1. அறிமுகம்
இங்கிலாந்து மற்றும் வேல்ஸில் உள்ள ஒவ்வொரு பெரியவரும் ஒரு எஸ்டேட்டை விட்டுச் செல்வார்கள் - இறக்கும் நேரத்தில் அவர்களுக்குச் சொந்தமான அனைத்தையும், அவர்கள் செலுத்த வேண்டிய அனைத்தையும் கழித்து - அந்த எஸ்டேட்டை வசூலிக்க வேண்டும், கடன்கள் மற்றும் வரி செலுத்த வேண்டும், மேலும் மீதமுள்ளவை ** சட்டப்பூர்வமாக உரிமையுள்ளவர்களுக்கு விநியோகிக்கப்பட வேண்டும். உயில்கள் மற்றும் எஸ்டேட் நிர்வாகம் என்பது ஆங்கில சட்டம் மற்றும் நடைமுறையின் அமைப்பாகும், இது அனைத்தும் எவ்வாறு செய்யப்படுகிறது என்பதை நிர்வகிக்கிறது.
இது ஆங்கில சட்ட அமைப்பின் பழமையான பகுதிகளில் ஒன்றாகும். உயில் சட்டம் 1837, இன்னும் நடைமுறையில் உள்ளது, இன்றும் சட்டமாக இருக்கும் செல்லுபடியாகும் உயிலுக்கான முறையான தேவைகளை அமைக்கிறது. எஸ்டேட் நிர்வாகச் சட்டம் 1925 உயில் இல்லாமல் இறக்கும் நபரின் சொத்து விநியோகம் மற்றும் ஒரு எஸ்டேட்டை நிர்வகிப்பவர்களின் அதிகாரங்களை நிர்வகிக்கிறது. பரம்பரை வரி சட்டம் 1984 இறப்பு மற்றும் பல வாழ்நாள் பரிசுகள் மீது விதிக்கப்படும் வரியை நிர்வகிக்கிறது. இவற்றுடன் மேலும் பல சிறப்புச் சட்டங்கள் உள்ளன - அறங்காவலர் சட்டம் 1925, அறங்காவலர் சட்டம் 2000, பரம்பரை (குடும்பம் மற்றும் சார்ந்திருப்பவர்களுக்கான ஒதுக்கீடு) சட்டம் 1975, பரம்பரை மற்றும் அறங்காவலர்களின் அதிகாரங்கள் சட்டம் 1987* - இது மீதமுள்ள வேலை இயந்திரங்களை வழங்குகிறது.
SQE1 FLK2 இன் நோக்கங்களுக்காக, நீங்கள் இந்த இயந்திரத்தை நடைமுறையில் *புதிதாகத் தகுதி பெற்ற வழக்குரைஞரின் மட்டத்தில் தேர்ச்சி பெற வேண்டும்: அலுவலகத்தில் முதல் நாள், சமீபத்தில் இறந்த குடும்பத்தின் மேசையின் மீது அமர்ந்து, சட்டச் சிக்கல்களைச் சரியாகக் கண்டறிந்து, சரியான விதியைப் பயன்படுத்தவும், சரியான பதிலை அடையவும், மேலும் ஒரு விஷயத்தை பெரிதாக்க வேண்டும். FLK2 ஒற்றை சிறந்த பதில் வினாக்கள் அமைக்கப்பட்டுள்ள தரநிலை இதுவாகும், மேலும் இந்த புத்தகம் எழுதப்பட்ட தரநிலையாகும்.
2. பயிற்சியின் மூன்று கட்டங்கள்
FLK2 பாடத்திட்டம் அதன் தலைப்புகளை சுருக்கமான தலைப்புகளின் கீழ் பட்டியலிட்டாலும் - உயில்களின் செல்லுபடியாகும் தன்மை, இண்டெஸ்டசி விதிகள், பிரதிநிதித்துவ மானியங்கள், நிர்வாகம், பரம்பரை வரி - நடைமுறையில் ஒவ்வொரு உயில் மற்றும் எஸ்டேட் அறிவுறுத்தலும் மூன்று வெவ்வேறு கட்டங்களில் ஒன்றாக வரும். ஒரு காட்சி எந்த கட்டத்தில் உள்ளது என்பதை அறிவது, எந்த விதிகள் விளையாடக்கூடும் என்பதை அந்த இடத்திலேயே அடையாளம் காண உதவும்.
1.2.1 கட்டம் 1 — விருப்பத்தைத் திட்டமிடுதல் (வாழ்நாள்)
வாடிக்கையாளரின் வாழ்நாளில் வழக்கறிஞரின் பணியானது அறிவுறுத்தல்களை எடுத்துக்கொள்வது, கிளையண்ட் தனது சொத்தை எப்படி அனுப்ப விரும்புகிறார் என்பது குறித்து ஆலோசனை வழங்குதல், சரியான உயிலை வரைவு, உயில் சட்டம் 1837ன் பிரிவு 9இன்படி அதை நிறைவேற்ற ஏற்பாடு செய்தல் மற்றும் பாதுகாப்பாக சேமித்து வைப்பது. பரம்பரை வரி (IHT), நில் ரேட் பேண்ட் மற்றும் குடியிருப்பு நில் ரேட் பேண்ட் ஆகியவற்றைப் பயன்படுத்தி சொத்துக்களை கட்டமைத்தல், நீடித்த வழக்கறிஞரின் அதிகாரங்கள், மற்றும் (உயில் மற்றும் பிற சொத்துக் கொள்கைகள், பேனா ஆகியவற்றுக்கு இடையேயான தொடர்பு) ஆகியவற்றைக் குறைக்கும் நோக்கத்துடன் வாழ்நாள் பரிசுகள் பற்றிய ஆலோசனையும் திட்டமிடல் வேலையில் அடங்கும். கட்டம் 1 ஐ நிர்வகிக்கும் சட்டம் அத்தியாயங்கள் 2 மற்றும் 3** இல் கவனம் செலுத்துகிறது: உயிலின் செல்லுபடியாகும் தன்மை மற்றும் அது வழங்கிய பரிசுகளின் விளக்கம்.
1.2.2 கட்டம் 2 - பிரதிநிதித்துவ மானியத்தைப் பெறுதல்
வாடிக்கையாளர் இறந்துவிட்டால், அடுத்த பணியானது எஸ்டேட்டைக் கையாள்வதற்கான சட்டப்பூர்வ அதிகாரத்தைப் பெறுவது. அந்த அதிகாரம் நன்னடத்தை பதிவு மூலம் HM நீதிமன்றங்கள் மற்றும் தீர்ப்பாயங்கள் சேவை (HMCTS) வழங்கிய பிரதிநிதித்துவ மானியம் வடிவத்தில் வருகிறது. இறந்தவர் செல்லுபடியாக இருந்தால், அதில் பெயரிடப்பட்டுள்ள நிறைவேற்றுபவர்கள் நன்னடத்தை மானியத்திற்கு விண்ணப்பிப்பார்களா; இல்லையெனில், நிர்வாகக் கடிதங்களுக்கு குடலிறக்கத் தகுதி உள்ளவர்கள் விண்ணப்பிக்கலாம்; உயில் இருந்தால் ஆனால் நிரூபிக்கும் நிறைவேற்றுபவர் இல்லை என்றால், நிர்வாகக் கடிதங்கள் உயிலுடன் இணைக்கப்பட்டுள்ளன. கட்டம் 2, எஸ்டேட்டை மதிப்பிடுதல், பரம்பரை வரிக் கணக்கை நிறைவு செய்தல் (பொதுவாக IHT400, அல்லது 2022 விதிமுறைகளின்படி எஸ்டேட் *தவிர்க்கப்பட்ட எஸ்டேட்டாக இருந்தால் எதுவும் இல்லை), ஏதேனும் IHT நிலுவைத் தொகையை ஆரம்பகட்டமாக செலுத்த ஏற்பாடு செய்தல் மற்றும் MSM விண்ணப்பத்தை ஆன்லைனில் தாக்கல் செய்தல் ஆகியவை அடங்கும். கட்டம் 2 ஐ நிர்வகிக்கும் சட்டம் அத்தியாயங்கள் 4, 5, 6, 7 மற்றும் 9 இல் உள்ளது.
1.2.3 கட்டம் 3 - எஸ்டேட் நிர்வாகம்
மானியம் வழங்கப்பட்டவுடன், தனிப்பட்ட பிரதிநிதிகள் (PRs) சொத்துக்களை சேகரிக்கலாம், கடன்கள் மற்றும் பொறுப்புகளை செலுத்தலாம், நிர்வாகத்தின் போது செலுத்த வேண்டிய வருமான வரி மற்றும் மூலதன ஆதாய வரிகளை செலுத்தலாம், மரபுரிமைகளை செலுத்தலாம் மற்றும் எச்சத்தை பயனாளிகளுக்கு விநியோகிக்கலாம். PR களுக்கு விற்பனை, முதலீடு, ஒதுக்கீடு மற்றும் முன்னேற்றம் ஆகியவற்றின் சட்டப்பூர்வ அதிகாரங்கள் உள்ளன, மேலும் அவை அறங்காவலர் சட்டம் 2000 இன் கீழ் சட்டப்பூர்வ கவனிப்பு கடமைக்கு உட்பட்டவை. அறியப்படாத கடனாளிகள் மற்றும் காணாமல் போன பயனாளிகளுக்கு எதிராக அவர்கள் தங்களைப் பாதுகாத்துக் கொள்ள வேண்டும் - பொதுவாக அறங்காவலர் சட்டம் 1925 பிரிவு 27 இன் கீழ் விளம்பரம் செய்வதன் மூலம் - பரம்பரை (குடும்பம் மற்றும் சார்ந்திருப்பவர்களுக்கான ஒதுக்கீடு) சட்டம் 1975-ன் கீழ் கொண்டுவரப்படும் எந்தவொரு கோரிக்கையையும் கண்டறிந்து பதிலளிக்க வேண்டும், மேலும் எஸ்டேட் கணக்குகள் ஆவணங்களை உருவாக்க வேண்டும். கட்டம் 3 ஐ நிர்வகிக்கும் சட்டம் அத்தியாயங்கள் 8, 11 மற்றும் 12 இல் உள்ளது.
3. சட்டத்தின் ஆதாரங்கள்
உயில் மற்றும் சொத்துக்களின் சட்டம் முக்கியமாக சட்டப்பூர்வமானது. நான்கு சட்டங்களை நீங்கள் நினைவில் வைத்திருந்தால், உங்களிடம் 80% சட்டங்கள் இருக்கும்: உயில் சட்டம் 1837 (செல்லும் தன்மை மற்றும் விளக்கம்), எஸ்டேட் நிர்வாகச் சட்டம் 1925 (குற்றம் மற்றும் PR அதிகாரங்கள்), பரம்பரை வரி சட்டம் 1984 மற்றும் சார்ந்திருப்பவர்கள்) சட்டம் 1975** (குடும்ப ஏற்பாடு). அறங்காவலர் சட்டம் 1925, அறங்காவலர் சட்டம் 2000 மற்றும் சர்ச்சையற்ற தகுதிகாண் விதிகள் 1987 ஆகியவை மீதமுள்ள இயந்திரங்களை வழங்குகின்றன.
1.3.1 முதன்மை சட்டம்
உயில் சட்டம் 1837 என்பது உயில்களை உருவாக்குதல், திரும்பப் பெறுதல் மற்றும் விளக்கமளிப்பதற்கான அடிப்படைச் சட்டமாகும். பிரிவு 7 உயில் செய்ய குறைந்தபட்ச வயதை 18 ஆக நிர்ணயிக்கிறது; பிரிவு 9 செயல்படுத்துவதற்கான நான்கு முறையான தேவைகளை அமைக்கிறது; பிரிவு 15 ஒரு சான்றளிக்கும் சாட்சி அல்லது அவர்களது மனைவிக்கு பரிசு வழங்குவது தோல்வியடையும்; பிரிவு 18, 18A, 18B மற்றும் 18C திருமணம், விவாகரத்து, சிவில் கூட்டாண்மை மற்றும் ஏற்கனவே உள்ள விருப்பத்தின் பேரில் ஒரு சிவில் கூட்டாண்மை கலைப்பு ஆகியவற்றின் விளைவைக் கையாள்கிறது; பிரிவு 20 திரும்பப் பெறுதலை நிர்வகிக்கிறது; பிரிவு 21 மாற்றங்களைக் கையாள்கிறது; மற்றும் பிரிவு 33 குறிப்பிட்ட குடும்ப பரிசுகளில் பயனாளிக்கு இறந்த பயனாளியின் வெளியீட்டை மாற்றுகிறது. இவை அனைத்தையும் நீங்கள் அத்தியாயம் 2 மற்றும் 3 இல் சந்திப்பீர்கள்.
எஸ்டேட் நிர்வாகச் சட்டம் 1925 தனிமனிதப் பிரதிநிதிகளின் தனித்தன்மை மற்றும் அதிகாரங்கள் மற்றும் கடமைகளை நிர்வகிக்கிறது. பிரிவு 33 ஒரு நபர் முழுவதுமாகவோ அல்லது பகுதியாகவோ இறந்தால் தனிப்பட்ட பிரதிநிதிகள் மீது சட்டரீதியான நம்பிக்கையை (விற்பதற்கான அதிகாரத்துடன்) சுமத்துகிறது; பிரிவு 34(3) மற்றும் பகுதி II அட்டவணை 1 ஒரு கரைப்பான் எஸ்டேட்டில் கடன்களை செலுத்துவதற்கான உத்தரவை அமைக்கிறது; பிரிவு 35 லாக் கிங்கில் ஒரு சார்ஜ் செய்யப்பட்ட சொத்து அதன் சொந்த பொறுப்பை ஏற்கும் விதியை இயற்றுகிறது; பிரிவு 41 என்பது PRகளின் ஒதுக்கீட்டு அதிகாரம்; பிரிவு 46 குடலிறக்கத்தின் மீதான விநியோகத்தை அமைக்கிறது (பரம்பரை மற்றும் அறங்காவலர்களின் அதிகாரங்கள் சட்டம் 2014 மூலம் திருத்தப்பட்டது); பிரிவு 47 பிரச்சினைக்கான சட்டரீதியான அறக்கட்டளைகளை உருவாக்குகிறது.
அறங்காவலர் சட்டம் 1925 FLK2 வழக்கமாகச் சோதிக்கும் மேலும் மூன்று விதிகளை வழங்குகிறது. பிரிவு 27 சட்டரீதியான விளம்பரம் மூலம் அறியப்படாத கடனாளிகள் மற்றும் பயனாளிகளுக்கு எதிராக PR மற்றும் அறங்காவலர்களுக்கு பாதுகாப்பை வழங்குகிறது; பிரிவு 31 (பராமரிப்பு) மற்றும் பிரிவு 32 (முன்னேற்றம்), இவை இரண்டும் ITPA 2014 ஆல் திருத்தப்பட்டவை, சிறு மற்றும் தற்செயலான பயனாளிகளுக்கான இயல்புநிலை சட்டப்பூர்வ அதிகாரங்களாகும், பிரிவு 32 இப்போது ஒரு பயனின் முழு நிதி வரையில் முன்னேற அனுமதிக்கிறது; மற்றும் பிரிவு 61 அவர்கள் நேர்மையாகவும் நியாயமாகவும் செயல்பட்ட தனிப்பட்ட பொறுப்புகளில் இருந்து PR மற்றும் அறங்காவலர்களை விடுவிக்க நீதிமன்றத்திற்கு ஒரு விருப்பத்தை வழங்குகிறது. அறங்காவலர் சட்டம் 2000 பிரிவு 1 மற்றும் அட்டவணை 1 இல் சட்டப்பூர்வ கவனிப்புக் கடமை விதித்துள்ளது, மேலும் நிலையான முதலீட்டு அளவுகோல்களுக்கு (s.4), ஆலோசனையைப் பெறுவதற்கான கடமை (s.5), நிலத்தைப் பெறுவதற்கான ஒரு அதிகாரம் (s.8) மற்றும் (s.1egate க்கு அதிகாரம்) பொது முதலீட்டு அதிகாரத்தை (s.3) வழங்குகிறது.
பரம்பரை வரி சட்டம் 1984 என்பது பரம்பரை வரிக்கான குறியீடாகும். தலைப்பு விதிகள் எளிமையானவை - இறப்பு விகிதம் 40% (ஒரு 36% அறக்கட்டளை விகிதத்துடன் நிகர எஸ்டேட்டில் குறைந்தது 10% அறக்கட்டளைக்குச் செல்லும்), வாழ்நாள் வீதம் 20% அறக்கட்டளைக்கு மாற்றப்படும்போது, நில் ரேட் பேண்ட் £325,000 மற்றும் £175,000. விவரம் - குவிப்பு, டேப்பர், வணிகம் மற்றும் விவசாய சொத்து நிவாரணம், நன்மை விதிகள் மற்றும் ஏழு மற்றும் பதினான்கு ஆண்டு விதிகளின் இட ஒதுக்கீடு பரிசு - அத்தியாயங்கள் 9 மற்றும் 10 இன் பொருள்.
பரம்பரை (குடும்பம் மற்றும் சார்ந்திருப்பவர்களுக்கான ஒதுக்கீடு) சட்டம் 1975 (I(PFD)A 1975) குடும்ப உறுப்பினர்கள் மற்றும் சார்புள்ளவர்களின் வரையறுக்கப்பட்ட வகுப்பிற்கு நியாயமான நிதி ஒதுக்கீடுக்காக நீதிமன்றத்திற்கு விண்ணப்பிக்க சட்டப்பூர்வ உரிமையை வழங்குகிறது. இது அத்தியாயம் 8 இல் உள்ளடக்கப்பட்டுள்ளது. இறுதியாக, பரம்பரை மற்றும் அறங்காவலர்களின் அதிகாரங்கள் சட்டம் 2014 (ITPA 2014) பிரிவு 46 AEA 1925 குடல் விநியோகம் (எஞ்சியிருக்கும் வாழ்க்கைத் துணையின் சட்டப்பூர்வ வாழ்க்கை ஆர்வத்தை ஒழித்தல்) மற்றும் 31 மற்றும் 2stee 5 சட்டப் பிரிவு 31 இன் 31 மற்றும் 2stee 5 சட்டப் பிரிவுகள் 2 31ஐ நவீனப்படுத்தியது. இந்தப் புத்தகத்தில் உள்ள அனைத்து புள்ளிவிவரங்களும் விநியோகங்களும் ஏற்கனவே ITPA 2014 திருத்தங்களை பிரதிபலிக்கின்றன.
1.3.2 இரண்டாம் நிலை சட்டம் மற்றும் நீதிமன்ற விதிகள்
சர்ச்சையற்ற தகுதிகாண் விதிகள் 1987 (NCPR 1987), திருத்தப்பட்டபடி, தகுதிகாண் விண்ணப்பங்களுக்கான நடைமுறைக் குறியீடு ஆகும். விதி 20 உயில் இருக்கும் இடத்தில் மானியத்திற்கு விண்ணப்பிப்பதற்கான முன்னுரிமை வரிசையை அமைக்கிறது; விதி 22 குடலில் முன்னுரிமை வரிசையை அமைக்கிறது; விதி 27 துறப்பதைக் கட்டுப்படுத்துகிறது; விதி 44 எச்சரிக்கைகளை நிர்வகிக்கிறது; மற்றும் விதி 46 மேற்கோள்களை நிர்வகிக்கிறது. சர்ச்சைக்குரிய ப்ரோபேட் உரிமைகோரல்கள் (I(PFD)A 1975 இன் கீழ் உள்ள உரிமைகோரல்கள் மற்றும் செல்லுபடியாகும் தகுதிக்கு சவாலான உரிமைகோரல்கள் உட்பட) சிவில் நடைமுறை விதிகளின் 57வது பகுதி மூலம் நிர்வகிக்கப்படுகிறது. பரம்பரை வரி (கணக்குகளை வழங்குதல்) (எஸ்டேட்கள் தவிர) விதிமுறைகள் 2004, 1 ஜனவரி 2022 இலிருந்து கணிசமாக திருத்தப்பட்டது, IHT கணக்கு தேவையில்லாத விதிவிலக்கான தோட்டங்களுக்கான தற்போதைய ஆட்சியை நிர்வகிக்கிறது; 2022க்கு முந்தைய IHT205 படிவம் ஒழிக்கப்பட்டது.
1.3.3 தொழில்முறை நடத்தை
வழக்கறிஞர்கள், RELகள் மற்றும் RFLகளுக்கான SRA நடத்தை நெறிமுறை 2019 என்பது அத்தியாயம் 12 இன் அடித்தளமாகும். பத்தி 1.2 தனிப்பட்ட நலனுக்காக பதவியை தவறாக பயன்படுத்துவதை தடை செய்கிறது; பத்தி 6.1 சொந்த நலன் மோதல்களை நிர்வகிக்கிறது; பத்தி 6.2 இரண்டு வாடிக்கையாளர்களுக்கு இடையே உள்ள வட்டி மோதல்களை நிர்வகிக்கிறது; மற்றும் பத்தி 6.3 ரகசியத்தன்மையை நிர்வகிக்கிறது. கோட் உடன், வழக்கறிஞர்களுக்கு பணம் அல்லது சொத்துக்களைப் பரிசாக வழங்குவதற்கான சட்ட சங்கப் பயிற்சி குறிப்பு ஒரு வாடிக்கையாளருக்கு விருப்பத்தின் பேரில் ஒரு பரிசை வழங்க விரும்பினால், வழக்கறிஞர் விண்ணப்பிக்க வேண்டிய குறிப்பிடத்தக்க மதிப்பு வழிகாட்டுதலை வழங்குகிறது.
{"தலைப்புகள்": ["ஆதாரம்", "அது என்ன நிர்வகிக்கிறது", "முக்கிய விதிகள்"], "வரிசைகள்": [["வில்ஸ் சட்டம் 1837", "உயில்களை உருவாக்குதல், ரத்து செய்தல் மற்றும் விளக்கம் செய்தல் (செல்லுபடியாகும் தன்மை மற்றும் விளக்கம்).", "ss.7, 9, 15, 18, 81, 2, 18A 33"], ["எஸ்டேட் நிர்வாகச் சட்டம் 1925", "குற்றம் விநியோகம் மற்றும் PRகளின் அதிகாரங்கள் மற்றும் கடமைகள்.", "ss.33, 34(3) & Sch.1 Pt II, 35, 41, 46, 47"], [1925 அறங்காவலர் சட்டம் PR/அறங்காவலர்கள்; நீதிமன்ற நிவாரணம்." வரிச் சட்டம் 1984", "இறப்பு மற்றும் வாழ்நாள் பரிமாற்றங்களுக்கான குறியீடு.", "இறப்பு விகிதம் 40% (36% அறக்கட்டளை; NRB £175,000"], ["I(PFD) எஸ்டேட்.", "மானியம் கிடைத்த 6 மாதங்களுக்குள் விண்ணப்பம்", ["ITPA 2014*", "நவீனப்படுத்தப்பட்ட s.46 AEA இன்டெஸ்ட்டசி மற்றும் ss.31–32 அறங்காவலர் சட்டம் 1925.", "கணவன் மனைவியின் சட்டப்படியான வாழ்க்கை வட்டி 1P8 முன்னேற்றம்"] சர்ச்சைக்குரிய தகுதிகாண் விண்ணப்பங்களுக்கான குறியீடு.", "rr.20, 22, 27, 44, 46"], ["CPR பகுதி 57", "I(PFD)A 1975 உரிமைகோரல்கள் உட்பட சர்ச்சைக்குரிய சோதனை உரிமைகோரல்கள்.", "சிவில் நடைமுறை விதிகள் RA, பகுதி 520" "வழக்கறிஞருக்கு பரிசுகள் உட்பட தொழில்முறை நடத்தை.", "பாராக்கள் 1.2, 6.1, 6.2, 6.3"]]}
4. முக்கிய சொற்களஞ்சியம்
சோதனை நடைமுறையின் சொல்லகராதி பெரும்பாலும் விக்டோரியன் மற்றும் எப்போதும் உள்ளுணர்வு அல்ல. இந்தப் புத்தகம் முழுவதும் உங்களுக்குத் தேவைப்படும் முக்கிய சொற்களஞ்சியத்தை பின்வரும் பத்திகள் அறிமுகப்படுத்துகின்றன. ஒரே அமர்வில் அனைத்தையும் மனப்பாடம் செய்ய முயற்சிக்காதீர்கள் - நீங்கள் கணிசமான அத்தியாயங்களில் வேலை செய்யும் போது அர்த்தங்கள் இரண்டாவது இயல்புடையதாக மாறும். இருப்பினும், இரண்டு குடை சொற்கள், இப்போது கற்றலை நியாயப்படுத்துகின்றன: தனிப்பட்ட பிரதிநிதி மற்றும் பிரதிநிதித்துவ மானியம் ஒவ்வொரு அடுத்த அத்தியாயத்திலும் பயன்படுத்தப்படுகின்றன.
1.4.1 உயில் விஷயத்தில் மக்கள்
ஒரு டெஸ்டேட்டர் (அல்லது, ஒரு பெண் வாடிக்கையாளருக்கு, சில சமயங்களில் டெஸ்டாட்ரிக்ஸ்) ஒரு உயில் செய்யும் நபர். ஒரு நபர் ஒரு செல்லுபடியான உயிலை விட்டுச் சென்றால் டெஸ்ட்டேட் மற்றும் அவர்கள் செய்யாவிட்டால் இன்டெஸ்டேட். ஒரு பயனாளி என்பது எஸ்டேட்டிலிருந்து ஒரு பலனைப் பெறுவதற்குத் தகுதியுடைய ஒரு நபர் - விருப்பத்தின் கீழ் (ஒரு சட்டப்படியானவர் அல்லது வடிவமைப்பாளர்) அல்லது இன்டெஸ்டிசி விதிகளின் கீழ். ஒரு பயனாளிக்கு எந்தவொரு குறிப்பிட்ட எஸ்டேட் சொத்தின் மீதும் ** தனியுரிம ஆர்வம் இல்லை உயில் விவகாரத்தில் நீங்கள் சந்திக்கும் நபர்களை அட்டவணை 1.1 சுருக்கமாகக் கூறுகிறது.
{"தலைப்புகள்": ["காலம்", "அவர்கள் யார்", "அதிகாரத்தின் ஆதாரம்"], "வரிசைகள்": [["டெஸ்டேட்டர் / டெஸ்டாட்ரிக்ஸ்", "உயிலை உருவாக்கும் நபர். உயில் செல்லுபடியாகும் எனில் டெஸ்டேட் செய்கிறார்.", "உயில் சட்டம் 1837 ss.7, 9"], ["Ex மூலம் நியமிக்கப்பட்ட நான்கு பேர். எஸ்டேட்டை நிர்வகிப்பதற்கான உயிலில் உள்ள சோதனையாளர்.", "உயில் தானே; இறப்பில் உரிமை உள்ளது", ["நிர்வாகி", "குடியிருப்பில் ஒரு எஸ்டேட்டை நிர்வகிப்பதற்காக தகுதிவாய்ந்த பதிவேட்டால் நியமிக்கப்பட்ட நபர் அல்லது நிரூபிக்கப்பட்ட நிறைவேற்றுபவர் இல்லாத இடத்தில்." நிறைவேற்றுவோர் மற்றும் நிர்வாகிகள் 2 மற்றும் 3 ஆம் கட்டங்களில் உள்ள வழக்குரைஞரின் வாடிக்கையாளர்.", "AEA 1925; அறங்காவலர் சட்டம் 1925", "பயன்தாரர் ["சாட்சி", "செ.9 WA 1837 இன் கீழ் உயிலை நிறைவேற்றியதாகச் சான்றளிக்கும் நபர்.", "உயில் சட்டம் 1837 s.9; s.15 இன் கீழ் பயன் பெறத் தகுதியற்றவர்"]]}
1.4.2 எஸ்டேட் மற்றும் அதன் பரிசுகள்
எஸ்டேட் என்பது இறந்தவர் இறக்கும் தருணத்தில் பயனளிக்கும் உரிமை, குறைவான கடன்கள் மற்றும் இறுதிச் செலவுகள் ஆகியவற்றின் மொத்த சொத்து ஆகும். மொத்த எஸ்டேட் என்பது விலக்குகளுக்கு முந்தைய மதிப்பு; நெட் எஸ்டேட் பிறகு. IHT நோக்கங்களுக்காக (அத்தியாயம் 9) பிரிவு 5 IHTA 1984 இன் கீழ் இறப்பதற்கு முன் உடனடியாக எஸ்டேட் என்பது PR கள் உண்மையில் சமாளிக்கக்கூடிய எஸ்டேட்டை விட சற்று அகலமாக உள்ளது, ஏனெனில் இதில் இறந்தவரின் துண்டிக்கக்கூடிய நன்மையான நலன்கள் கூட்டாக வைத்திருக்கும் சொத்து போன்றவை அடங்கும்.
உயில் மூலம் வழங்கப்படும் பரிசு மரபு (தனிப்பட்ட சொத்தின் பரிசு), வடிவமைத்தல் (உண்மையான சொத்தின் பரிசு) அல்லது விருப்பம் (ஒன்று). நவீன வரைவு அவை அனைத்திற்கும் பரிசு அல்லது மரபு பயன்படுத்த முனைகிறது, ஆனால் FLK2 தேர்வாளர்கள் சில நேரங்களில் பாரம்பரிய சொற்களைப் பயன்படுத்துகின்றனர். மரபுகள் மேலும் குறிப்பிட்ட, பொது, ஆர்ப்பாட்டம், பணம் அல்லது எஞ்சியவை என வகைப்படுத்தப்படுகின்றன - மற்ற ஒவ்வொரு மரபு மற்றும் ஒவ்வொரு கடன், வரி மற்றும் செலவு செலுத்தப்பட்ட பிறகு எஞ்சியிருப்பதை எஞ்சிய சட்டதாரர் எடுத்துக்கொள்கிறார். ஒரு பரிசு தவிர்ப்பதன் மூலம் தோல்வியடைகிறதா, அது அதன் சொந்த பரம்பரை வரி, மற்றும் எந்த வரிசையில் எஸ்டேட் திவாலாக இருந்தால் என்பதை வகைப்படுத்துதல் தீர்மானிக்கிறது. அத்தியாயம் 3 இந்த வகைப்பாட்டின் மூலம் விரிவாக செயல்படுகிறது. அட்டவணை 1.2 ஒரு விரைவான குறிப்பு.
{"தலைப்புகள்": ["காலம்", "பொருள்", "எங்கே முக்கியம்"], "வரிசைகள்": [["எஸ்டேட்", "இறப்பின் போது நன்மை பயக்கும் சொத்துக்கள், குறைவான கடன்கள் மற்றும் இறுதிச் செலவுகள்.", "அத்தியாயங்கள் 4, 7, 9"], ["** எஞ்சிய கடன், மீதமுள்ள செலவுகள் மேலும் அனைத்து குறிப்பிட்ட மற்றும் பண மரபுகளும் செலுத்தப்பட்டுள்ளன.", "அத்தியாயங்கள் 3, 5, 8"], ["குறிப்பிட்ட மரபு", "குறிப்பிட்ட அடையாளம் காணப்பட்ட சொத்தின் பரிசு (எ.கா. 'எனது தங்க மோதிரம்'). எஸ்டேட் போதுமானதாக இல்லை என்றால் விகிதாச்சாரப்படி ஒரு நிலையான பணம் குறைகிறது. மதிப்பு", "செ.62 TCGA 1992 இன் கீழ் CGTக்கான அடிப்படைச் செலவை உருவாக்குகிறது." அத்தியாயம் 8"], ["ஒதுக்கீடு", "எஸ்டேட் சொத்தை ஒரு பயனாளிக்கு பணம் அல்லது பொது மரபுரிமையில் அல்லது திருப்திக்காக மாற்றுவதற்கான PRகளின் அதிகாரம்.", "s.41 AEA 1925"
1.4.3 உயில் வாழ்க்கை மற்றும் இறப்பு
உயில் ஒரு கோடிசில் மூலம் கூடுதலாக வழங்கப்படலாம் - ஏற்கனவே உள்ள உயிலை திருத்தும் முறையான ஆவணம். ஒரு கோடிசில் தானே பிரிவு 9 உயில் சட்டம் 1837 சம்பிரதாயங்களுக்கு இணங்க வேண்டும், மேலும், செல்லுபடியாகும் வகையில் செயல்படுத்தப்படும் போது, பெரும்பாலான நோக்கங்களுக்காக கோடிசில் தேதியில் உள்ள உயிலை மறுபிரசுரம் செய்யும். திரும்பல் மூலம் ஒரு உயில் செயலிழந்து போகலாம்: வெளிப்படையாகப் பிற்கால உயில் அல்லது குறியீடால், மறைமுகமாகப் பிற்காலச் சீரற்ற உயிலின் மூலம், அழிப்பதன் மூலம் (பிரிவு 20 உயில்கள் சட்டம் 1837), அல்லது தானாக சோதனையாளரின் அடுத்தடுத்த திருமணம் ( அல்லது சிவில் கூட்டாண்மை 8) மேலும் இரண்டு நிகழ்வுகள் உயிலை முழுவதுமாக ரத்து செய்யாமலேயே ஒரு குறிப்பிட்ட பரிசை தோல்வியடையச் செய்யலாம்: தவிர்ப்பு, ஒரு குறிப்பிட்ட பரிசு தோல்வியடைகிறது, ஏனெனில் பொருள் மரணத்தின் போது எஸ்டேட்டின் பகுதியாக இருக்காது (உதாரணமாக அது விற்கப்பட்டது அல்லது கொடுக்கப்பட்டது); மற்றும் லாப்ஸ், ஒரு பரிசு தோல்வியடைகிறது, ஏனெனில் பெயரிடப்பட்ட பயனாளி சோதனையாளருக்கு முந்தியவர். உயில்கள் சட்டம் 1837 பிரிவின் பிரிவு 33ல் லாப்ஸ் பொருந்தாது இவை அனைத்தும் அத்தியாயம் 3 இல் உருவாக்கப்பட்டுள்ளன.
5. மூன்று கட்டங்களில் வழக்கறிஞரின் பங்கு
ஒரு வழக்குரைஞர் மதிப்பு சேர்க்கும் விதம் மூன்று கட்டங்களுக்கிடையில் கூர்மையாக வேறுபடுகிறது, மேலும் FLK2 தேர்வாளர்கள் ஒவ்வொரு கட்டத்திலும் தனித்தனியாக வழக்கறிஞரின் பங்கு பற்றிய அறிவைச் சோதிப்பார்கள்.
கட்டம் 1 இல் (விருப்பத் திட்டமிடல்) வழக்குரைஞர் நேருக்கு நேர் அல்லது வீடியோ மூலம் அறிவுறுத்தல்களை எடுக்கிறார். வாடிக்கையாளருக்கு சான்றளிப்புத் திறன் உள்ளது என்றும் நிர்பந்தம் அல்லது தேவையற்ற செல்வாக்கின் கீழ் செயல்படவில்லை என்றும் அவர்கள் தங்களைத் திருப்திப்படுத்திக்கொள்ள வேண்டும். அவர்கள் கவனமாக வருகை குறிப்பை வைத்திருக்க வேண்டும்; வாடிக்கையாளரின் திறனைப் பற்றி ஏதேனும் சந்தேகம் ஏற்படும் போதெல்லாம் அவர்கள் சட்ட சங்கத்தின் பொற்கால விதியைப் பயன்படுத்த வேண்டும் (Kenward v Adams (1975); Key v Key [2010]). அவர்கள் வாடிக்கையாளரின் விருப்பங்களைத் துல்லியமாகப் பிரதிபலிக்கும் உயிலை உருவாக்க வேண்டும், IHT திட்டமிடல் குறித்து ஆலோசனை வழங்க வேண்டும் மற்றும் உயில் சட்டம் 1837ன் பிரிவு 9ன் கீழ் முறையாக செயல்படுத்த ஏற்பாடு செய்ய வேண்டும். வாடிக்கையாளர் தனிப்பட்ட முறையில் வழக்கறிஞருக்கு அல்லது வழக்குரைஞரின் குடும்பம் அல்லது நிறுவனத்திற்கு ஒரு பரிசை வழங்க விரும்பினால், வழக்குரைஞர் மேலும் செல்வதற்கு முன் அத்தியாயம் 12 இல் உள்ள **மோதல் விதிகளைப் பயன்படுத்த வேண்டும்.
கட்டம் 2ல் (மானியத்திற்கு விண்ணப்பித்தல்) வழக்கறிஞர் பொதுவாக PRகளுக்காக செயல்படுவார், பயனாளிகளுக்காக அல்ல. எனவே அவர்களின் வாடிக்கையாளர் விண்ணப்பிக்க தகுதியுடையவர்: உயில் இருந்தால் NCPR விதி 20 இன் கீழ் செயல்படுத்துபவர்கள் அல்லது இல்லை என்றால் NCPR விதி 22 இன் கீழ் குடலிறக்க உரிமை உள்ளவர்கள். வக்கீல் எஸ்டேட்டின் சொத்துக்கள் மற்றும் பொறுப்புகள் பற்றிய தகவல்களைச் சேகரித்து, இறந்த தேதியில் அவற்றை மதிப்பிட்டு, IHT400 (அல்லது எஸ்டேட் ஒரு தவிர்க்கப்பட்ட எஸ்டேட் என்பதை நிறுவி, எந்த IHT திரும்பப் பெறத் தேவையில்லை என்பதை நிறுவி, MCஸ்டேட் மூலம் மானியம் மானியத்தின் மூலம் MSஸ்டேட் மூலம் விண்ணப்பத்தை சமர்ப்பிக்கிறார். உண்மை**.
கட்டம் 3 இல் (நிர்வாகம்) வழக்கறிஞர் பொதுவாக PRகளுக்காக தொடர்ந்து செயல்படுவார். அவர்கள் சொத்துக்களை சேகரிப்பது, சட்டப்படியான வரிசையில் கடன்களை செலுத்துதல், குறிப்பிட்ட மற்றும் பண மரபுகளை கையாளுதல், நிர்வாக காலத்தில் வரி நிலை, எஸ்டேட் கணக்குகளின் வடிவம் மற்றும் உள்ளடக்கம் 1925. I(PFD)A 1975 இன் கீழ் ஒரு உரிமைகோரல் கொண்டுவரப்பட்டால், வழக்குரைஞர் அதை எதிர்த்துப் போட்டியிடுவதா அல்லது அதைத் தீர்ப்பதா என்பது குறித்து ஆலோசனை கூறுகிறார். நிர்வாகத்தின் முடிவில், வழக்குரைஞர் எஸ்டேட் கணக்குகளை வழங்குகிறார், மேலும் சொத்துக்கள் தொடர்ந்து நம்பிக்கையில் இருக்கும் போது, பிரதிநிதிகளுக்கான செயல்பாட்டிலிருந்து அறங்காவலர்களுக்காக செயல்படும்.
6. SQE1 FLK2 மதிப்பீடு
SQE1 ஆனது இரண்டு பல தேர்வு மதிப்பீடுகளைக் கொண்டது: FLK1 (செயல்படும் சட்ட அறிவு 1) மற்றும் FLK2 (செயல்படும் சட்ட அறிவு 2). ஒவ்வொரு மதிப்பீட்டிலும் 180 ஒற்றை சிறந்த பதில் கேள்விகள் 90 கேள்விகள் கொண்ட இரண்டு அமர்வுகளில் வழங்கப்படுகிறது, ஒவ்வொன்றும் 2 மணிநேரம் 33 நிமிடங்கள் நீடிக்கும் (மொத்தம் ஐந்து மணி நேரம் ஆறு நிமிடங்கள் மதிப்பீடு நேரம்). FLK2 மதிப்பீட்டில் சொத்து சட்டம் மற்றும் நடைமுறை, உயில்கள் மற்றும் எஸ்டேட் நிர்வாகம், வழக்குரைஞர்களின் கணக்குகள், நிலச் சட்டம், அறக்கட்டளைகள் மற்றும் குற்றவியல் பொறுப்பு மற்றும் குற்றவியல் சட்டம் மற்றும் நடைமுறை ஆகியவை அடங்கும்.
FLK2 இல் உள்ள 180 கேள்விகளில், தோராயமாக 18 மற்றும் 24 க்கு இடைப்பட்ட எந்த ஒரு அமர்விலும் உயில்ஸ் மற்றும் எஸ்டேட்ஸ் பாடத்திட்டத்திற்குள் வரும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. அவற்றில், SRA விவரக்குறிப்பு, தோராயமாக மூன்றில் ஒரு பங்கு பரம்பரை வரி (இந்தப் புத்தகத்தின் அத்தியாயங்கள் 9 மற்றும் 10) தொடர்புடையதாக இருக்கும் என்பதைக் குறிக்கிறது, எனவே உங்கள் திருத்த நேரத்தின் மிகப்பெரிய ஒற்றை முதலீடு அந்த இரண்டு அத்தியாயங்களில் இருக்க வேண்டும். மீதமுள்ள கேள்விகள் செல்லுபடியாகும் தன்மை மற்றும் செயல்படுத்தல் (அத்தியாயம் 2), பரிசுகளின் விளக்கம் மற்றும் தோல்வி (அத்தியாயம் 3), தனிப்பட்ட பிரதிநிதிகள் (அத்தியாயம் 4), மானியங்கள் மற்றும் நிர்வாகம் (அத்தியாயம் 7 மற்றும் 8) மற்றும் நடத்தை (அத்தியாயம் 12) முழுவதும் விநியோகிக்கப்படுகின்றன.
1.6.1 ஒற்றை சிறந்த பதில் வடிவம்
ஒவ்வொரு கேள்வியும் ஒரு உண்மையான காட்சியை (பொதுவாக மூன்று முதல் பத்து வரிகள் வரை உரை) அளிக்கிறது, சில சமயங்களில் உயில், கடிதம் அல்லது IHT உருவத்தில் இருந்து பிரித்தெடுக்கப்பட்ட பிரிவு போன்ற கூடுதல் ஆவணங்களைத் தொடர்ந்து, 'பின்வருவனவற்றில் எது...' என்று கேட்கிறது. ஐந்து விருப்பங்கள், A முதல் E, பின்பற்றவும். சரியாக ஐந்தில் ஒன்று சிறந்த பதில். மற்றவர்கள் தவறாக இருக்கலாம், ஏனெனில் அவர்கள் தவறான விதியைப் பயன்படுத்துகிறார்கள், விதியை தவறாகக் குறிப்பிடுகிறார்கள், விதியை உண்மைகளுக்கு தவறாகப் பயன்படுத்துகிறார்கள், சூழ்நிலைகளில் சிறந்ததல்ல அனுமதிக்கக்கூடிய நடவடிக்கையை விவரிக்கிறார்கள் அல்லது ஒரு சட்ட முன்மொழிவை உருவாக்குகிறார்கள்.
எதிர்மறை மதிப்பெண்கள் இல்லை. ஒவ்வொரு கேள்விக்கும் நீங்கள் பதிலளிக்க வேண்டும். இரண்டு விருப்பங்களுக்கிடையில் உங்களுக்கு நிச்சயமற்றதாக இருந்தால், ஒன்றைத் தேர்ந்தெடுக்கவும் - கேள்வியை காலியாக விடுவது சரியான பதிலைத் தேர்ந்தெடுப்பதற்கான 50% வாய்ப்பை விட மோசமானது. நீங்கள் உண்மையிலேயே சிக்கிக்கொண்டால், செல்லுங்கள் மற்றும் கொடி கேள்வி; காகிதத்தின் முடிவில் நீங்கள் அதற்குத் திரும்பலாம்.
ஐந்து விருப்பங்கள் வெளிப்படையாக வேடிக்கையானவை அல்ல. தவறான பதில்கள் கவனமாகப் படித்தல் வெகுமதி அளிக்கும் வகையில் வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளன: ஒரு பொதுவான பொறி என்பது சட்டத்தின் சரியான முன்மொழிவைக் கூறும் ஒரு விருப்பமாகும், இது கொடுக்கப்பட்ட உண்மைகளுக்குப் பொருந்தாது. மற்றொன்று சரியான விதியைப் பயன்படுத்தும் ஒரு விருப்பமாகும், ஆனால் ஒரு வார்த்தையால் தவறாகக் குறிப்பிடுகிறது — உதாரணமாக 'இறந்த ஆறு மாதங்களுக்குள்' சட்டப்பூர்வ கால வரம்பு பிரதிநிதித்துவம் வழங்கப்பட்டதிலிருந்து ஆறு மாதங்கள் ஆகும் போது, மரணத்திலிருந்து அல்ல. தண்டு கவனமாக படித்து ஒவ்வொரு விருப்பத்தின் ஒவ்வொரு வார்த்தையையும் படிக்கவும். 'கொடுக்கப்பட்ட உண்மைகளில்' என்பது தொடர்புடைய சொற்றொடர், 'கொள்கையில்' அல்லது 'பெரும்பாலான சந்தர்ப்பங்களில்' அல்ல.
1.6.2 FLK2 தேர்வாளர்கள் உயில்களில் என்ன சோதனை செய்கிறார்கள்
FLK2 இன் வில்ஸ் பிரிவில் ஐந்து தொடர்ச்சியான கேள்வி வகைகள் தோன்றும். முதலாவதாக, செல்லுபடியாகும் கேள்விகள்: ஆவணத்தை நிறைவேற்றுவது, சோதனை செய்பவரின் திறன் அல்லது திருமணம், விவாகரத்து, அழிவு அல்லது மாற்றம் போன்ற அடுத்தடுத்த நிகழ்வுகள் பற்றிய உண்மைகளின் அடிப்படையில், ஆவணம் சரியான உயிலாகக் கருதப்படுகிறதா? இந்தச் சோதனை அத்தியாயம் 2. இரண்டாவது, பரிசு-தோல்வி கேள்விகள்: உயிலில் உள்ள ஒரு குறிப்பிட்ட பரிசு நடைமுறைக்கு வருமா அல்லது தவறு, அனுமதி, மறுப்பு, சாட்சி-பயனாளி விதி அல்லது விவாகரத்தின் விளைவு ஆகியவற்றால் தோல்வியடைகிறதா? பிரிவு 33 உயில்கள் சட்டம் 1837 பயனாளியின் பிரச்சினைக்கான பரிசை சேமிக்கிறதா? இந்தச் சோதனை அத்தியாயம் 3. மூன்றாவது, விநியோகம் தொடர்பான கேள்விகள்: பிரிவு 46 AEA 1925 இன் கீழ், £322,000 சட்டப்பூர்வ மரபு, 28 நாள் உயிர்வாழ்வதற்கான தேவை மற்றும் **சட்டப்பூர்வ அறக்கட்டளைகளைப் பயன்படுத்துபவர் யார்? இந்த சோதனை அத்தியாயம் 5.
நான்காவதாக, மானியம் மற்றும் நிர்வாகக் கேள்விகள்: மானியத்திற்கு யார் விண்ணப்பிக்கலாம், என்ன வகையான மானியம் தேவை, மற்றும் PR க்கு என்ன அதிகாரங்கள் மற்றும் கடமைகள் உள்ளன - குறிப்பாக அறியப்படாத உரிமைகோரல்களுக்கு எதிராக PR களின் பாதுகாப்பு, மற்றும் I(PFD)A 1975 இன் கீழ் உரிமைகோரலின் நோக்கம்? இந்த சோதனை அத்தியாயங்கள் 4, 7 மற்றும் 8. ஐந்தாவது, IHT கணக்கீடு கேள்விகள்: நில் ரேட் பேண்ட், ரெசிடென்ட் நில் ரேட் பேண்ட், டேப்பர் ரிலீஃப் தோல்வியுற்ற சாத்தியமான விலக்கு பரிமாற்றங்கள், தொண்டு விகிதம், வணிகம் மற்றும் விவசாய சொத்து நிவாரணம் (ஏப்ரல் 2.5 மில்லியன் சுமை மற்றும் 20 6 மில்லியன் கொடுப்பனவுகளை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வது), விதிகள், வேலை செய்யும் சூழ்நிலையின் உண்மைகள். இந்த சோதனை அத்தியாயங்கள் 9 மற்றும் 10 மற்றும் வில்ஸ் கேள்விகளின் ஒற்றை பெரிய தொகுதி* ஆகும்.
7. இந்த புத்தகத்தை எவ்வாறு பயன்படுத்துவது
2 முதல் 12 வரையிலான அத்தியாயங்கள் ஒவ்வொன்றும் அதே வழியில் கட்டமைக்கப்பட்டுள்ளன. தொடக்கத்தில் உள்ள SQE மதிப்பீட்டு ஆலோசனை பெட்டியானது FLK2 தேர்வாளர்கள் தலைப்பில் எதைச் சோதிக்கலாம் என்பதை அடையாளம் காட்டுகிறது. ஒரு சிறிய அறிமுகம் பிரிவு அத்தியாயத்தை முன்னோட்டமிடுகிறது மற்றும் 1.2 இலிருந்து மூன்று-கட்ட கட்டமைப்பில் அதைத் தொகுக்கிறது. எண்ணிடப்பட்ட கணிசமான பிரிவுகள் முழு சட்டரீதியான குறிப்புகள் மற்றும் வழக்கு மேற்கோள்களுடன் சட்டத்தை அமைக்கின்றன. ஒவ்வொரு முக்கியமான விதியும் பின்பற்றப்படும் உழைத்த உதாரணம் இது ஒரு உறுதியான உண்மைகளுக்கு விதியைப் பயன்படுத்துகிறது. இன்லைன் கால்அவுட் பெட்டிகள் - முக்கிய கால, SQE தேர்வு உதவிக்குறிப்பு, எடுத்துக்காட்டு, எச்சரிக்கை மற்றும் (பொருந்தக்கூடிய இடங்களில்) எதிர்கால சீர்திருத்தம் - மாணவர்கள் பெரும்பாலும் தவறாகப் புரிந்து கொள்ளும் புள்ளிகளுக்கு கவனத்தை ஈர்க்கவும்.
ஒவ்வொரு அத்தியாயத்தின் முடிவிலும், முக்கிய குறிப்புகள் அட்டவணையை இறுதி கட்ட திருத்தத்திற்கான முக்கிய விதிகள், கருத்துகள் மற்றும் அதிகாரங்களைச் சுருக்கமாகக் காண்பீர்கள், திருத்தாய்வு குறிப்புகள் பிரிவு ஐந்து பரந்த கேள்வி பதில் தூண்டுதல்கள் மற்றும் ஐந்து SQE1-பாணியில் ஒற்றை சிறந்த பதில் பயிற்சி கேள்விகள் ஒவ்வொரு விருப்பமும் ஏன் சரியானது அல்லது தவறானது என்பதை விளக்கும் முழு பதில் விசையுடன்**. பல பயிற்சி கேள்விகள் SRA இன் சொந்த வெளியிடப்பட்ட மாதிரி தாள்களில் இருந்து தழுவி எடுக்கப்பட்டவை.
8. முக்கிய குறிப்புகள் (அத்தியாயம் சுருக்கம்)
பின்வரும் சுருக்க அட்டவணை இந்த அத்தியாயத்தில் ஆராயப்பட்ட முக்கிய விதிகள், கருத்துக்கள் மற்றும் அதிகாரங்களை ஒருங்கிணைக்கிறது. இதை ஒரு திருத்த சரிபார்ப்புப் பட்டியலாகக் கருதுங்கள் - நீங்கள் ஒவ்வொரு வரிசையையும் நினைவகத்தில் இருந்து விளக்க முடியும்.
{"தலைப்புகள்": ["முக்கிய உருப்படி", "கருத்து", "வழக்குகள் / குறிப்புகள்"], "வரிசைகள்": [["நடைமுறையின் மூன்று கட்டங்கள்", "ஒவ்வொரு உயில் மற்றும் எஸ்டேட் அறிவுறுத்தலும் மூன்று கட்டங்களில் ஒன்றாகும்: வாடிக்கையாளரின் வாழ்நாளில் விருப்பத்தைத் திட்டமிடுதல்; மரணத்திற்குப் பிறகு பிரதிநிதித்துவத்தை வழங்குவதற்கு முன், நான் விதிகளைப் பயன்படுத்துகிறேன்." "அத்தியாயங்கள் 2–12"], ["டெஸ்டேட் வி இன்டெஸ்டேட்", "ஒரு நபர் தனது நிலத்தை அப்புறப்படுத்தும் செல்லுபடியாகும் உயிலை விட்டுச் சென்றால் டெஸ்டேட் இறந்துவிடுகிறார்; இல்லையெனில் (முழுமையாகவோ அல்லது பகுதியாகவோ) விநியோக விதிகள் கடுமையாக வேறுபடுகின்றன.", "வில்ஸ் சட்டம் 1837; s.46 AEA], 19"25 "எக்ஸிகியூட்டர்கள் உயிலில் நியமிக்கப்பட்டு அதிலிருந்து அதிகாரத்தைப் பெறுகிறார்கள்; நிர்வாகிகள் ப்ரோபேட் ரெஜிஸ்ட்ரியால் நியமிக்கப்படுகிறார்கள் மற்றும் மானியத்திலிருந்து அதிகாரத்தைப் பெறுகிறார்கள். இருவரும் தனிப்பட்ட பிரதிநிதிகள் (PRs) என்று அழைக்கப்படுகிறார்கள்.", "NCPR rr.20, 22"], ["பிரதிநிதித்துவத்தை வழங்குவதற்கான ஆவணம்", "Probist ஆவணம். (உயில் + நிறைவேற்றுபவர்); பரம்பரை வரி சட்டம் 1984 (குடும்பம் மற்றும் சார்ந்திருப்பவர்களுக்கான ஒதுக்கீடு) சட்டம் 1975 (குடும்ப ஒதுக்கீடு); s.46 AEA 1925 (உயிர் வாழும் வாழ்க்கைத் துணையின் சட்டரீதியான வாழ்க்கை வட்டியை ஒழித்தல்) மற்றும் பிரிவுகள் 31 மற்றும் 32 அறங்காவலர் சட்டம் 1925 (முழு வருமானம் மற்றும் முழு முன்னேற்றம்).", "ITPA 2014"], ["IHT தலைப்பு புள்ளிவிவரங்கள் (2025/26) RB," £175,000; ["சீர்திருத்தங்கள்", "ஏப்ரல் 6, 2026 முதல் (செயல்பாட்டில் உள்ளது): 100% BPR/APRக்கான £2.5 மில்லியன் கொடுப்பனவு, அதிகப்படியான தொகையில் 50% நிவாரணம், வாழ்க்கைத் துணைவர்களிடையே மாற்றத்தக்க கொடுப்பனவு; AIM/பட்டியலிடப்படாத பங்குகள் 50% BPR ஆக. (அறிவிக்கப்பட்டது, இன்னும் நடைமுறையில் இல்லை) "நிதிச் சட்டம் 2026", ["FLK2 மதிப்பீட்டு வடிவம்", "ஐந்து விருப்பங்கள் A-E; ["SRA நடத்தைக் குறியீடு 2019*", "எஸ்டேட் நிர்வாகத்தில் தொழில்முறை நடத்தைக்கான கட்டமைப்பு. பத்திகள் 1.2, 6.1, 6.2 மற்றும் 6.3 ஆகியவை வழக்கறிஞருக்கு தனிப்பட்ட முறையில் பரிசு வழங்கப்படும் முக்கிய பத்திகளாகும்.", "SRA குறியீடு 2019; அத்தியாயம் 12"]]}
9. திருத்தக் குறிப்புகள்
பின்வரும் ஒவ்வொரு மையப்படுத்தப்பட்ட மீள்திருத்தத் தூண்டுதல்களிலும் வேலை செய்யுங்கள். முதலில் நினைவகத்திலிருந்து பதிலளிக்க முயற்சிக்கவும் - கீழே உள்ள குறிப்பு மாதிரி பதிலை அளிக்கிறது மற்றும் SQE1 FLK2 க்கு புள்ளி ஏன் முக்கியமானது என்பதை விளக்குகிறது.
குறிப்பு. கட்டம் 1 திட்டமிடல்: வாடிக்கையாளரின் வாழ்நாளில் வழக்குரைஞர் அறிவுறுத்தல்களைப் பெறுகிறார், வாடிக்கையாளரின் சாட்சியத் திறனை மதிப்பிடுகிறார் (Banks v Goodfellow சோதனை மற்றும் கோல்டன் ரூலைப் பயன்படுத்துதல்), எஸ்டேட் விநியோகம் மற்றும் IHT திட்டமிடல் ஆகியவற்றில் ஆலோசனை வழங்குகிறார். ஆளும் சட்டம் அத்தியாயங்கள் 2 மற்றும் 3 இல் உள்ளது. கட்டம் 2 மானியத்தைப் பெறுவது: மரணத்திற்குப் பிறகு, வழக்குரைஞர் (PRகளுக்காக செயல்படுபவர்) எஸ்டேட்டை மதிப்பிடுகிறார், IHT வருமானத்தை (IHT400 அல்லது ஒரு விதிவிலக்கு-எஸ்டேட் அறிக்கை) நிறைவு செய்கிறார், ஆரம்ப IHT கட்டணத்தை ஏற்பாடு செய்து, எனது பிரதிநிதித்துவத்தை வழங்குவதற்கு விண்ணப்பிக்கிறார். ஆளும் சட்டம் அத்தியாயங்கள் 4, 5, 6, 7 மற்றும் 9 இல் உள்ளது. கட்டம் 3 நிர்வாகம்: சொத்துக்களை சேகரித்தல், கடன்கள் மற்றும் வரி செலுத்துதல், மரபுகளை திருப்தி செய்தல், எச்சங்களை விநியோகித்தல், அறியப்படாத உரிமைகோரல்களுக்கு எதிராக PR களை பாதுகாத்தல் (குறிப்பாக எஸ்.27 TA 1925 கணக்குகளை விளம்பரப்படுத்துதல்), ஆளும் சட்டம் அத்தியாயங்கள் 8, 11 மற்றும் 12 இல் உள்ளது.
குறிப்பு. ஒரு செயல்படுத்துபவர் என்பது உயிலில் நியமிக்கப்பட்ட நபர். அவர்களின் அதிகாரம் விருப்பத்திலிருந்தே பெறப்படுகிறது: மரணத்தின் போது நிறைவேற்றுபவரின் தலைப்பு உள்ளது, மேலும் அவர்கள் நிர்வாகத்தில் நடவடிக்கைகளை எடுக்கலாம் (உதாரணமாக, இறுதிச் சடங்கை ஏற்பாடு செய்தல், அவசரக் கடன்களைச் செலுத்துதல் அல்லது எஸ்டேட்டைப் பாதுகாக்கும் நடவடிக்கைகளைத் தொடங்குதல்) முன் உரிமைக்கான உரிமையை வழங்குவது நடைமுறையில் அவர்களுக்கு வழங்கப்பட வேண்டும். ஒரு நிர்வாகி நிர்வாகக் கடிதங்களின் கீழ் (உயிலுடன் அல்லது இல்லாமல்) ப்ரோபேட் ரெஜிஸ்ட்ரியால் நியமிக்கப்படுகிறார். அவர்களின் அதிகாரம் மட்டும் மானியத்தில் இருந்து பெறப்படுகிறது மேலும் அவர்களுக்கு மானியப் பிரச்சினைகளுக்கு முன் செயல்பட அதிகாரம் இல்லை (இங்கால் வி மோரன் [1944] KB 160). நிறைவேற்றுபவர்கள் மற்றும் நிர்வாகிகள் இருவரும் பொதுவாக தனிப்பட்ட பிரதிநிதிகள் (PRs) என குறிப்பிடப்படுகிறார்கள், மேலும் பெரும்பாலான சட்டப்பூர்வ விதிகள் - குறிப்பாக AEA 1925 மற்றும் அறங்காவலர் சட்டம் 1925 இல் - வேறுபாடு இல்லாமல் PR களுக்கு பொருந்தும்.
குறிப்பு. உயில்கள் சட்டம் 1837 உயில்களை உருவாக்குவதைக் கட்டுப்படுத்துகிறது: ஒன்றை யார் செய்யலாம் (கள்.7), செல்லுபடியாகும் மரணதண்டனைக்கான முறையான தேவைகள் (கள்.9), சான்றளிக்கும் சாட்சிக்கு அன்பளிப்பின் விளைவு (கள்.15), ரத்து செய்தல் (கள்.20), மாற்றங்கள் (கள்.21), திருமணம் மற்றும் விவாகரத்துகள்.18, விவாகரத்து ஆகியவற்றின் விளைவு 18B, 18C), மற்றும் இறந்த பயனாளியின் வெளியீட்டின் மாற்றீடு (s.33). எஸ்டேட் நிர்வாகச் சட்டம் 1925 இன்டெஸ்டிசி (s.46) மீதான எஸ்டேட்டின் விநியோகம், வெளியீட்டிற்கான சட்டப்பூர்வ அறக்கட்டளைகளை உருவாக்குதல் (s.47), கடன்களை செலுத்தும் வரிசை (s.34(3) மற்றும் Sch.1 Pt II), மற்றும் தனிப்பட்ட பிரதிநிதிகளின் அதிகாரங்கள். பரம்பரை வரிச் சட்டம் 1984 வாழ்நாள் இடமாற்றங்கள் மற்றும் இறப்புக்கான இடமாற்றங்கள் மீதான பரம்பரை வரியைக் குறியீடாக்குகிறது, இதில் நில் ரேட் பேண்ட், ரெசிடென்ஸ் நில் ரேட் பேண்ட், நிவாரணங்கள் மற்றும் விலக்குகள் ஆகியவை அடங்கும். பரம்பரை (குடும்பம் மற்றும் சார்ந்திருப்பவர்களுக்கான ஒதுக்கீடு) சட்டம் 1975 குடும்ப உறுப்பினர்கள் மற்றும் சார்புள்ளவர்களின் வரையறுக்கப்பட்ட வகுப்பிற்கு மானியம் வழங்கப்பட்ட நாளிலிருந்து ஆறு மாதங்களுக்குள் எஸ்டேட்டிலிருந்து நியாயமான நிதி ஒதுக்கீட்டிற்கு விண்ணப்பிக்கும் உரிமையை வழங்குகிறது.
குறிப்பு. ஒவ்வொரு FLK2 கேள்வியும் ஒரு உண்மையான சூழ்நிலையை முன்வைக்கிறது, அதைத் தொடர்ந்து ஐந்து விருப்பங்கள், A-E, மேலும் எது சிறந்த பதில் என்று கேட்கிறது. ஒரே ஒரு விருப்பம் சரியானது; மற்றவை தவறான விதியைக் கூறலாம், சரியான விதியை தவறாகப் பயன்படுத்தலாம் அல்லது கொடுக்கப்பட்ட உண்மைகளுக்குப் பொருந்தாத விதியைக் கூறலாம். நெகட்டிவ் மார்க் கிடையாது. மூன்று நடைமுறை உத்திகள்: முதலில், காட்சியின் கட்டத்தை அடையாளம் காணவும் (விருப்பத்தை உருவாக்குவது, மானியம் பெறுவது அல்லது எஸ்டேட்டை நிர்வகிப்பது?) - இது விதியை சுருக்குகிறது. இரண்டாவதாக, ஒவ்வொரு விருப்பத்தின் ஒவ்வொரு வார்த்தையையும் படிக்கவும் — தவறான பதில்கள் பெரும்பாலும் சரியானவற்றிலிருந்து ஒன்று அல்லது இரண்டு வார்த்தைகளால் மட்டுமே வேறுபடுகின்றன (உதாரணமாக சட்டப்பூர்வ மரபு எண்ணிக்கை, அல்லது கால வரம்பு மரணம் அல்லது மானியத்திலிருந்து இயங்குமா). மூன்றாவதாக, ஒரு கேள்வியை ஒருபோதும் காலியாக விடாதீர்கள்: வெளிப்படையாகத் தவறான விருப்பங்களை நீக்கி, மீதமுள்ளவற்றைத் தேர்ந்தெடுத்து, கேள்வியைக் கொடியிட்டு, இறுதியில் அதற்குத் திரும்பவும்.
குறிப்பு. முதலாவதாக, IHT nil ரேட் பேண்ட் (£325,000) மற்றும் வதிவிட நில் ரேட் பேண்ட் (£175,000) ஆகியவற்றின் முடக்கம் ஏப்ரல் 5, 2030 வரை நீட்டிக்கப்பட்டுள்ளது (இலையுதிர்கால பட்ஜெட் 2024) - எனவே, எச் வரை உயர்த்தப்படும் மற்றும் உயர்த்தக்கூடிய பணவீக்கம் எதுவும் இல்லை. சொத்து மதிப்புகள் உயரும் போது. இரண்டாவதாக, ஏப்ரல் 6, 2026 முதல் வணிகச் சொத்து நிவாரணம் மற்றும் விவசாய சொத்து நிவாரணம் ஒரு தனிநபருக்கு முதல் £2.5 மில்லியன் ஒருங்கிணைந்த தகுதி மதிப்பில் 100% நிவாரணம் அளிக்கவும் (உயிர் வாழும் வாழ்க்கைத் துணை அல்லது சிவில் கூட்டாளருக்குப் பயன்படுத்தப்படாத கொடுப்பனவுடன்); கொடுப்பனவுக்கு மேலான மதிப்பு 50% நிவாரணத்தை மட்டுமே ஈர்க்கிறது. AIM-பட்டியலிடப்பட்ட (பட்டியலிடப்படாத) பங்குகள் இனி 100% BPR ஐ ஈர்க்காது மற்றும் 50% BPR ஆக குறைக்கப்படும். இந்த மாற்றங்கள் நிதிச் சட்டம் 2026ன் கீழ் அமலில் உள்ளன. மூன்றாவதாக, ஏப்ரல் 6, 2027 முதல் பயன்படுத்தப்படாத ஓய்வூதிய இறப்புப் பலன்கள் IHT நோக்கங்களுக்காக இறந்தவரின் தோட்டத்திற்குள் கொண்டுவரப்படும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது (இந்தப் புத்தகத்தின் தேதியில் அறிவிக்கப்பட்டது ஆனால் இன்னும் நடைமுறையில் இல்லை).
10. MCQ பயிற்சி — ஐந்து SQE பாணி கேள்விகள்
பின்வரும் SQE1-பாணி ஒற்றை சிறந்த பதில் கேள்விகள் மூலம் உங்கள் புரிதலை சோதிக்கவும். ஒவ்வொரு கேள்விக்கும் ஐந்து விருப்பங்கள் உள்ளன, ஒன்று மட்டுமே சரியானது. ஒவ்வொரு கேள்வியையும் முயற்சி செய்து மூடப்பட்ட புத்தகம், உங்கள் பதிலை எழுதி, பின்னர் பதில் விசைக்கு திரும்பவும். பதில் விசை ஒவ்வொரு விருப்பமும் ஏன் சரியானது அல்லது தவறானது என்பதை விளக்குகிறது — ஒவ்வொரு விளக்கத்தையும் முழுமையாக படிக்கவும்.
A. பிரதிநிதித்துவ மானியம் என்பது ஒவ்வொரு சந்தர்ப்பத்திலும் தோட்டத்தை நிர்வகிப்பதற்கான தனிப்பட்ட பிரதிநிதிகளின் அதிகாரத்தை உருவாக்கும் ஆவணமாகும், மேலும் மானியம் வழங்கப்படுவதற்கு முன்பு நிர்வாகத்தில் நடவடிக்கை எடுக்க எந்தவொரு நபருக்கும் எந்த அதிகாரமும் இல்லை.
B. பிரதிநிதித்துவ மானியம் என்பது HM நீதிமன்றங்கள் மற்றும் தீர்ப்பாயங்கள் சேவையின் ஆணையாகும், இது எஸ்டேட்டை நிர்வகிக்க தனிப்பட்ட பிரதிநிதிகளுக்கு அதிகாரம் அளிக்கிறது; நிறைவேற்றுபவர்கள் தங்கள் அதிகாரத்தை விருப்பத்திலிருந்து பெறுகிறார்கள் மற்றும் மானியம் வழங்குவதற்கு முன் வரையறுக்கப்பட்ட நடவடிக்கைகளை எடுக்கலாம், அதேசமயம் நிர்வாகிகள் தங்கள் அதிகாரத்தை மானியத்திலிருந்து மட்டுமே பெறுகிறார்கள்.
C. பிரதிநிதித்துவத்தின் மானியம் என்பது முறையான ஆவணமாகும், இதன் மூலம் ப்ரோபேட் ரெஜிஸ்ட்ரி ஒவ்வொரு எஸ்டேட் சொத்துக்கும் உரிமையை எஞ்சிய பயனாளியின் பெயருக்கு மாற்றுகிறது.
D. எஸ்டேட்டின் அளவைப் பொருட்படுத்தாமல், எந்தவொரு வங்கியோ, கட்டிட சங்கமோ அல்லது பிற நிறுவனமோ இறந்தவரின் பெயரில் ஏதேனும் நிதியை வெளியிடுவதற்கு முன், ஒவ்வொரு தோட்டத்திலும் பிரதிநிதித்துவ மானியம் தேவைப்படுகிறது.
E. பிரதிநிதித்துவ மானியம் என்பது எஸ்டேட்டின் பயனாளிகள் எஸ்டேட்டின் குறிப்பிட்ட சொத்துக்களில் தங்கள் நன்மை பயக்கும் நலன்களைப் பெறுவதற்கான ஆவணமாகும்; மானியம் வழங்கும் வரை, பயனாளிகளுக்கு எந்த ஆர்வமும் இல்லை.
Answer & explanation
பி சரியானது - பிரதிநிதித்துவ மானியம் என்பது எச்எம்சிடிஎஸ் (நன்னடத்தை பதிவு மூலம்) எஸ்டேட்டை நிர்வகிப்பதற்கான அதிகாரத்தை பிஆர்களுக்கு வழங்குவதாகும். நிறைவேற்றுபவர்கள் தங்கள் அதிகாரத்தை உயில் மற்றும் மரணத்தின் மீதான அவர்களின் தலைப்பு உடைகளிலிருந்து பெறுகிறார்கள்; எனவே அவர்கள் மானியம் வழங்குவதற்கு முன் வரையறுக்கப்பட்ட நடவடிக்கைகளை எடுக்கலாம் (உதாரணமாக இறுதிச் சடங்குகளை ஏற்பாடு செய்தல், அவசரக் கடன்களைச் செலுத்துதல், பாதுகாப்பு நடவடிக்கைகளைத் தொடங்குதல்) - வங்கிகள் மற்றும் நிலப் பதிவேட்டில் உரிமையை நிரூபிக்க மானியம் தேவைப்படுகிறது. நிர்வாகிகள் தங்கள் அதிகாரத்தை மட்டும் மானியத்தில் இருந்து பெறுகிறார்கள் மேலும் அது வழங்குவதற்கு முன் செயல்பட அதிகாரம் இல்லை (இங்கால் வி மோரன் [1944] KB 160).
A தவறானது - மானியத்திற்கு முன் யாரும் செயல்பட முடியாது என்று தவறாகக் கூறுகிறது: இது நிர்வாகிகளுக்கு மட்டுமே பொருந்தும், செயல்படுத்துபவர்களுக்கு அல்ல.
சி தவறானது - இது ஒரு ஒப்புதல் உடன் மானியத்தை குழப்புகிறது, இது உண்மையில் ஒரு குறிப்பிட்ட சொத்துக்கு தலைப்பை மாற்றும் ஆவணமாகும்.
D தவறானது — மிகச் சிறிய தோட்டங்களுக்கு மானியம் தேவையில்லை (எ.கா. எஸ்டேட் நிர்வாகம் (சிறிய கொடுப்பனவுகள்) சட்டம் 1965ன் கீழ்).
E தவறானது - ஒரு பயனாளி எந்த ஒரு குறிப்பிட்ட சொத்தில் மானியத்தின் மீது நன்மை பயக்கும் வட்டியைப் பெறுவதில்லை; ஒப்புதல் அல்லது ஒதுக்கும் வரை, ஒரு பயனாளிக்கு தோட்டத்தை முறையாக நிர்வகிக்க தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட செயல் மட்டுமே இருக்கும் (முத்திரை வரிகள் ஆணையர் வி லிவிங்ஸ்டன் [1965] ஏசி 694), அந்த உரிமை மானியத்தைப் பொறுத்தது அல்ல. (பிரிவு 1.2 மற்றும் 1.4 ஐப் பார்க்கவும்.)
A. கட்டம் 1 என்பது எஸ்டேட்டின் சொத்துக்களின் சேகரிப்பு ஆகும்; கட்டம் 2 கடன்கள் மற்றும் பரம்பரை வரி செலுத்துதல்; கட்டம் 3 பயனாளிகளுக்கு எச்சம் விநியோகம் ஆகும்.
பி. கட்டம் 1, தகுதிகாண் மானியத்தைப் பெறுகிறது; கட்டம் 2 சொத்துக்களை சேகரித்தல் மற்றும் கடன்களை செலுத்துதல்; கட்டம் 3 எஸ்டேட் விநியோகம்.
C. கட்டம் 1 என்பது கிளையண்டின் வாழ்நாளில் வழிமுறைகளை எடுத்து உயிலை வரைவது; கட்டம் 2 மரணத்திற்குப் பிறகு பிரதிநிதித்துவ மானியம் பெறுவது; கட்டம் 3 எஸ்டேட்டை நிர்வகிப்பது (சொத்துக்களைச் சேகரித்தல், கடன்கள் மற்றும் வரி செலுத்துதல் மற்றும் விநியோகித்தல்).
D. கட்டம் 1 என்பது வாடிக்கையாளரின் வாழ்நாள் வரி திட்டமிடல்; கட்டம் 2 என்பது IHT நோக்கங்களுக்காக எஸ்டேட்டின் மதிப்பீடு; கட்டம் 3 என்பது IHT கணக்கை தாக்கல் செய்வது.
E. கட்டம் 1 என்பது உயிலை உருவாக்குவது; கட்டம் 2 என்பது எஸ்டேட்டின் நிர்வாகம்; கட்டம் 3 என்பது சிறு பயனாளிகளுக்கு ஏதேனும் தொடர்ச்சியான அறக்கட்டளைகளை உருவாக்குவதாகும்.
Answer & explanation
C சரியானது மற்றும் இந்த புத்தகத்தின் ஒழுங்குபடுத்தும் கட்டமைப்பாகப் பயன்படுத்தப்படும் மூன்று நடைமுறைக் கட்டங்களைத் துல்லியமாக சுருக்கமாகக் கூறுகிறது: கட்டம் 1 (வாழ்நாள் திட்டமிடல் மற்றும் வரைவு - அத்தியாயங்கள் 2 மற்றும் 3); கட்டம் 2 (பிரதிநிதித்துவ மானியம் பெறுதல் - அத்தியாயங்கள் 4, 5, 6, 7 மற்றும் 9); கட்டம் 3 (எஸ்டேட் நிர்வாகம் - அத்தியாயங்கள் 8, 11 மற்றும் 12).
A தவறானது - இது கட்டங்களை தவறாக விவரிக்கிறது அல்லது அவற்றை தவறாக சுருக்குகிறது (அதன் 'கட்டம் 1' முதல் 'கட்டம் 3' வரை அனைத்தும் நிர்வாகத்தின் துணைப் பணிகள், அதாவது கட்டம் 3).
B தவறானது - அதுபோலவே கட்டங்களை தவறாக விவரிக்கிறது, வாழ்நாள் திட்டமிடலை முழுவதுமாகத் தவிர்க்கிறது.
D என்பது தவறானது - இது கட்டம் 2 இன் துணைப் பகுதியான குறிப்பிட்ட IHT பணிகள் மூலம் கட்டங்களைக் குழப்புகிறது.
E தவறானது - இது தொடர்ந்து அறக்கட்டளைகளை உருவாக்குவதன் மூலம் நிர்வாகத்தை இணைக்கிறது; தொடர்ந்து நம்பிக்கையை உருவாக்குவது விருப்பத்தின் விளைவு, நடைமுறையின் ஒரு கட்டம் அல்ல. (பிரிவு 1.2 ஐப் பார்க்கவும்.)
A. பிற்காலத் திருமணம் முந்தைய உயிலை ரத்து செய்யும் விதி 1837 உயில் சட்டம் பிரிவு 18 இல் குறிப்பிடப்பட்டுள்ளது.
பி. பிற்காலத் திருமணம் முந்தைய உயிலை ரத்து செய்யும் விதி 1925 எஸ்டேட் நிர்வாகச் சட்டம் பிரிவு 46 இல் அமைக்கப்பட்டுள்ளது.
C. பிற்காலத் திருமணம் முந்தைய உயிலை ரத்து செய்யும் விதி 1984 ஆம் ஆண்டு பரம்பரை வரிச் சட்டத்தில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ளது.
D. பிற்காலத் திருமணம் முந்தைய உயிலை ரத்து செய்யும் விதி, அறங்காவலர் சட்டம் 1925 இன் பிரிவு 27 இல் குறிப்பிடப்பட்டுள்ளது.
E. பிற்காலத் திருமணம் முந்தைய உயிலை ரத்து செய்யும் விதி 1987-இல் சர்ச்சைக்குரிய தகுதியற்ற விதிகளில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ளது.
Answer & explanation
A சரியானது — பிற்கால திருமணம் (அல்லது சிவில் பார்ட்னர்ஷிப், s.18B இல் உள்ள இணை விதியின் கீழ்) முந்தைய உயிலை தானாக ரத்து செய்யும் உயில் சட்டம் 1837** பிரிவு 18 இல் அமைக்கப்பட்டுள்ளது.
B தவறானது - s.46 AEA 1925 என்பது குடல் விநியோகம், திரும்பப் பெறுதல் அல்ல.
C தவறானது — IHTA 1984 என்பது வரிச் சட்டம் மற்றும் திரும்பப் பெறுதலுடன் எந்தத் தொடர்பும் இல்லை.
D தவறானது — s.27 அறங்காவலர் சட்டம் 1925 தொடர்பானது கடன் வழங்குபவர்கள் மற்றும் பயனாளிகளுக்கான சட்டப்பூர்வ விளம்பரம், திரும்பப் பெறுதல் அல்ல.
E தவறானது — NCPR 1987 என்பது செயல்முறைக் குறியீடு ப்ரோபேட் ரெஜிஸ்ட்ரிக்கான பயன்பாடுகள் ஆகும், இது அடிப்படை ரத்து விதி அல்ல. (பிரிவு 1.3.1 மற்றும் 1.4.3 பார்க்கவும்.)
ஏ. தி வில்ஸ் சட்டம் 1837.
B. தோட்ட நிர்வாகச் சட்டம் 1925.
C. பரம்பரை வரி சட்டம் 1984.
D. பரம்பரை (குடும்பம் மற்றும் சார்ந்திருப்பவர்களுக்கான ஒதுக்கீடு) சட்டம் 1975.
E. அறங்காவலர் சட்டம் 2000.
Answer & explanation
D என்பது சரியானது - பரம்பரை (குடும்பம் மற்றும் சார்ந்திருப்பவர்களுக்கான ஒதுக்கீடு) சட்டம் 1975 என்பது வரையறுக்கப்பட்ட வகுப்பான விண்ணப்பதாரர்களை வழங்குகிறது - இரண்டு அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட ஆண்டுகள் (s.1(1)(ba)) - பிரதிநிதித்துவத்தின் பிரதிநிதித்துவ மாதங்களுக்குள் நியாயமான நிதி ஒதுக்கீடுகளுக்கு விண்ணப்பிக்க ஒரு சட்டப்பூர்வ உரிமை.
A என்பது தவறானது - உயில் சட்டம் 1837 என்பது செல்லுபடியாகும் மற்றும் விளக்கம் சட்டமாகும், குடும்ப ஒதுக்கீடு அல்ல.
B என்பது தவறானது - AEA 1925 என்பது விநியோகம் மற்றும் PR-அதிகாரங்கள் சட்டமாகும், இது குடும்ப ஒதுக்கீடு சட்டம் அல்ல.
சி தவறானது - IHTA 1984 என்பது வரிக் குறியீடு.
E தவறானது — அறங்காவலர் சட்டம் 2000, அறங்காவலர்கள் மற்றும் PRகளின் கவனிப்பு மற்றும் முதலீட்டு அதிகாரங்கள் ஆகியவற்றை நிர்வகிக்கிறது. (பிரிவு 1.3.1 மற்றும் 1.6.2 பார்க்கவும்.)
A. கட்டம் 3ல் உள்ள வழக்குரைஞரின் வாடிக்கையாளர் எஸ்டேட்டின் எஞ்சிய பயனாளிகள்.
B. கட்டம் 3ல் வழக்குரைஞரின் வாடிக்கையாளர் தனிப்பட்ட பிரதிநிதிகள்; பயனாளிகள் வாடிக்கையாளர்கள் அல்ல.
C. PR ஆக இருந்தாலும் அல்லது பயனாளியாக இருந்தாலும், எஸ்டேட்டில் அதிக நிதி ஆர்வம் உள்ளவராக இருந்தாலும், 3 ஆம் கட்டத்தில் உள்ள வழக்குரைஞரின் வாடிக்கையாளர் ஆவார்.
D. கட்டம் 3ல் உள்ள வழக்கறிஞரின் கிளையன்ட் ப்ரோபேட் ரெஜிஸ்ட்ரி ஆகும், ஏனெனில் மானியத்தை நிர்வகிப்பதற்கு வழக்குரைஞர் பதிவேட்டில் பொறுப்புக்கூற வேண்டும்.
E. 3 ஆம் கட்டத்தில் உள்ள வழக்கறிஞரின் கிளையன்ட் இறந்தவர், ஏனெனில் இறந்த வாடிக்கையாளரின் இரகசியத்தன்மை மரணத்திற்குப் பிறகும் தொடர்கிறது மற்றும் PRகள் மூலமாக அல்லாமல் வழக்கறிஞர் மூலமாகவே செயல்படுத்தப்பட வேண்டும்.
Answer & explanation
பி சரியானது - ஒரு எஸ்டேட்டின் நிர்வாகத்தில் வழக்கறிஞரின் வாடிக்கையாளர் தனிப்பட்ட பிரதிநிதிகள். பயனாளிகள் நிர்வாகத்தின் விளைவுகளில் ஆர்வமாக உள்ளனர், ஆனால் அவர்கள் வாடிக்கையாளர் அல்ல; வழக்கறிஞரின் தொழில்சார் கடமைகள் PR களுக்கு செலுத்த வேண்டியவை. FLK2 சூழ்நிலை கேள்விகளில் இது மிகவும் பொதுவான மோதல் பொறியாகும்.
அந்த காரணத்திற்காக A தவறானது - பயனாளிகள் வாடிக்கையாளர் அல்ல.
சி தவறானது - இது இல்லாத ஒரு 'மிகப்பெரிய நிதி வட்டி' சோதனை கண்டுபிடிக்கப்பட்டது.
D தவறானது - வழக்கறிஞர் நன்னடத்தை பதிவேட்டில் நிர்வாகத்திற்கு பொறுப்புக் கூறவில்லை.
E தவறானது - இறந்த வாடிக்கையாளருக்கு இரகசியத்தன்மையின் கடமையை தவறாகக் குறிப்பிடுகிறது (அத்தியாயம் 12 ஐப் பார்க்கவும்) இறந்தவரை வாடிக்கையாளராக்கியது போல்; அது இல்லை. இரகசியத்தன்மையின் கடமை இறப்பில் தப்பிப்பிழைக்கிறது ஆனால் இறந்தவரின் சார்பாக கடன்பட்டுள்ளது, உயிருள்ள வாடிக்கையாளராக இறந்தவருக்கு அல்ல. (பிரிவு 1.5 ஐப் பார்க்கவும்.)