Overview of Contract Law

1. Introducere: Ce este un contract?

Un contract este un acord executoriu din punct de vedere legal între două sau mai multe părți. Legea nu pune în aplicare fiecare promisiunea - doar cele care îndeplinesc criteriile elaborate de legea comună și rafinate de statut. Dreptul contractual englez identifică aceste criterii, reglementează conținutul târgului și specifică ce se întâmplă atunci când acordul se defectează. Înțelegerea lor este poarta de acces către fiecare întrebare privind Contractul SQE1 FLK1.

Două trăsături disting un contract de o simplă promisiune sau aranjament social. În primul rând, un contract este tâmpinat: fiecare parte dă ceva de valoare în schimbul a ceea ce primește (doctrina considerației, explorată în capitolul 3). În al doilea rând, părțile intenționează ca acordul să fie obligatoriu din punct de vedere juridic (intenția de a crea relații juridice, capitolul 4). Fără ambele caracteristici, legea tratează aranjamentul ca pe o înțelegere socială sau domestică impusă de conștiință, mai degrabă decât de instanțe.

Legislația engleză recunoaște două căi pentru crearea unei obligații obligatorii: un contract simplu (susținut prin contrapartidă) și un act (executiv fără contrapartidă, cu condiția să fie respectate formalitățile s.1 din Legea proprietății (dispoziții diverse) Act 1989). Această carte se referă la contractele simple, care reprezintă aproape toate tranzacțiile comerciale și de consum și formează baza programului SQE1 FLK1.

2. Elementele esențiale ale unui contract simplu valid

Specificația SRA FLK1 grupează ingredientele formării contractului în cinci rubrici, fiecare examinată în detaliu mai târziu în carte. Ele pot fi rezumate după cum urmează - memorați-le de la început.

1.2.1 Oferta și acceptarea (Capitolul 2)

Un contract se formează atunci când o parte (ofertul) comunică o propunere clară asupra căreia este dispusă să fie legată, iar cealaltă parte (ofertul) acceptă acea propunere în condițiile sale. Acceptarea trebuie, de obicei, să reflecte oferta (regula „imaginea în oglindă”) și să fie comunicată ofertantului. Această zonă este bogată în reguli bazate pe scenarii — invitație de a trata, bătălia formularelor, regulă poștală, revocare, contraofertă, decădere și distincția dintre contractele unilaterale și bilaterale.

1.2.2 Considerare (Capitolul 3)

Considerarea este ceea ce fiecare parte dă sau promite că va da, în schimbul a ceea ce primește. Trebuie să se miște de la promis, trebuie să fie suficient în ochii legii (deși nu trebuie să fie adecvat) și nu trebuie să fie trecut. Doctrina stoppelului promitent este o calificare echitabilă limitată a regulii conform căreia o promisiune de a accepta plata parțială a unei datorii nu este executorie.

1.2.3 Intenția de a crea relații juridice (Capitolul 4)

Instanțele presupun că acordurile comerciale sunt menite a fi obligatorii din punct de vedere juridic și că acordurile interne sau sociale sunt nu; fiecare prezumție este contestabilă prin dovada intenției părților. Această doctrină împiedică instanțele să fie implicate în aplicarea aranjamentelor familiale și a clauzelor de onoare și protejează părțile care nu au intenționat cu adevărat un târg legal.

1.2.4 Certitudinea termenilor (Capitolul 5)

Un contract trebuie să fie suficient de sigur și complet pentru ca o instanță să-l dea efect. Acordurile de convenit, termenii vagi și clauzele de preț deschise pot înfrânge caracterul executoriu – deși instanțele se vor se strădui să salveze un târg comercial oriunde părțile intenționează în mod clar să fie legate (Wells v Devani [2019] UKSC 4). Certitudinea se leagă strâns de formare: o acceptare a unei oferte insuficient de sigură produce nici un contract.

1.2.5 Capacitate (Capitolul 5)

Părțile trebuie să aibă capacitate juridică de a se obliga. Legea impune limite minorilor, persoanelor lipsite de capacitate mintală și celor în stare de ebrietate; reglementează, de asemenea, capacitatea societăților și organismelor neîncorporate. Un contract încheiat de o parte fără capacitate poate fi nud, anulabil la alegerea acelei părți sau executoriu numai în măsura necesare.

3. Surse ale dreptului contractual englez

Dreptul contractual englez este în principal un subiect de drept comun: regulile sale au fost elaborate de la caz la caz de către instanțele înalte de-a lungul mai multor secole. Patru surse interacționează — drept comun, echitate, statut și dreptul UE asimilat (reținut).

1.3.1 Dreptul comun

Doctrinele fundamentale ale ofertei și acceptării, luării în considerare, denaturare, îndepărtarea prejudiciului și frustrarea au fost create de judecători. Acele doctrine rămân coloana vertebrală a subiectului și sunt aplicate modelelor moderne de fapte prin analogie. Fiecare caz cheie pe care îl întâlnești în această carte este o decizie de drept comun a instanțelor superioare, cu Curtea Supremă (sau, înainte de 2009, Camera Lorzilor) în vârf.

1.3.2 Capitaluri proprii

Echitatea completează dreptul comun în cazul în care dreptul comun ar produce nedreptate. Doctrinele echitabile relevante pentru contract includ stoppel promitent (Capitolul 3), execuția specifică și ordonanțe (Capitolul 11), rezilierea pentru declarații greșite sau influență nejustificată (Capitolul 8) și rectificarea pentru greșeală (Capitolul 8). Remediile echitabile sunt întotdeauna discreționare.

1.3.3 Statut

Parlamentul a intervenit în dreptul contractelor selectiv, adesea pentru a proteja părțile mai slabe. Principalele statute pe care trebuie să le cunoașteți sunt: ​​Legea privind falsificarea din 1967; Legea privind clauzele contractuale neloiale din 1977 („UCTA”); Sale of Goods Act 1979 („SGA”); Legea privind furnizarea de bunuri și servicii din 1982 („SGSA”); Legea privind reforma legislativă (Contractele frustrate) din 1943 („LR(FC)A”); Legea privind contractele (drepturile terților) din 1999; și Consumer Rights Act 2015 („CRA”). CRA consolidează protecția consumatorilor într-un singur statut și, pentru contractele business-to-consumer (B2C), înlocuiește SGA, SGSA și o mare parte din UCTA.

1.3.4 Dreptul UE asimilat (reținut).

Înainte de sfârșitul perioadei de tranziție pentru Brexit, la 31 decembrie 2020, directivele privind consumatorii derivate din UE au modelat părți ale dreptului contractual englez (în special ceea ce este acum CRA 2015). De la acea dată, Legea Uniunii Europene (Retragere) din 2018 (așa cum a fost modificată prin Legea UE păstrată (Revocare și reformă) din 2023) a transformat legislația derivată din UE anterioară ieșirii în „lege asimilată”. În scopurile SQE1, candidații nu trebuie să cunoască direct legislația UE; trebuie pur și simplu să recunoască faptul că CRA 2015 și anumite alte protecții statutare își au originea în directivele UE și continuă să fie în vigoare ca drept intern.

{"headers": ["Sursă", "Rol", "Exemple"], "rânduri": [["Common Law", "Doctrine fundamentale create de judecători, aplicate prin analogie", "Oferă și acceptare; considerație; denaturare; îndepărtare; frustrare"], ["Echitate", "Suplimentele dreptului comun pentru a preveni nedreptatea; pentru a preveni remedierea nedreptății;, pentru a remedia nedreptatea; estoppel; specific performance; injunctions; rescission; rectification"], ["Statute", "Selective parliamentary intervention, often to protect weaker parties", "Misrepresentation Act 1967; UCTA 1977; SGA 1979; SGSA 1982; LR(FC)A 1943; Contracts (Rights of Third Parties) Act 1999; CRA 2015"], ["Legislația UE asimilată**", "Legislația derivată din UE anterioară păstrată ca drept intern", "CRA 2015 (Originile directivei UE 2018 EU(W)A"]]};

4. Clasificarea Contractelor

Patru clasificări se repetă pe tot parcursul cărții și ar trebui să fie memorate de la început: bilateral v unilateral, executat v executoriu, nulat / anulabil / inaplicabil și consumator v B2B.

{"headers": ["Clasificare", "Distincție"], "rânduri": [["Bilateral v unilateral", "Bilateral = schimb reciproc de promisiuni; unilateral = o promisiune pentru un act, acceptată prin performanță (Carlill v Carbolic Smoke Ball Co [1893] 1 QB], [v"execuție", executat 25", executat). „Executat = considerație deja îndeplinită de o parte; executorie = promisiuni schimbate încă de îndeplinit de ambele părți.”], [„Void / annulable / inexecutable”, „Void = nu a existat niciodată (greșeală obișnuită, ilegalitate); nulabil = valabil până la anulare, nerevocare); = valabil, dar fără acțiune în instanță (de exemplu, garanție nu în scris, s.4 Statutul fraudelor 1677)."], ["Consumator v B2B", "Consumer = comerciant v consumator sub s.2 CRA 2015 → CRA 2015 B2B = două întreprinderi → 7GA197,SGA1; 1982**."]]}

5. Ciclul de viață al unui contract

Fiecare întrebare privind Legea contractelor pe care o pune SQE este, în esență, o întrebare despre una din cinci etape. A putea identifica scena este jumătate din luptă – odată ce știi unde se află faptele în ciclul de viață, regulile aplicabile ies în mod natural.

{"headers": ["Etapa", "Întrebare adresată", "Capitole"], "rânduri": [["1. Formare", "Există un contract obligatoriu?", "Chs 2–5"], ["2. Părți și conținut", "Cine este obligat și care sunt termenii?", "C. ], "C. ], "C. parte a scăpat de contract?", "Ch 8"], ["4. Descărcarea (Rezilierea)", "S-a încheiat contractul?", "Ch 9"], ["5 Restituire și remedii", "Ce poate recuperarea nevinovată**?", "Cap. 10}-12"]

O problemă SQE1 bine elaborată combină adesea două sau trei etape — de exemplu, un scenariu în care o parte a încheiat un contract indus de denaturare (viciație), apoi a pretins să termine după aflarea adevărului (descărcarea de gestiune), iar acum caută despăgubiri pentru cheltuieli irosite (remedii). Odată ce știi unde se află faptele în ciclul de viață, regulile aplicabile ies în mod natural.

6. Evaluarea SQE1 FLK1

Această secțiune stabilește formatul, stilul întrebării și tehnica pentru evaluarea SQE1 FLK1, împreună cu îndrumări practice despre cum să utilizați această carte.

1.6.1 Format

FLK1 este o examinare computerizată de 180 de întrebări cu răspunsuri multiple cu un singur răspuns, susținute în două ședințe a câte 2 ore și 33 de minute fiecare (90 de întrebări pe ședință). Evaluarea acoperă cinci subiecte: Drept și practică în afaceri; Soluționarea litigiilor; Dreptul contractelor; delictul; și sistemul juridic din Anglia și Țara Galilor (inclusiv dreptul constituțional și administrativ, serviciile juridice și componenta de etică). Întrebările de drept contractual pot fi combinate cu orice alt subiect — de exemplu, un singur scenariu poate ridica un punct de formare a contractului și un punct de neglijență delictuală.

1.6.2 Stilul întrebării

Fiecare întrebare ia forma: (a) un scenariu scurt, (b) un indicator de rol (adesea „Acționați pentru…” sau „Un client vă solicită sfatul…”) și (c) o singură întrebare care întreabă care UNA din cinci opțiuni este corectă, este cel mai bun sfat sau CEL MAI BUN descrie poziția juridică. Cele cinci opțiuni (A–E) sunt întotdeauna înlocuitori apropiați; examinatorul vă testează capacitatea de a face discriminare între răspunsurile corecte din punct de vedere legal și parțial corecte.

1.6.3 Tehnica

1. Clasificare în funcție de ciclul de viață (§1.5) înainte de a citi opțiunile — este aceasta o întrebare de formare, părți/conținut, viciare, descărcare de gestiune sau remediere?

2. Identificați statutul părților (consumator sau afacere) și regimul statutar relevant (CRA 2015 pentru consumator; UCTA 1977 / SGA 1979 pentru B2B).

3. Eliminați opțiunile care sunt inexacte din punct de vedere legal pentru orice parte — un răspuns parțial corect este greșit. Dacă două opțiuni supraviețuiesc, întreabă care dintre ele răspunde cel mai direct la întrebarea pusă.

Cum să utilizați această carte — Fiecare capitol se deschide cu o casetă SQE Assessment Advice care mapează subiectul cu programa FLK1, dezvoltă legea în secțiuni numerotate cu casetele Termen cheie și Sfat pentru examen SQE și se închide cu un tabel Note cheie, cinci ()Note de revizuire și răspunsuri CCM de autoevaluare cu o cheie de răspuns detaliată. Citiți o dată pentru înțelegere; lucrați Notele de revizuire din memorie; încercați MCQ-urile în condiții cronometrate (90 de secunde per întrebare, simulând ritmul SQE de 1 minut și 42 de secunde); și revizuiți tabelul Note cheie în săptămâna înainte de evaluare.

7. Note cheie (Rezumatul capitolului)

Următorul tabel rezumativ consolidează fiecare concept examinat în acest capitol. Tratați-o ca pe o listă de verificare a revizuirii — ar trebui să puteți defini fiecare rând din memorie și să oferiți un exemplu sau referință.

{"headers": ["Concept", "Rezumat", "Referințe"], "rânduri": [["Contract", "Acord executoriu din punct de vedere legal; necesită ofertă și acceptare, considerație, intenție, certitudine și capacitate.", "—"], ["Contract simplu v act", "Contractul simplu necesită considerare. LA 9 ani). necesită fără contraprestație 12 ani (s.8 LA 1980 executat sub s.1 LP(MP)A 1989.", "Limitation Act 1980"], ["Contract unilateral", "Promisiunea schimbată pentru un act de acceptare de car [1893] 1 QB 256"], ["Executat v contraprestație executorie", "Executat: deja executat Executiv: încă de executat pe ambele părți.", "—"], ["Void / annulable / inexecutable", "Void:; nu este anulat:; inaplicabil: valid, dar nicio acțiune disponibilă.", "—"], ["Contract de consum", "Contract între un comerciant și un consumator în cadrul s.2 CRA 2015 reglementat de CRA 2015.", "Consumer Rights Act 2015"], ["S 2B reglementat de contract 1979, SGSA 1982 și UCTA 1977 (exceptare/condiții abuzive).”, „UCTA 1977 SGSA 1982”], [„Legislația UE asimilată”, „Legislație derivată din UE anterioară ieșirii (de ex., originea UE din partea 20 a 5CR)”, „EU(W)A 2018; REUL Act 2023”], [„format FLK1”, „180 MCQ-uri cu cel mai bun răspuns; 2 ședințe × 2h 33m; cinci** subiecte”, „SRA FLK1 Specification”]]}

8. Note de revizuire

Lucrați la fiecare prompt de revizuire focalizat de mai jos. Încercați să răspundeți din memorie mai întâi - răspunsul model de mai jos explică ideea și de ce este important pentru SQE1.

Î1. Definiți un contract și identificați cele cinci ingrediente esențiale ale unui contract simplu valabil.

Un contract este un acord executoriu din punct de vedere legal între două sau mai multe părți, în baza căruia fiecare parte își asumă obligații pe care instanțele le vor aplica. Cele cinci ingrediente esențiale sunt: ​​(i) Oferta și acceptarea — o propunere clară de care ofertantul este dispus să fie obligat, acceptată în aceleași condiții și comunicată ofertantului; (ii) Considerație — fiecare parte trebuie să ofere sau să promită ceva de valoare; trebuie să se mute de la promis, să fie suficient (deși nu trebuie să fie adecvat) și nu trecut; (iii) Intenția de a crea raporturi juridice — presupusă în acordurile comerciale, prezumată nu în cele domestice/sociale, fiecare contestabil; (iv) Certitudine — acordul trebuie să fie suficient de cert și complet (Wells v Devani [2019] UKSC 4); (v) Capacitate — părțile trebuie să aibă puterea legală de a se obliga (minori, incapacitate mintală, intoxicație, companii, organisme neîncorporate). Contractele simple au nevoie de nu există formalități speciale; faptele (care nu trebuie luate în considerare) trebuie să satisfacă s.1 LP(MP)A 1989.

Q2. Distingeți un contract simplu de un act - formalități, consecințe și termene de prescripție.

Un contract simplu este format din ofertă, acceptare, considerație și intenție, fie orală, fie în scris. Un înscris este un instrument formal scris care respectă s.1 LP(MP)A 1989: trebuie să fie în scris, să fie clar pe față că se intenționează a fi un act, să fie semnat în prezența unui martor care atestă semnătura și să fie predat. Un act este executoriu fără contrapartidă — executarea formală înlocuiește târgul. Consecințe practice: (1) o promisiune gratuită este executorie numai dacă este făcută prin acte (deci garanții voluntare, acte de legământ, cadouri de pământ); (2) limitare diferă — șase ani pentru un contract simplu (s.5 LA 1980), doisprezece ani pentru o faptă/„specialitate” (s.8 LA 1980); (3) anumite tranzacții trebuie să fie prin act — de ex. o transmisie a unei proprietăți legale în teren (s.52 LPA 1925).

Q3. Explicați (i) bilateral vs unilateral, (ii) executat vs executoriu, (iii) nul, anulabil și inaplicabil.

(i) Bilateral vs unilateral. Un contract bilateral este un schimb de promisiuni reciproce (aproape toate contractele comerciale). Un contract unilateral este o promisiune pentru un act, acceptată de performanță, mai degrabă decât de promisiune comunicată — Carlill v Carbolic Smoke Ball Co [1893] 1 QB 256 (100 GBP pentru oricine a luat gripă după ce a folosit mingea de fum conform instrucțiunilor; acceptat de performanța doamnei Carlill); comunicarea acceptării nu este necesară. (ii) Executat vs executoriu. Contraprestația este execută acolo unde este deja efectuată la formare (5 GBP plătite la ghișeu pentru o promisiune de livrare viitoare); executiv unde constă în promisiuni schimbate încă de executat (un contract din ianuarie pentru livrare și plată în martie). Distincția contează pentru considerarea anterioară (Capitolul 3). (iii) Nul, anulabil, inaplicabil. Un contract nud este tratat ca niciodată nu a existat — greșeală comună (Bell v Lever Brothers) sau ilegalitate. Un contract anulabil este valabil până când partea nevinovată reziliază — denaturare, constrângere, influență nejustificată, minoritate. Un contract neexecutabil este valabil, dar nu poate fi executat prin acțiune decât dacă este îndeplinită o formalitate — exemplul clasic este o garanție, neaplicabilă dacă nu este dovedită în scris în conformitate cu s.4 din Statutul fraudelor 1677.

Î4. Rezumați cele patru surse principale ale dreptului contractual englez cu un exemplu pentru fiecare.

(i) Common law — doctrine fundamentale create de judecători: ofertă și acceptare (Adams v Lindsell (1818) — regulă poștală), considerație (Currie v Misa (1875) — definiție clasică), îndepărtare (Hadley v Baxendale (1854)), frustrare (Taylor v Cald) (1863). (ii) Echitate — doctrine de remediere care suplimentează dreptul comun, în cazul în care rezultatul său ar fi nedrept: promisory estoppel (Central London Property Trust v High Trees House [1947] KB 130), performanță specifică, ordonanțe, revocare, rectificare; toate discreționare și supuse unor apărări echitabile (laches, „mâini curate”). (iii) Statut — intervenție selectivă pentru a proteja părțile mai slabe sau pentru a codifica: Legea 1967 privind denaturarea (s.2(1) daune), UCTA 1977 (controlul rezonabil al clauzelor de scutire B2B), SGA 1979 (condiții implicite în vânzările B2B), acoperire LR94(FC)), recuperare 194(FC) Legea privind contractele (drepturile terților) din 1999 (privitatea), CRA 2015 (protecția consumatorului). (iv) Dreptul UE asimilat — în conformitate cu EU(W)A 2018 (modificat prin REUL Act 2023), legislația derivată din UE anterioară ieșirii rămâne în vigoare; CRA 2015 este principalul exemplu de drept contractual. Candidații trebuie doar să recunoască acest context și nu sunt testați direct în conformitate cu legislația UE**.

Î5. Descrieți structura, calendarul și stilul întrebării FLK1 și modul de abordare a unei întrebări contractuale.

Structură și sincronizare. FLK1 este un examen bazat pe computer de 180 de MCQ cu cel mai bun răspuns în două ședințe de 2 ore și 33 de minute (90 pe ședință), care acoperă Legea și practica în afaceri; Soluționarea litigiilor; Dreptul contractelor; delictul; și sistemul juridic al Angliei și Țării Galilor. FLK1 și FLK2 testează împreună cunoștințele juridice de funcționare; candidații trebuie să promoveze ambele, cu SQE2, pentru a se califica. Stil de întrebare. Fiecare întrebare oferă (a) un scenariu scurt, (b) un indicator de rol și (c) o linie principală cu cel mai bun răspuns, urmată de cinci opțiuni de înlocuire apropiată (A–E); examinatorul recompensează opțiunea pe care un avocat competent nou calificat ar oferi ca sfat de primă linie. Abordare (patru pași). ① Clasificare după ciclul de viață (§1.5); ② identificați statutul părților (consumator → CRA 2015; afaceri → UCTA 1977 / SGA 1979); ③ eliminați orice opțiune inexactă din orice parte (parțial corectă este greșită); ④ dacă rămân două, alegeți-o pe cea care răspunde la întrebarea pusă. Pacing: aproximativ 1 minut 42 secunde per întrebare.

9. Practică MCQ — Cinci întrebări în stil SQE

Fiecare dintre următoarele cinci întrebări reflectă stilul, lungimea și dificultatea întrebărilor cu cel mai bun răspuns SQE1 FLK1. Încercați fiecare carte închisă, notați-vă răspunsul, apoi întoarceți-vă la cheia de răspuns. Cheia de răspuns explică de ce fiecare opțiune este corectă sau incorectă - citiți fiecare explicație în întregime.

A. Acordul este executoriu ca un simplu contract deoarece este în scris și semnat.

B. Acordul este executoriu ca act, deoarece prietenul a intenționat să facă o promisiune obligatorie.

C. Acordul este inaplicabil deoarece nu este susținut de contrapartidă din partea clientului și nu a fost executat ca act în conformitate cu articolul 1 din Legea proprietății (dispoziții diverse) din 1989.

D. Acordul este executoriu deoarece instanța va implica luarea în considerare atunci când un acord scris este în mod clar destinat să creeze relații juridice.

E. Acordul este inaplicabil deoarece legea engleză nu recunoaște promisiunile gratuite de niciun fel.

A. Legea privind drepturile consumatorilor din 2015 se aplică deoarece cumpărătorul este o persoană fizică.

B. Legea privind vânzarea de bunuri din 1979 se aplică deoarece cumpărătorul a achiziționat scaunele în scopuri legate în întregime sau în principal de un comerț, meșteșuguri, afaceri sau profesii.

C. Legea privind furnizarea de bunuri și servicii din 1982 se aplică deoarece contractul este pentru servicii furnizate de la o adresă de domiciliu.

D. Legea privind clauzele contractuale neloiale din 1977 se aplică deoarece cumpărătorul este o afacere.

E. Nu se aplică un regim statutar; termenii contractului sunt determinati exclusiv de dreptul comun.

A. Formarea contractului.

B. Conținutul contractului.

C. Viciarea contractului.

D. Deschiderea contractului prin frustrare.

E. Depărtarea daunelor.

A. Garanția este nulă deoarece garanțiile verbale nu au efect juridic.

B. Garanția este anulabilă la alegerea clientului din cauza absenței scrisului.

C. Garanția este valabilă și inaplicabilă prin acțiune deoarece articolul 4 din Statutul fraudelor 1677 impune ca garanția să fie dovedită în scris și semnată de garant sau de agentul său autorizat.

D. Garanția este executorie ca act.

E. Garanția este executorie ca un simplu contract oral în toate circumstanțele.

A. Legea privind vânzarea bunurilor din 1979.

B. Legea privind furnizarea de bunuri și servicii din 1982.

C. Legea privind clauzele contractuale neloiale din 1977.

D. Legea privind drepturile consumatorilor din 2015.

E. Actul de denaturare din 1967.