾਜ਼ਮੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਕਨੂੰਨ ਦੀ ਪਛਾਣ ਕਰਨ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ ਪਰ ਇਸ ਨੂੰ ਕਿਸੇ ਤੱਥ 'ਤੇ ਲਾਗੂ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੈ।
Answer & explanation
B ਸਹੀ ਹੈ — SRA ਦਾ ਹੁਕਮ ਹੈ ਕਿ ਉਮੀਦਵਾਰ ਅਰਥਵਾਦੀ ਕਲਾਇੰਟ-ਆਧਾਰਿਤ ਅਤੇ ਨੈਤਿਕ ਦ੍ਰਿਸ਼ਟੀਕੋਣਾਂ ਲਈ ਮੁੱਖ ਕਨੂੰਨੀ ਸਿਧਾਂਤਾਂ ਅਤੇ ਨਿਯਮਾਂ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਸ਼ਾਲੀ ਢੰਗ ਨਾਲ ਲਾਗੂ ਕਰਨ ਦੀ ਯੋਗਤਾ ਦਾ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਕਰਦੇ ਹਨ।
A ਗਲਤ ਹੈ — SQE ਨੂੰ ਕਾਨੂੰਨਾਂ ਜਾਂ ਮਿਆਰੀ ਸ਼ਰਤਾਂ ਦੇ ਸ਼ਬਦਿਕ ਪਾਠ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੈ; ਇਹ ਐਪਲੀਕੇਸ਼ਨ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰਦਾ ਹੈ।
C ਗਲਤ ਹੈ - ਇੱਕ ਸ਼ੁੱਧ ਅਕਾਦਮਿਕ ਜਾਂ ਇਤਿਹਾਸਕ ਸਮਝ ਮੁਲਾਂਕਣ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੈ।
D ਗਲਤ ਹੈ — ਅਸਲ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨਾ SQE1 ਮੁਲਾਂਕਣ ਦੀ ਪੂਰਵ ਸ਼ਰਤ ਨਹੀਂ ਹੈ।
E ਗਲਤ ਹੈ — ਸਿਰਫ਼ ਕਨੂੰਨ ਦੀ ਪਛਾਣ ਕਰਨਾ ਨਾਕਾਫ਼ੀ ਹੈ; ਉਮੀਦਵਾਰ ਨੂੰ ਇਸ ਨੂੰ ਅਪਲਾਈ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। (ਸੈਕਸ਼ਨ 1.1 ਦੇਖੋ।)
A. ਸਟੈਂਪ ਡਿਊਟੀ ਲੈਂਡ ਟੈਕਸ (SDLT), ਕਿਉਂਕਿ SDLT ਪੂਰੇ ਯੂਨਾਈਟਿਡ ਕਿੰਗਡਮ ਵਿੱਚ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।
B. ਲੈਂਡ ਟ੍ਰਾਂਜੈਕਸ਼ਨ ਟੈਕਸ (LTT), ਕਿਉਂਕਿ ਜਾਇਦਾਦ ਵੇਲਜ਼ ਵਿੱਚ ਹੈ।
C. ਕੈਪੀਟਲ ਗੇਨ ਟੈਕਸ (CGT), ਕਿਉਂਕਿ ਗਾਹਕ ਜ਼ਮੀਨ ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਲੈ ਰਿਹਾ ਹੈ।
D. ਵੈਲਯੂ ਐਡਿਡ ਟੈਕਸ (ਵੈਟ), ਜੋ ਹਮੇਸ਼ਾ ਵਪਾਰਕ ਸੰਪਤੀ 'ਤੇ SDLT ਦੀ ਥਾਂ ਲੈਂਦਾ ਹੈ।
E. ਵੇਲਜ਼ ਵਿੱਚ ਵਪਾਰਕ ਜਾਇਦਾਦ 'ਤੇ ਕੋਈ ਜ਼ਮੀਨੀ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਟੈਕਸ ਲਾਗੂ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ।
Answer & explanation
B ਸਹੀ ਹੈ — ਵੇਲਜ਼ ਵਿੱਚ ਜ਼ਮੀਨ ਲਈ, ਸੰਬੰਧਿਤ ਜ਼ਮੀਨ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਟੈਕਸ ਲੈਂਡ ਟ੍ਰਾਂਜੈਕਸ਼ਨ ਟੈਕਸ (LTT) ਹੈ। SRA ਮੁਲਾਂਕਣ ਦੇ ਉਦੇਸ਼ ਸਪੱਸ਼ਟ ਤੌਰ 'ਤੇ SDLT, LTT, VAT ਅਤੇ CGT ਨੂੰ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਨਾਲ ਸੰਬੰਧਿਤ ਟੈਕਸਾਂ ਵਜੋਂ ਸੂਚੀਬੱਧ ਕਰਦੇ ਹਨ।
A ਗਲਤ ਹੈ — SDLT ਇੰਗਲੈਂਡ (ਅਤੇ ਉੱਤਰੀ ਆਇਰਲੈਂਡ) ਵਿੱਚ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਵੇਲਜ਼ ਵਿੱਚ ਉਤਰਨ ਲਈ ਨਹੀਂ।
C ਗਲਤ ਹੈ — CGT ਨੂੰ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਨਿਪਟਾਰੇ (ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਵੇਚਣ ਵਾਲੇ ਦੇ ਲਾਭ 'ਤੇ) ਚਾਰਜ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਨਾ ਕਿ ਗ੍ਰਹਿਣ ਕਰਨ 'ਤੇ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੇ ਜ਼ਮੀਨ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਟੈਕਸ ਵਜੋਂ।
D ਗਲਤ ਹੈ — VAT SDLT/LTT 'ਹਮੇਸ਼ਾ ਬਦਲਦਾ' ਨਹੀਂ ਹੈ; ਇਹ ਇੱਕ ਵੱਖਰਾ ਟੈਕਸ ਹੈ ਜੋ ਕੁਝ ਵਪਾਰਕ ਸੰਪੱਤੀ ਲਈ ਢੁਕਵਾਂ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਇਹ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਟੈਕਸ ਨੂੰ ਵਿਸਥਾਪਿਤ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ ਹੈ।
E ਗਲਤ ਹੈ — ਇੱਕ ਜ਼ਮੀਨ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਟੈਕਸ (LTT) ਵੇਲਜ਼ ਵਿੱਚ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। (ਸੈਕਸ਼ਨ 1.1, ਟੈਕਸੇਸ਼ਨ ਉਦੇਸ਼ ਦੇਖੋ।)
A. ਸੰਪੂਰਨਤਾ ਅਤੇ ਪੋਸਟ-ਮੁਕੰਮਲਤਾ, ਕਿਉਂਕਿ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਮੁਕੰਮਲ ਹੋਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।
B. ਪੂਰਵ-ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੀਆਂ ਖੋਜਾਂ ਅਤੇ ਪੁੱਛਗਿੱਛਾਂ, ਕਿਉਂਕਿ ਇੱਕ ਪ੍ਰਤੀਕ ਖੋਜ ਦਾ ਇੱਕ ਰੂਪ ਹੈ।
C. ਸਿਰਲੇਖ ਦੀ ਜਾਂਚ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਗੈਰ-ਰਜਿਸਟਰਡ ਸਿਰਲੇਖ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰਨਾ ਅਤੇ ਸਿਰਲੇਖ ਦੇ ਪ੍ਰਤੀਕ ਤੋਂ ਮਾਲਕੀ ਦਾ ਕਟੌਤੀ ਕਰਨਾ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ।
D. ਕਾਰਜਕਾਲ ਦੀ ਸੁਰੱਖਿਆ, ਕਿਉਂਕਿ ਜਾਇਦਾਦ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਦੇ ਅਧੀਨ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ।
E. ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਆਚਰਣ, ਕਿਉਂਕਿ ਵਕੀਲ ਨੂੰ ਇਮਾਨਦਾਰੀ ਨਾਲ ਕੰਮ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
Answer & explanation
C ਸਹੀ ਹੈ — ਸਿਰਲੇਖ ਜਾਂਚ 'ਤੇ SRA ਉਦੇਸ਼ ਸਪੱਸ਼ਟ ਤੌਰ 'ਤੇ ਰਜਿਸਟਰਡ ਅਤੇ ਗੈਰ-ਰਜਿਸਟਰਡ ਸਿਰਲੇਖਾਂ ਦੀ ਜਾਂਚ ਨੂੰ ਕਵਰ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਸਿਰਲੇਖ ਦੇ ਪ੍ਰਤੀਕ ਤੋਂ ਮਲਕੀਅਤ ਦਾ ਪਤਾ ਲਗਾਉਣਾ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ।
A ਗਲਤ ਹੈ — ਸੰਪੂਰਨਤਾ ਅਤੇ ਪੋਸਟ-ਮੁਕੰਮਲਤਾ ਅਦਲਾ-ਬਦਲੀ ਕਦਮਾਂ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਹੈ, ਨਾ ਕਿ ਕਿਸੇ ਪ੍ਰਤੀਕ ਤੋਂ ਸਿਰਲੇਖ ਦੀ ਜਾਂਚ।
B ਗਲਤ ਹੈ — ਇੱਕ ਸਿਰਲੇਖ ਦਾ ਪ੍ਰਤੀਕ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਦਾ ਬੰਡਲ ਹੈ ਜੋ ਅਣ-ਰਜਿਸਟਰਡ ਸਿਰਲੇਖ ਦਾ ਪਤਾ ਲਗਾਉਣ ਅਤੇ ਜਾਂਚ ਕਰਨ ਲਈ ਵਰਤਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ; ਇਹ ਕਿਸੇ ਤੀਜੀ ਧਿਰ ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਸਥਾਨਕ ਅਥਾਰਟੀ ਦੀ ਪ੍ਰੀ-ਕੰਟਰੈਕਟ ਖੋਜ ਨਹੀਂ ਹੈ।
D ਗਲਤ ਹੈ — LTA 1954 ਦੇ ਅਧੀਨ ਕਾਰਜਕਾਲ ਦੀਆਂ ਚਿੰਤਾਵਾਂ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਦੀ ਸੁਰੱਖਿਆ, ਸਿਰਲੇਖ ਦੀ ਜਾਂਚ ਨਹੀਂ।
E ਗਲਤ ਹੈ — ਹਾਲਾਂਕਿ ਇਕਸਾਰਤਾ ਹਮੇਸ਼ਾ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਉਦੇਸ਼ ਸਭ ਤੋਂ ਸਿੱਧਾ ਇੱਥੇ ਸ਼ਾਮਲ ਸਿਰਲੇਖ ਜਾਂਚ ਹੈ। (ਸੈਕਸ਼ਨ 1.1, ਟਾਈਟਲ ਇਨਵੈਸਟੀਗੇਸ਼ਨ ਉਦੇਸ਼ ਦੇਖੋ।)
A. ਲੈਂਡ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਐਕਟ 2002 ਦੇ ਤਹਿਤ, ਪੂਰਵ-ਪੂਰਤੀ ਦੇ ਪੜਾਅ।
B. ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਐਕਟ 1954 ਦੇ ਭਾਗ II ਦੇ ਅਧੀਨ, ਕਾਰਜਕਾਲ ਦੀ ਸੁਰੱਖਿਆ।
C. ਟਾਈਟਲ ਜਾਂਚ, ਵਿਕਰੀ ਦੀਆਂ ਮਿਆਰੀ ਸ਼ਰਤਾਂ ਦੇ ਅਧੀਨ।
ਡੀ. ਟੈਕਸੇਸ਼ਨ, ਵੈਲਿਊ ਐਡਿਡ ਟੈਕਸ ਕਾਨੂੰਨ ਦੇ ਤਹਿਤ।
E. ਵਿੱਤ, ਰਿਣਦਾਤਾ ਦੀਆਂ ਮਿਆਰੀ ਲੋੜਾਂ ਦੇ ਅਧੀਨ।
Answer & explanation
B ਸਹੀ ਹੈ — ਮਿਆਦ ਦੀ ਸੁਰੱਖਿਆ 'ਤੇ SRA ਦਾ ਉਦੇਸ਼ ਜ਼ਮੀਨ ਮਾਲਕ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਐਕਟ 1954 'ਤੇ ਕੇਂਦਰਿਤ ਹੈ, ਅਤੇ ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ ਉਸ ਐਕਟ ਦੇ ਭਾਗ II ਅਧੀਨ ਕਾਰਜਕਾਲ ਦੀ ਸੁਰੱਖਿਆ, ਜੋ ਯੋਗ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰ** ਨੂੰ ਕਿੱਤੇ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਦੇ ਸਕਦਾ ਹੈ।
A ਗਲਤ ਹੈ — ਪੂਰਵ-ਮੁਕੰਮਲ ਕਦਮ ਕਿਸੇ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਵਿੱਚ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਡੀਡ ਅਤੇ ਪ੍ਰੀ-ਕੰਪਲੇਸ਼ਨ ਖੋਜ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਹਨ, ਨਾ ਕਿ ਵਪਾਰਕ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦੇ ਰਹਿਣ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰ ਨਾਲ।
C ਗਲਤ ਹੈ — ਸਿਰਲੇਖ ਦੀ ਜਾਂਚ ਅਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦੀਆਂ ਮਿਆਰੀ ਸ਼ਰਤਾਂ ਕਾਰਜਕਾਲ ਦੀ ਸੁਰੱਖਿਆ ਨੂੰ ਨਿਯੰਤਰਿਤ ਨਹੀਂ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ।
D ਗਲਤ ਹੈ — ਟੈਕਸੇਸ਼ਨ (VAT) ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਨੂੰ ਜਾਰੀ ਰੱਖਣ ਲਈ ਸੰਬੰਧਿਤ ਉਦੇਸ਼ ਨਹੀਂ ਹੈ।
E ਗਲਤ ਹੈ — ਵਿੱਤ ਅਤੇ ਰਿਣਦਾਤਾ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦੇ ਬਣੇ ਰਹਿਣ ਦੇ ਕਾਨੂੰਨੀ ਅਧਿਕਾਰ ਨਾਲ ਸੰਬੰਧਿਤ ਨਹੀਂ ਹਨ। (ਸੈਕਸ਼ਨ 1.1, ਕਾਰਜਕਾਲ ਦੇ ਉਦੇਸ਼ ਦੀ ਸੁਰੱਖਿਆ ਦੇਖੋ।)
A. ਕਿਉਂਕਿ SQE ਇੱਕ ਅੰਤਰ-ਅਨੁਸ਼ਾਸਨੀ ਪਹੁੰਚ ਅਪਣਾਉਂਦੀ ਹੈ: ਅਸਲ-ਸੰਸਾਰ ਅਭਿਆਸ ਵਿੱਚ ਆਏ ਵਿਸ਼ਾ ਖੇਤਰਾਂ ਦੇ ਕਿਸੇ ਵੀ ਸੁਮੇਲ 'ਤੇ ਸਵਾਲ ਆ ਸਕਦੇ ਹਨ।
B. ਕਿਉਂਕਿ SRA ਹਰੇਕ ਸਵਾਲ ਨੂੰ ਅਲੱਗ-ਥਲੱਗ ਕਰਕੇ ਸਿਰਫ਼ ਇੱਕ ਤੰਗ ਨਿਯਮ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹੈ।
C. ਕਿਉਂਕਿ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਪ੍ਰੈਕਟਿਸ ਦੇ ਆਪਣੇ ਕੋਈ ਨਿਯਮ ਨਹੀਂ ਹਨ ਅਤੇ ਇਸਨੂੰ ਹੋਰ ਵਿਸ਼ਿਆਂ ਤੋਂ ਉਧਾਰ ਲੈਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
D. ਕਿਉਂਕਿ ਉਮੀਦਵਾਰਾਂ ਨੂੰ ਕਿਸੇ ਵੀ ਵਿਸ਼ੇ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਕੇ ਜਵਾਬ ਦੇਣ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦਿੱਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਜੋ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਸਭ ਤੋਂ ਆਸਾਨ ਲੱਗਦਾ ਹੈ।
E. ਕਿਉਂਕਿ SQE ਸਿਰਫ਼ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਆਚਰਣ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਬਾਕੀ ਸਾਰੇ ਵਿਸ਼ਿਆਂ ਨੂੰ ਪਿਛੋਕੜ ਵਜੋਂ ਮੰਨਦਾ ਹੈ।
Answer & explanation
A ਸਹੀ ਹੈ — ਉਮੀਦਵਾਰਾਂ ਤੋਂ ਕਾਨੂੰਨ ਅਤੇ ਅਭਿਆਸ ਦੇ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਖੇਤਰਾਂ ਤੋਂ ਗਿਆਨ ਨੂੰ ਏਕੀਕ੍ਰਿਤ ਕਰਨ ਦੀ ਉਮੀਦ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਸਵਾਲ ਵਿਸ਼ੇ ਖੇਤਰਾਂ ਦੇ ਕਿਸੇ ਵੀ ਸੁਮੇਲ 'ਤੇ ਖਿੱਚ ਸਕਦੇ ਹਨ ਜੋ ਅਸਲ-ਸੰਸਾਰ ਅਭਿਆਸ (ਅੰਤਰ-ਅਨੁਸ਼ਾਸਨੀ ਪਹੁੰਚ) ਵਿੱਚ ਆ ਸਕਦੇ ਹਨ।
B ਗਲਤ ਹੈ — SQE ਜਾਣਬੁੱਝ ਕੇ ਸੰਯੋਗ ਵਿੱਚ ਮੁੱਦਿਆਂ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਹਮੇਸ਼ਾ ਅਲੱਗ-ਥਲੱਗ ਵਿੱਚ ਨਹੀਂ।
C ਗਲਤ ਹੈ — ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਪ੍ਰੈਕਟਿਸ ਦੇ ਨਿਯਮਾਂ ਦਾ ਆਪਣਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹਿੱਸਾ ਹੈ; ਅੰਤਰ-ਅਨੁਸ਼ਾਸਨੀ ਪਹੁੰਚ ਦਰਸਾਉਂਦੀ ਹੈ ਕਿ ਕਿਵੇਂ ਮਾਇਨੇ ਓਵਰਲੈਪ ਹੁੰਦੇ ਹਨ, ਨਾ ਕਿ ਨਿਯਮਾਂ ਦੀ ਅਣਹੋਂਦ।
D ਗਲਤ ਹੈ — ਉਮੀਦਵਾਰਾਂ ਨੂੰ ਸਹੀ ਕਾਨੂੰਨ ਲਾਗੂ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਨਾ ਕਿ ਜੋ ਵੀ ਵਿਸ਼ਾ ਸਭ ਤੋਂ ਆਸਾਨ ਹੋਵੇ।
E ਗਲਤ ਹੈ — ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਆਚਰਣ ਇੱਕ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਤੱਤ ਹੈ, ਪਰ SQE ਸਾਰੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਵਿਸ਼ਾ ਖੇਤਰਾਂ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰਦਾ ਹੈ। (ਸੈਕਸ਼ਨ 1.3 ਦੇਖੋ।)