1. Co to są „usługi prawne”? Zakres tematu SQE1 FLK1
Usługi prawne to jeden z pięciu przedmiotów ocenianych w egzaminie SQE1 Funkcjonująca wiedza prawnicza 1 (FLK1). W przeciwieństwie do pozostałych czterech przedmiotów FLK1 – prawa i praktyki gospodarczej, rozstrzygania sporów, umów i czynów niedozwolonych – usługi prawne nie są pojedynczym obszarem prawa materialnego. Jest to przedmiot złożony, obejmujący cztery odrębne obszary praktyki zawodowej, które każdy radca prawny musi rozumieć od pierwszego dnia kwalifikacji.
Poniżej wymieniono cztery obszary oceny określone w specyfikacji oceny FLK1 SRA. Każde z nich łączy wspólny wątek: obowiązki nałożone na radców prawnych na mocy ustaw, rozporządzeń i standardów zawodowych w przypadku świadczenia usług prawnych na rzecz ludności.
(1) Rola regulacyjna SRA — Zasady, Kodeksy postępowania, zastrzeżona działalność prawna, zezwolenia dla firm i osób fizycznych, ubezpieczenie od odpowiedzialności zawodowej i inni regulowani dostawcy.
(2) Pranie pieniędzy — cel i zakres przepisów dotyczących przeciwdziałania praniu pieniędzy, kiedy należy zgłosić podejrzenie i procedura zgłaszania, przestępstwa związane z bezpośrednim/niebezpośrednim zaangażowaniem zgodnie z Ustawą o dochodach z przestępstwa z 2002 r. oraz należyta staranność zgodnie z Przepisami dotyczącymi prania pieniędzy z 2017 r..
(3) Usługi finansowe — ramy regulacyjne mające zastosowanie do kancelarii prawnych, w tym określone inwestycje, określone rodzaje działalności, zwolnienia oraz Ustawa o usługach i rynkach finansowych z 2000 r..
(4) Opcje finansowania — podmioty prywatne, umowy dotyczące opłat warunkowych (CFA), umowy oparte na odszkodowaniach (DBA), opłaty stałe, kwalifikowalność do pomocy prawnej w sprawach karnych i cywilnych, finansowanie przez strony trzecie oraz ubezpieczenie od kosztów prawnych.
Te cztery obszary łączy wspólny wątek: obowiązki nałożone na radców prawnych na mocy ustaw, rozporządzeń i standardów zawodowych podczas świadczenia usług prawnych na rzecz ludności. Zrozumienie tych obowiązków nie jest zadaniem akademickim – jest fundamentalne dla kompetentnej praktyki.
2. Struktura zawodów prawniczych w Anglii i Walii
Zawody prawnicze w Anglii i Walii są dzielone i regulowane przez szereg zatwierdzonych organów regulacyjnych. W tej części przedstawiono główne typy prawników oraz strukturę regulacyjną ustanowioną na mocy Ustawy o usługach prawnych z 2007 r..
1.2.1 Radcy prawni, adwokaci i inni prawnicy
Zawód prawniczy w Anglii i Walii dzieli się na dwie główne gałęzie: radcy prawni i adwokaci. Prawnicy podlegają nadzorowi Urzędu Regulacji Solicitors (SRA) i są pierwszym punktem kontaktowym dla większości klientów. Doradzają w szerokim zakresie kwestii prawnych, sporządzają dokumenty, przeprowadzają transakcje, a także mogą reprezentować klientów w sądzie (z zastrzeżeniem odpowiednich praw publiczności). Adwokaci podlegają regulacjom Rady ds. Standardów Adwokackich (BSB); specjalizują się w działalności rzeczniczej i doradczej i tradycyjnie są poinstruowani przez prawników, chociaż w wielu przypadkach dostępny jest obecnie bezpośredni („publiczny”) dostęp**.
Oprócz radców prawnych i adwokatów rynek usług prawnych obejmuje kilku innych regulowanych specjalistów. Chartered Legal Executive (członkowie CILEx) podlegają Rozporządzeniu CILEx. Licencjonowani przewoźnicy, podlegający regulacjom Rady ds. licencjonowanych przewoźników (CLC), specjalizują się w transakcjach dotyczących nieruchomości. Prawnicy ds. kosztów, podlegający nadzorowi Costs Lawyer Standards Board (CLSB), zajmują się oceną i negocjacjami kosztów prawnych. Notaariusze podlegający Magistrowi wydziałów zajmują się głównie uwierzytelnianiem dokumentów do użytku za granicą. Rzecznicy patentowi i prawnicy ds. znaków towarowych podlegający Rada Regulacji Własności Intelektualnej (IPReg) zajmują się sprawami własności intelektualnej.
Oprócz tych regulowanych specjalistów istnieje rosnący rynek nieregulowanych dostawców usług prawnych – w tym firm sporządzających testamenty, McKenzie Friends i platform technologii prawniczych – którzy mogą świadczyć pewne niezastrzeżone usługi prawne bez podlegania regulacjom zawodowym. Znaczenie rozróżnienia pomiędzy działalnością zastrzeżoną i niezarezerwowaną omówiono w Rozdziale 3.
1.2.2 Ustawa o usługach prawnych z 2007 r.: architektura regulacyjna
Obecne ramy regulacyjne dotyczące usług prawnych w Anglii i Walii zostały ustanowione na mocy Ustawy o usługach prawnych z 2007 r. („LSA 2007”). Ustawa była legislacyjną odpowiedzią na Przegląd ram regulacyjnych usług prawnych Sir Davida Clementiego (2004), w którym zalecono utworzenie niezależnego organu regulacyjnego ds. nadzoru i wyraźne oddzielenie funkcji reprezentatywnych i regulacyjnych.
Na mocy ustawy LSA 2007 ustanowiono Radę Usług Prawnych („LSB”) jako organ nadzorujący wszystkie zatwierdzone organy regulacyjne w Anglii i Walii. LSB nie reguluje bezpośrednio poszczególnych prawników lub firm; zamiast tego nadzoruje zatwierdzone organy regulacyjne i zapewnia, że spełniają one cele regulacyjne określone w sekcji 1 Ustawy.
W ramach tej architektury SRA jest zatwierdzonym organem regulacyjnym (pierwszym organem regulacyjnym działającym z uprawnieniami przekazanymi przez Law Society) odpowiedzialnym za regulowanie prawników, zarejestrowanych prawników europejskich (REL), zarejestrowanych prawników zagranicznych (RFL) i firm, za pośrednictwem których prowadzą oni praktykę. SRA ustanawia standardy w zakresie edukacji (w tym SQE), przyjęć, postępowania i dyscypliny. Upoważnia firmy do prowadzenia zastrzeżonej działalności prawnej i rozpatruje skargi dotyczące postępowania zawodowego — w odróżnieniu od skarg dotyczących złej obsługi, którymi rozpatruje Rzecznik Prawny.
{"headers": ["Tier", "Body", "Function"], "rows": [["Organ nadzorujący", "Rada Usług Prawnych (LSB)", "Nadzoruje wszystkie zatwierdzone organy regulacyjne (LSA 2007, s.2); zapewnia osiągnięcie celów regulacyjnych"], ["Zatwierdzone organy regulacyjne", "SRA · BSB · Rozporządzenie CILEx · CLC · IPReg · Master of the Faculties · CLSB”, „Regulacje na pierwszej linii dla odpowiednich specjalistów”], [„Na pierwszej linii (radcy prawni)”, „Urząd ds. regulacji radców prawnych (SRA)”, „Regulacje dotyczące radców prawnych, REL, RFL i kancelarii prawnych — zasady, kodeksy postępowania, autoryzacje, egzekwowanie prawa”]]}
3. Mapa tematu: Jak pasują do siebie cztery obszary oceny
Cztery obszary oceny to nie izolowane silosy. W praktyce współdziałają ze sobą i łączą je nadrzędne obowiązki nałożone na radców prawnych przez Standardy i Regulacje SRA. W tej sekcji pokazano, w jaki sposób tematy są ze sobą powiązane.
Przepisy SRA (rozdziały 2–3) stanowią podstawę. Zasady i Kodeksy Postępowania SRA ustanawiają ramy etyczne, w ramach których prawnicy muszą działać. Zasady — w szczególności obowiązek działania uczciwości (Zasada 5), działania w najlepszym interesie każdego klienta (Zasada 7) i przestrzegania szerszego interesu publicznego (Zasada 1) – stanowią podstawę wszystkich pozostałych obszarów programu nauczania. Jeżeli obowiązek zgłaszania przypadków prania pieniędzy stoi w sprzeczności z poufnością klienta lub gdy klient zwraca się o poradę w sprawie produktu, który może stanowić działalność regulowaną, to Zasady stanowią ramy regulujące umożliwiające rozwiązanie konfliktów.
Pranie pieniędzy (rozdziały 5–6) nakłada szczególne obowiązki ustawowe na radców prawnych jako „samodzielnych prawników wykonujących wolne zawody” w sektorze regulowanym. Przepisy dotyczące prania pieniędzy z 2017 r. wymagają od firm wdrożenia systemów należytej staranności wobec klienta, oceny ryzyka i raportowania wewnętrznego. Przestępstwa karne określone w Ustawie o dochodach z przestępstwa z 2002 r. i Ustawie o terroryzmie z 2000 r. pociągają za sobą osobistą odpowiedzialność prawników, którzy nie zgłosili podejrzanych działań lub którzy – nawet nieświadomie – zaangażowali się w pranie dochodów z przestępstwa. Adwokat ma obowiązek zgłosić podejrzenie wyznaczonemu pracownikowi firmy, nawet jeżeli jest to sprzeczne z obowiązkiem zachowania poufności.
Usługi finansowe (rozdział 7) dotyczą ograniczeń nałożonych przez Ustawę o usługach i rynkach finansowych z 2000 r. na radców prawnych, którzy prowadzą (lub nieumyślnie rozpoczynają) regulowaną działalność finansową. Ogólny zakaz (art. 19), ograniczenie dotyczące promocji finansowych (art. 21) i wyłączenie firm profesjonalnych (art. 327) mają zastosowanie w codziennej praktyce transakcyjnej – szczególnie w pracy z klientami korporacyjnymi, komercyjnymi i prywatnymi.
Opcje finansowania (rozdziały 8–10) dotyczą sposobu, w jaki klienci płacą za usługi prawne. Obowiązek prawnika dotyczący omówienia finansowania na początku umowy o pracę (powiązany z Kodeksem postępowania SRA paragraf 8.7 dotyczącym informacji o kliencie i kosztach) łączy ten obszar bezpośrednio z ramami regulacyjnymi. Zrozumienie zasad dotyczących umów o warunkowe wynagrodzenie, umów o odszkodowanie, kwalifikowalności pomocy prawnej, finansowania przez stronę trzecią i ubezpieczenia ochrony prawnej jest niezbędne zarówno dla kompetentnej praktyki, jak i oceny SQE.
4. Ocena SQE1 FLK1: format, podejście i strategia egzaminu
SQE1 składa się z dwóch ocen Funkcjonalnej wiedzy prawnej: FLK1 i FLK2. Każde z nich to pojedyncze posiedzenie składające się z 180 pytań wielokrotnego wyboru, na które odpowiedzi trwają pięć godzin (z zaplanowaną przerwą). Pytania dotyczące usług prawnych pojawiają się tylko w FLK1; nie pojawiają się w FLK2.
Każde pytanie ma standardowy format: scenariusz faktyczny (zwykle od dwóch do czterech zdań), po którym następuje pytanie podstawowe i pięć opcji oznaczonych od A do E. Kandydaci muszą wybrać jedną najlepszą odpowiedź. Nie ma nie ma negatywnego oznaczenia. Scenariusz jest napisany z perspektywy prawnika lub klienta i ma na celu przetestowanie zastosowania zasad prawnych w praktycznych sytuacjach – a nie tylko przypomnienie zasad. Musisz przeanalizować fakty, zidentyfikować odpowiednią zasadę i zastosować ją, aby ustalić właściwy wynik.
Kluczowe strategie w przypadku pytań dotyczących usług prawnych
(1) Określ obszar oceny. Określ, który z czterech obszarów jest testowany — standardy regulacyjne, pranie pieniędzy, usługi finansowe czy finansowanie. Spowoduje to przekierowanie do odpowiedniego zbioru zasad.
(2) Poszukaj wyzwalacza prawnego. Wyzwalacz faktyczny wiąże się z określoną regułą — np.: „radca prawny podejrzewa, że środki pochodzą z uchylania się od płacenia podatków” (pranie pieniędzy) lub „radca prawny doradza klientowi zainwestowanie w obligacje” (usługi finansowe).
(3) Stosuj zasadę, a nie intuicję. „Musi” wskazuje na obowiązkowy wymóg ustawowy/regulacyjny; „powinno” wskazuje na Kodeks SRA lub najlepszą praktykę.
(4) Wyeliminuj pewnie. Typowe czynniki rozpraszające podają prawidłową zasadę, ale stosują ją do błędnych faktów, mylą powiązane pojęcia (np. opłaty za sukces CFA kontra górne limity procentowe DBA) lub błędnie identyfikują odpowiednią ustawę.
(5) Uważaj na „najlepiej opisuje”. Więcej niż jedna opcja może zawierać prawdziwe stwierdzenie, ale tylko jedna w pełni i dokładnie odnosi się do konkretnych faktów.
5. Jak korzystać z tej książki
Niniejsza książka opiera się na strukturze czterech obszarów oceny. Część 1 (rozdziały 1–3) obejmuje regulacyjną rolę SRA. Część 2 (rozdziały 4–6) dotyczy nadrzędnych obowiązków prawnych: Ustawy o równości z 2010 r., ram przeciwdziałania praniu pieniędzy oraz przestępstw na mocy POCA i ustawy o terroryzmie. Część 3 (Rozdział 7) dotyczy regulacji usług finansowych. Część 4 (rozdziały 8–10) obejmuje opcje finansowania.
Porady dotyczące oceny SQE – pole otwierające określające, co i w jaki sposób jest testowane.
Ponumerowane sekcje — zawartość merytoryczna, z odniesieniami ustawowymi i cytatami przypadków.
Kluczowe uwagi — tabela podsumowująca istotne punkty i ich moc prawną, odpowiednia do szybkiego przeglądu.
Notatki do wersji — pięć pytań z modelowymi odpowiedziami w formacie dyskursywnym.
Przykładowe pytania wielokrotnego wyboru SQE1 — pięć pytań opartych na scenariuszach w oficjalnym formacie SQE (pięć opcji, jedna najlepsza odpowiedź).
Klucz odpowiedzi i wyjaśnienia — szczegółowe wyjaśnienia dla każdego pytania wielokierunkowego, w tym dlaczego każda niepoprawna opcja jest błędna.
Cała treść jest aktualna na kwiecień 2026 r. i odzwierciedla najnowsze przepisy, regulacje i wytyczne SRA.
6. Kluczowe uwagi (podsumowanie rozdziału)
Poniższa tabela zawiera zestawienie kluczowych punktów i ich mocy prawnej zbadanych w tym rozdziale. Potraktuj to jako listę kontrolną wersji — powinieneś być w stanie podać z pamięci każdy punkt i jego autorytet.
{"headers": ["Point", "Authority"], "rows": [["Ustawa o usługach prawnych z 2007 r. ustanowiła LSB i ramy dla zatwierdzonych organów regulacyjnych", „Ustawa o usługach prawnych z 2007 r., ss.1–12”], [„SRA reguluje radców prawnych i kancelarie prawne jako zatwierdzony organ regulacyjny zgodnie z LSA 2007”, „LSA 2007, Sch 4"], ["Sześć zastrzeżonych czynności prawnych może być wykonywanych wyłącznie przez osoby upoważnione", "LSA 2007, s.12 i Sch 2"], ["SQE zastąpiło trasę LPC/GDL od 1 września 2021 r.", "Ocena zasad kompetencji SRA"], ["FLK1 Usługi prawne obejmują cztery obszary oceny: SRA regulacje, pranie pieniędzy, usługi finansowe i opcje finansowania”, „Specyfikacja oceny SRA FLK1”], [„Cele regulacyjne obejmują ochronę interesu publicznego, wspieranie praworządności i promowanie konkurencji”, „LSA 2007, s.1”], [„Alternatywne struktury biznesowe (ABS) umożliwiają osobom niebędącym prawnikami posiadanie kancelarii prawnych lub zarządzanie nimi”, „LSA 2007, część 5”], [„Członkowie CILEx, licencjonowani przewoźnicy, adwokaci zajmujący się kosztami i notariusze są również regulowanymi prawnikami”, „LSA 2007, Sch 4”], [„Rzecznik prawny rozpatruje skargi na dostawców usług prawnych (niska jakość usług)”, „LSA 2007, część 6”], [„SRA Standardy i przepisy (StaR) zastąpiły stary podręcznik z 25 listopada 2019”, „Normy i regulacje SRA 2019”]]}
7. Uwagi do wersji
Poniższe pięć pytań sprawdza Twoje zrozumienie treści rozdziału w formie dyskursywnej. Wypróbuj każde z pamięci przed przeczytaniem odpowiedzi modelowej.
Answer & explanation
Answer & explanation
Answer & explanation
Answer & explanation
Answer & explanation
8. Praktyka MCQ — pięć pytań w stylu SQE
Każde z poniższych pięciu pytań odzwierciedla styl, długość i trudność pytań z jedną najlepszą odpowiedzią w SQE1 FLK1. Wypróbuj każdą zamkniętą książkę, zapisz swoją odpowiedź, a następnie przeczytaj w całości klucz odpowiedzi — każde wyjaśnienie wskazuje, dlaczego dana opcja jest prawidłowa lub niepoprawna.
A. Radca prawny może udzielać porad swobodnie, ponieważ doradztwo inwestycyjne nie jest działalnością regulowaną.
B. Adwokat może udzielić porady pod warunkiem, że klient wyrazi na to świadomą zgodę.
C. Adwokatowi nie wolno udzielać porad, ponieważ rekomendowanie konkretnej inwestycji jest określoną działalnością w rozumieniu ustawy o usługach i rynkach finansowych z 2000 r., a firma nie posiada zezwolenia FCA.
D. Adwokat może udzielać porad w ramach zwolnienia dla firm profesjonalnych zawartego w art. 327 ustawy o usługach i rynkach finansowych z 2000 r., pod warunkiem spełnienia odpowiednich warunków.
E. Adwokat może udzielić porady, ponieważ prawnicy są automatycznie wyłączeni z ram regulacyjnych usług finansowych.
Answer & explanation
D jest prawidłowe – firma nieupoważniona przez FCA może mimo to prowadzić określoną działalność regulowaną, w tym doradztwo w zakresie inwestycji, pod warunkiem spełnienia warunków wyłączenia firm profesjonalnych (s.327 FSMA 2000). Warunki te obejmują, że działalność musi wynikać ze świadczenia określonej usługi zawodowej lub stanowić uzupełnienie świadczenia określonej usługi zawodowej, firma nie może otrzymywać żadnej nagrody pieniężnej od osoby trzeciej za tę działalność oraz firma musi być regulowana przez wyznaczoną organizację zawodową (SRA). Doradzanie klientowi biznesowemu w zakresie inwestycji w obligacje korporacyjne w ramach zarządzania środkami pieniężnymi może wchodzić w zakres tego zwolnienia.
Odpowiedź A jest nieprawidłowa — doradztwo w zakresie korzyści wynikających z konkretnej inwestycji jest określoną działalnością na mocy ustawy FSMA 2000 i Rozporządzenia o działalności regulowanej z 2001 r..
B jest nieprawidłowe — zgoda klienta nie eliminuje konieczności uzyskania zezwolenia lub zwolnienia.
C jest niepoprawne — chociaż ma zastosowanie ogólny zakaz (s.19), zwolnienie s.327 może zezwalać na tę działalność.
E jest nieprawidłowe — prawnicy nie są automatycznie zwolnieni; firma musi posiadać autoryzację FCA lub spełniać warunki zwolnienia. (Patrz rozdział 7.)
A. Asystent prawny popełnił przestępstwo, ponieważ przygotowanie przekazania gruntu jest zastrzeżoną czynnością prawną i może ją przeprowadzić wyłącznie radca prawny.
B. Asystent prawny popełnił przestępstwo, ponieważ wszelka legalna praca musi być wykonywana przez wykwalifikowanego radcę prawnego.
C. Asystent prawny nie dopuścił się przestępstwa, ponieważ pracę nadzorowała osoba upoważniona w autoryzowanej firmie i to ona jest uprawniona do wykonywania zastrzeżonej działalności.
D. Asystent prawny nie dopuścił się przestępstwa, ponieważ sporządzenie aktu przeniesienia własności nie jest zastrzeżoną czynnością prawną.
E. Asystent prawny dopuścił się naruszenia przepisów, ale nie przestępstwa.
Answer & explanation
C jest poprawne – sporządzenie aktu przekazania gruntu (czynność instrumentu zastrzeżonego w ramach Sch 2 LSA 2007) jest czynnością zastrzeżoną prawnie. Jednakże zgodnie z art. 13 za „osobę uprawnioną” uważa się pracownika firmy uprawnionej, który wykonuje działalność pod kierunkiem i pod nadzorem osoby uprawnionej. Asystent jest zatrudniony przez uprawnioną firmę i pracuje pod nadzorem wspólnika, który jest osobą upoważnioną; asystent prawny może zatem zgodnie z prawem przygotować przeniesienie.
A jest nieprawidłowe – pomija zapis „osoba uprawniona”.
B jest nieprawidłowe – nie ma wymogu, aby cała legalna praca była wykonywana przez radcę prawnego.
D jest niepoprawne – przygotowanie przekazania gruntu jest czynnością instrumentu zastrzeżonego.
E jest niepoprawne — pytanie dotyczy odpowiedzialności karnej (s.14**), a nie naruszenia przepisów. (Patrz rozdział 3.)
A. Poinformuj klienta, że CFA jest jedyną dostępną opcją finansowania roszczeń z tytułu obrażeń ciała.
B. Zapytaj, czy klient posiada ubezpieczenie od ochrony prawnej (ubezpieczenie przed zdarzeniem), które może pokryć roszczenie.
C. Doradzić klientowi, aby ubiegał się o cywilną pomoc prawną, ponieważ wszystkie roszczenia z tytułu obrażeń ciała są objęte zakresem.
D. Doradź klientowi, aby zamiast tego szukał umowy opartej na odszkodowaniach, ponieważ jest ona zawsze korzystniejsza dla klienta.
E. Odmów działania, ponieważ klient kwestionuje proponowane ustalenia dotyczące opłat.
Answer & explanation
B ma rację – zgodnie z Kodeksem postępowania SRA prawnik musi zapewnić klientom możliwie najlepsze informacje na temat wyceny i finansowania ich sprawy (pkt 8.7). Obejmuje to zapytanie o istniejące przed wydarzeniem (BTE) ubezpieczenie ochrony prawnej, które wielu klientów posiada w ramach polis mieszkaniowych lub komunikacyjnych, nie zdając sobie z tego sprawy. Sprawdzenie istniejącego ubezpieczenia powinno być pierwszym krokiem przed zaproponowaniem CFA lub innego porozumienia.
A jest nieprawidłowe — roszczenia z tytułu obrażeń ciała mogą być również finansowane z ubezpieczenia BTE, ubezpieczenia ATE, DBA lub (w ograniczonych okolicznościach) pomocy prawnej.
C jest niepoprawne — większość roszczeń z tytułu obrażeń ciała poza zakresem cywilnej pomocy prawnej po LASPO 2012 (głównym wyjątkiem jest zaniedbanie kliniczne, które ma jedynie charakter dochodzeniowy).
D jest niepoprawne — administrator bazy danych nie jest „zawsze korzystniejszy”; prawnik powinien przedstawić wszystkie opcje.
E jest niepoprawne — klient ma prawo zapytać o możliwości finansowania. (Zobacz rozdziały 8–10.)
A. Ochrona i promowanie interesu publicznego.
B. Wspieranie konstytucyjnej zasady praworządności.
C. Maksymalizacja rentowności kancelarii prawnych.
D. Promowanie konkurencji w świadczeniu usług prawnych.
E. Zachęcanie do wykonywania niezależnych, silnych, różnorodnych i skutecznych zawodów prawniczych.
Answer & explanation
C jest poprawne — „maksymalizacja rentowności kancelarii prawnych” nie jest jednym z celów regulacyjnych. Sekcja 1 LSA 2007 wymienia osiem celów regulacyjnych, które obejmują ochronę i promowanie interesu publicznego (A), wspieranie praworządności (B), promowanie konkurencji (D) oraz zachęcanie do niezależnego, silnego, zróżnicowanego i skutecznego zawodu (E). Pozostałe cele to: poprawa dostępu do wymiaru sprawiedliwości, ochrona i promocja interesów konsumentów, zwiększenie świadomości społecznej na temat praw i obowiązków obywateli oraz promowanie i utrzymywanie przestrzegania zasad zawodowych. Rentowność jest kwestią handlową, a nie celem regulacyjnym.
Wszystkie A, B, D i E są prawdziwymi celami s.1 i dlatego są niepoprawnymi odpowiedziami na to pytanie „NIE”. (Patrz sekcja 1.2.2.)
A. Licencjonowany przewoźnik może przeprowadzić transakcję dotyczącą nieruchomości, ponieważ przenoszenie nie jest zastrzeżoną działalnością prawną.
B. Licencjonowany przewoźnik może przeprowadzić transakcję dotyczącą nieruchomości, ponieważ licencjonowani przewoźnicy są upoważnieni do prowadzenia działalności związanej z zastrzeżonym instrumentem (w tym przygotowywania przekazania gruntu) zgodnie z ustawą o usługach prawnych z 2007 r.
C. Licencjonowany przewoźnik nie może przeprowadzić transakcji, ponieważ w sprawach majątkowych mogą działać wyłącznie prawnicy.
D. Licencjonowany przewoźnik może przeprowadzić transakcję, ale tylko pod warunkiem, że pracę nadzoruje radca prawny.
E. Licencjonowany przewoźnik może przeprowadzić transakcję, ale nie może doradzać w zakresie prawnych aspektów sprzedaży.
Answer & explanation
B jest poprawne — licencjonowani przewoźnicy są upoważnieni przez Rada ds. Licencjonowanych Przewoźników (CLC) do prowadzenia działań zastrzeżonych, które obejmują przygotowywanie przeniesień, przewozów, umów i innych dokumentów związanych z przekazaniem gruntu. CLC jest zatwierdzonym organem regulacyjnym zgodnie z LSA 2007, w związku z czym licencjonowany przewoźnik może obsłużyć całą transakcję przewozu.
A jest niepoprawne — przenoszenie (w szczególności przygotowanie dokumentów przeniesienia) jest działalnością prawną zastrzeżoną na mocy Sch 2 LSA 2007.
C jest nieprawidłowe — prawnicy nie mają monopolu na transakcje dotyczące nieruchomości; Do tej pracy upoważnieni są licencjonowani przewoźnicy.
D jest niepoprawne — licencjonowani przewoźnicy są niezależnie upoważnieni i nie wymagają nadzoru prawnika.
E jest nieprawidłowe — licencjonowani przewoźnicy mogą doradzać w zakresie prawnych aspektów transakcji w obszarze, na którym mają zezwolenie. (Patrz rozdział 3.)