Jest wtorkowy wieczór, dwadzieścia osiem dni przed posiedzeniem FLK1. Otwierasz bank pytań, zdobywasz 54% punktów w zestawie Kontraktów i w panice kupujesz nowy stos notatek, których nigdy nie przeczytasz. Brzmi znajomo? Prawie każdy kandydat, którego szkolimy, w ciągu ostatniego miesiąca uderzył w tę ścianę. Poprawka nie jest bardziej materialna — to bezwzględne ustalenie priorytetów. Poniżej znajduje się plan sprintu, przez który przeprowadzamy naszych uczniów, temat po temacie, na ostatnie cztery tygodnie przed SQE1.
Dlaczego ostatnie cztery tygodnie są inne
W tym momencie przynajmniej raz spotkałeś się ze wszystkimi 13 podmiotami. Dodawanie nowej zawartości rzadko porusza igłą. Tym, co porusza igłą, jest prędkość przywołania i Rozpoznawanie wzorów. Każdy SBAQ daje około 1 minuty 40 sekund — 180 pytań w ciągu 5 godzin 20 minut na artykuł. Jeśli poświęcisz 30 sekund na przypomnienie sobie, czy umowa sprzedaży gruntu musi być sporządzona w formie pisemnej, czy potwierdzona pisemnie, to już zgubiłeś pytanie.
S Zatem sprint ma dwa zadania: (1) zablokowanie zasad o wysokiej wydajności, które pojawiają się niemal na każdym posiedzeniu, oraz (2) wytrenowanie mózgu w rozpoznawaniu tematu pytania, zanim skończysz go czytać. Wszystko inne to hałas.
Przydatny testA: jeśli nie potrafisz wyjaśnić reguły na głos w dwóch zdaniach, oznacza to, że nie znasz jej na tyle dobrze, aby odpowiedzieć na pytanie SBAQ w 90 sekund. Zamknij podręcznik i zacznij mówić do ściany.
FLK1 Lista trafień o wysokiej wydajności (tygodnie 1–2)
FLK1 obejmuje siedem przedmiotów, ale oceny nie są rozłożone równomiernie. Trzy obszary w sposób niezawodny generują większość punktów podlegających testowaniu: Kontrakt, Delikt i Dispute Resolution. Usługi konstytucyjne, ELS, BLP i prawne obsługują te.
Prawo umowne – maszynownia
Wywierć trójkąt formacyjny (oferta, akceptacja, rozpatrzenie, zamiar), aż stanie się automatyczny, a następnie przejdź do miejsca, w którym faktycznie znajdują się znaki: błędne przedstawienie (cztery rodzaje i środki zaradcze na mocy ustawy o wprowadzaniu w błąd z 1967 r.), naruszenie i oddalenie (Hadley przeciwko Baxendale) oraz rozładowanie przez frustrację. Egzaminatorzy uwielbiają schemat faktów, w którym należy odróżnić warunek od gwarancji lub nienazwanych konsekwencji terminowych.
Prawo Torta — duża objętość, wąskie zasady
Zaniedbanie to kręgosłup. Poznaj Caparo przeciwko Dickmanowi pod względem obowiązków, wyjątków w zakresie standardu opieki (profesjonaliści, dzieci, uczniowie – Nettleship przeciwko Weston) oraz związku przyczynowego/oddalenia (The Wagon Mound). Spędź dzień w skupieniu na odpowiedzialności okupantów — ustawy z 1957 i 1984 r. zachowują się inaczej w przypadku legalnych gości niż w przypadku intruzów. Potem pół dnia na sprawy prywatne, Rylands przeciwko Fletcherowi i odpowiedzialność zastępcza. Zniesławienie rzadko uzasadnia wydanie więcej niż jednej poprawki.
Dispute Resolution — procedura, którą możesz zaliczyć na
To temat, którego większość kandydatów nie docenia. Przepisy postępowania cywilnego podają konkretne, sprawdzalne liczby: progi przydziału torów, terminy składania ofert określone w Części 36, okna wydania wyroku zaocznego, konsekwencje kosztowe. Zbuduj jednostronicową ściągawkę dotyczącą każdego terminu (potwierdzenie służby, obrona, kwestionariusz przydziału) i recytuj ją codziennie. Rozróżnij także małe roszczenia, szybką ścieżkę, pośrednią, wielościeżkową i jak wygląda ujawnianie informacji w każdym z nich.
Business Law and Practice
Skoncentruj się na podejmowaniu decyzji w spółce (zarząd kontra akcjonariusz, uchwała zwykła a uchwała specjalna, usunięcie dyrektora na podstawie art. 168, konflikt interesów na podstawie art. 175), zasadach dotyczących niewykonania zobowiązań w spółce cywilnej zgodnie z ustawą o spółkach partnerskich z 1890 r. oraz podstawach podatkowych — podatek dochodowy od osób prawnych, progi podatku dochodowego, CGT i BADR. Przepisy dotyczące niewypłacalności dotyczące preferencji i transakcji o wartości poniżej wartości pojawiają się zwykle co najmniej raz.
Usługi konstytucyjne, ELS i prawne
Traktuj je jako zdobywające punkty warstwy, a nie głębokie nurkowania. W przypadku konstytucji należy znać podstawy kontroli sądowej (nielegalność, irracjonalność, niewłaściwe procedury) oraz Ustawę o prawach człowieka z 1998 r., sekcje 3, 4 i 6. W przypadku ELS, hierarchia sądowa i stare decisis. W przypadku usług prawnych zasady i kodeksy SRA — w szczególności konflikty, poufność a ujawnianie informacji oraz zobowiązania. Są to czyste znaki, jeśli je zapamiętałeś; są stratami, jeśli do nich pomachałeś.
FLK2 Lista trafień o wysokiej wydajności (tygodnie 2–3)
FLK2 ma mniej obiektów (sześć), ale każdy zawiera więcej szczegółów proceduralnych. Problemy to zazwyczaj konta majątkowe, fundusze powiernicze i konta radców prawnych.
Prawo i praktyka dotycząca nieruchomości
MPrzyporządkuj transakcję od instrukcji do realizacji. Poznaj wyszukiwania (lokalne, drenażowe, środowiskowe, prezbiterium) i które z nich byś doradził na podstawie jakiego wzorca faktów. Biegle poruszaj się w zakresie różnic pomiędzy przenoszeniem freehold i dzierżawą, pasmami SDLT (użyj okrągłych liczb – egzaminatorzy podają stawki) oraz protokołem wymiany zgodnie z formułami A, B i C Law Society. Zobowiązania z tytułu kredytów hipotecznych i pożyczkodawców zgodnie ze standardami SRA są powracającym tematem.
Prawo gruntowe — partner merytoryczny
Współwłasność (wspólny najem vs dzierżawa wspólna, metody oddzielenia), służebności (cztery cechy Re Ellenborough Park plus zasiedzenie i sekcja 62 LPA 1925) oraz zasady pierwszeństwa gruntów zarejestrowanych i niezarejestrowanych. Kwestie współwłasności są prawie gwarantowane; zerwanie w drodze pisemnego powiadomienia zgodnie z art. 36 ust. 2 LPA 1925 to ulubiona pułapka.
TPrawo zaufania
Trzy pewniki (Knight v Knight), formalności związane z deklaracją i przeniesieniem (artykuł 53 LPA 1925) oraz różnica między trustami wynikłymi i konstruktywnymi. Zaufania Quistclose pojawiają się częściej, niż myślisz. W przypadku obowiązków powierników należy powiązać ustawowy obowiązek staranności wynikający z Ustawy o powiernikach z 2000 r. z uprawnieniami inwestycyjnymi.
SKonta Solicitor — zastosowanie wyłącznie reguł
Nie ma tutaj żadnych pojęć do dyskusji, należy jedynie zastosować Zasady dotyczące rachunków SRA. Poznaj różnicę między pieniędzmi klienta i firmy, wpływami mieszanymi, zasadą 14 dni na przelewanie kosztów i sposobem obsługi wypłat. Ćwicz wpisy w dzienniku, aż staną się pamięcią mięśniową — jest to najłatwiejszy przedmiot do uzyskania ponad 80% punktów, jeśli poświęcisz dwa solidne dni.
Wills i praktyka karna
W przypadku testamentów: formalności zawarte w sekcji 9 ustawy o testamentach z 1837 r., uchylenie, podział spadku zgodnie z art. 46 ustawy o zarządzaniu majątkiem z 1925 r. oraz podstawy IHT (przedział zerowej stawki, próg zerowej stawki zamieszkania, zasiłek przenoszony, zwolnienie małżonka). W przypadku przestępcy: zegar zatrzymania PACE z 1984 r. oraz kody C i D, zwolnienie za kaucją na mocy ustawy o poręczeniu majątkowym z 1976 r., tryb procesu i hierarchia wyroków. Przepisy dotyczące pogłosek i złego charakteru na mocy ustawy Criminal Justice Act z 2003 r. nagradzają skupione popołudnie.
Tydzień po tygodniu harmonogramu sprintu
Tydzień 1 — Diagnoza. Weź udział w części pisemnej zawierającej 90 pytań w określonym czasie w dniu FLK1. Oznacz temat, a nie całość. Wszystko poniżej 60% w danym temacie trafia na górę listy w przyszłym tygodniu. Zrób to samo z FLK2 trzeciego lub czwartego dnia. Unikaj pokusy „czucia się produktywnym”, czytając ponownie notatki.
Tydzień 2 — Odbuduj słabe tematy. Maksymalnie dwa tematy dziennie. Dwadzieścia minut na powtórkę zasad, potem czterdzieści pytań na ten temat, a potem piętnaście minut na przeglądanie błędnych odpowiedzi. Napisz jednowierszową notatkę „pułapkę” dla każdego błędu. Do piątku powinieneś mieć listę około 40–60 konkretnych pułapek — najcenniejszy zasób rewizji.
Tydzień 3 — Pełne artykuły w określonych terminach. Jeden pełny artykuł FLK1, jeden pełny artykuł FLK2, z właściwym zegarem 5h 20m. Jedz to, co będziesz jadł danego dnia, usiądź na krześle przypominającym centrum egzaminacyjne, bez telefonu. Zarządzanie zmęczeniem to połowa umiejętności.
Tydzień 4 — Zmniejsz i skonsoliduj. Całkowicie porzuć nową zawartość. Przeczytaj ponownie notatki dotyczące pułapek rano i wieczorem. Zadawaj 50 pytań mieszanych dziennie, aby zachować dobrą pamięć. Śpij osiem godzin. Ostatnie 72 godziny to spokój, a nie wkuwanie.
Jeśli pamiętasz jedno: w ciągu ostatnich dwóch tygodni bank pytań był Twoim podręcznikiem. Każda zła odpowiedź uczy cię czegoś, czego żaden rozdział nie może.
Taktyka na dzień egzaminu, która cicho dodaje oceny
Przeczytaj najpierw treść pytania, a potem fakty. Mniej więcej co piąty SBAQ ukrywa zawężające szczegóły w ostatnim zdaniu – „doradzanie w sprawie najbardziej prawdopodobnego wyniku” bardzo różni się od „doradzanie w sprawie najsilniejszego argumentu”. Oznacz wszystko, co zajmuje więcej niż dwie minuty, i wróć. Nigdy nie zostawiaj pustych miejsc; nie ma negatywnej oceny, więc przypuszczenie 25% jest zawsze lepsze niż nic. Podczas przerw na odpoczynek pij wodę, ale unikaj cukru – awaria pojawia się przy pytaniu 140.
Jak CELE SQE może pomóc w ostatnim odcinku
Jeśli diagnostyka sprintu wykaże, że potrzebujesz zorganizowanego wsparcia, nasz kurs krótkoterminowy SQE1 (1750 GBP) jest przygotowany specjalnie na ostatnie tygodnie i obejmuje sesje korepetytorów na żywo w powyższych obszarach o wysokiej wydajności oraz ćwiczenia ukierunkowanych pytań. Kandydaci, którzy dokonają rezerwacji w ciągu trzech miesięcy od egzaminu, kwalifikują się również do zniżki w wysokości 150 GBP za wczesną rezerwację/w ciągu 3 miesięcy. Jeśli potrzebujesz tylko połowy kwalifikacji, opcja Single FLK kosztuje połowę podanej ceny, a nasza subskrypcja Banku Pytań SQE1 (575 GBP/miesiąc) zapewnia Ci aktywny tryb przypominania aż do drzwi centrum egzaminacyjnego. Napisz do nas na WeChat SQE100 lub [email protected] — robimy to od pierwszego posiedzenia SQE1 w 2021 r. i wiemy, jak pomóc Ci chodzić w spokoju.