試験をイメージしてください。 FLK1 まで 140 個の質問があり、時計がバッファを食い尽くし、自動車ディーラーが「このエンジンは一瞬たりともトラブルを起こしたことがない」と言い、購入者がサインし、3 週間後にギアボックスが故障するという事実パターンが浮かび上がります。それは用語ですか？代表？実用的な虚偽表示?それとも全く何もないのでしょうか？ 5 つの回答選択肢のうち 4 つは擁護可能に見えます。ここでは、契約法が形成に関するものをやめ、時間的プレッシャーの中で声明を読み、適切な法的ボックスに入れることができるかどうかのテストを開始します。
ほとんどの受験者は、内定、承諾、検討内容を死ぬほど修正し、シラバスの中盤で力尽きてしまいます。それは間違いです。 SQE1 FLK1 の論文では、審査官は用語、虚偽表示、および有害な要素に重点を置いています。これらの領域では、ほぼ同じように聞こえる概念を区別する必要があるためです。実際にマークを移動する部分について説明します。
契約条件: 明示的、黙示的、および期間表明ライン
試験で繰り返される質問から始めましょう。その陳述は term (契約の一部) でしたか、それとも単なる representation (契約を誘発した陳述) でしたか?この区別によって治療法が決まります。契約期間を破ると、契約違反で訴訟を起こすことになります。虚偽の表示に依存すると、むしろ不当表示の領域に入ります。
裁判所はいくつかの要素を考慮します。当事者は声明 (Bannerman 対 White) をどの程度重視しましたか?作成者は特別な知識またはスキルを持っていましたか (スカー チェス対ウィリアムズ対ディック ベントレー対ハロルド スミス)?声明から契約までの期間はどのくらいですか?契約は書面に縮小され、声明は省略されたのでしょうか?これらはどれもそれ自体では決定的なものではないため、MCQ では、単一のルールではなく事実の中で最も強力な指標を探します。
条件は法律によっても暗示されており、最も重要なのは、企業間契約（満足のいく品質、目的に適合、説明の一致）については消費者権利法2015、企業間販売については物品販売法1979です。どの法律がどの関係を規定しているかを知ってください。SQE はあなたに消費者を手渡し、間違った法律
のセクションを引用するのが大好きです。「規約」に関する質問に答える前に、簡単に確認してください: これは B2B ですか? B2C ですか?その 1 つの事実が、あなたを正しい法律と正しい救済策に導きます。
FLK1
の条件、保証および指名条件Oステートメントが用語である場合、その type は違反時に何が起こるかを制御します。 condition は主要な用語です。違反により、無実の当事者が契約を終了し、損害賠償を請求できるようになります。 保証はマイナーな用語です。違反した場合は損害賠償のみが与えられ、立ち去る権利は決して与えられません。非常に単純です — 無名詞が現れるまでは。
香港モミ海運対川崎汽船会社からの指定用語のアプローチでは、ラベルではなく違反の結果に注目するよう求められています。違反によって無実の当事者が実質的に契約の利益全体を奪われた場合、当事者は契約を解除することができます。そうでない場合は損害賠償のみ。事実に注意してください。当事者が用語を明確にラベル付けしている場合、または法令でそれを分類している場合は、それを使用してください。この用語が沈黙しており、侵害が軽微または壊滅的なものである可能性がある場合、無名ルートが答えとなります。適切に設定された MCQ は、多くの場合、「さまざまな方法で侵害される可能性がある」という用語を説明することでこれを示します。
除外条項および制限条項: 3 段階のテスト
除外条項は、構造化された 3 段階の分析を要求し、各段階は事実に応じて「最良の」回答となる可能性があるため、純粋な試験の金貨です。
ステージ 1 — yingcorporation。その条項は契約の一部でしたか?これは、署名によって（L'Estrange v Graucob）、契約前または契約時に合理的な通知によって（Olley v Marlborough Court; Thornton v Shoe Lane parking）、または一貫した取引過程によって組み込むことができます。取引完了後に差し込まれた条項は、このゲートで失敗します。
第 2 段階 — 建設。その文言は実際に起こった損失をカバーするものなのでしょうか？曖昧さは、条項に依存する当事者に対して解釈されます (対反プロフェレンテム原則)。
第 3 段階 — 法定管理。ビジネス契約については、不公正契約条項法 1977 が適用されます。過失による死亡または人身傷害に対する責任は決して排除されず、その他の過失損失は合理的な場合にのみ排除できます。また、商品に関する黙示の条件違反に対する責任を制限する条項は、合理性テストに合格する必要があります。消費者契約については、消費者権利法 2015 がその公平性テストと自動的に拘束力のない条件のリストを引き継ぎます。 SBA では、その条項が設立および建設に存続する場合は、関連する法律がその条項を廃止するかどうかを常に尋ねます。最後のステップは、不注意な候補者がマークを失う場所です。
虚偽表示: タイプによって救済策が決まる
A misrepresentation は、一方の当事者が他方の当事者に対して行う、契約を誘導する明確な事実または法律の虚偽の陳述です。一般に沈黙はカウントされませんが、例外もあります。半真実、署名する前に虚偽になる発言、および最大限の誠意を持った契約などです。純粋な意見や将来の意図を表明したものは、作成者が正直にその意見を持っていなかったり、約束を守るつもりがなかったりしない限り、通常は行動に移すことはできません。
SQEはカテゴリーをテストします。なぜなら、それらは異なる治療法を持っているからです:
- 詐欺的虚偽表示（Derry対Peek） — 故意に、真実を信じずに、または無謀に行われた。救済策: 取り消しと、遠隔制限なしの虚偽不法行為による損害賠償。
- 過失 1967 虚偽表示法 セクション 2(1) に基づく虚偽表示 — 負担が逆転するため、作成者は合理的な根拠と正直な信念を証明する必要があります。損害賠償は、寛大な詐欺措置 (Royscot ポイント). に基づいて評価されます。
- Innocent の虚偽表示 — メーカーにはその声明を信じる合理的な理由があった。取り消しが可能であるか、裁判所が s.2(2). に基づいて代わりに損害賠償を与える可能性があります。
取消しの際のの条項を忘れないでください：確認、時間の経過、契約前の立場に戻ることの不可能、および第三者の権利。購入者が真実を知ってから何か月も商品を使用したという事実があれば、取り消しは無効になる可能性が高く、損害賠償のみを検討することになります。この種の詳細は、正しい選択肢ともっともらしい罠の違いです。
強迫、不当な影響、間違い: 悪影響を与える要因
これらの原則は、契約を無効または無効にするものであり、シラバス内でそれらがまとまっているのには理由があります。試験官は、いくつかの事実に該当する可能性のある事実から正しいものを選択するよう求めています。
Duress は、被害者に実質的な代替手段を残さない不当な圧力です。経済的強迫は現実のものですが、要求が厳しいものです。契約を破棄するという脅迫、現実的な選択の余地なく被害者に新たな契約を結ばせること、そしてそのときの抗議活動がすべて役に立ちます。通常の激しい交渉は強迫ではありません。
不当な影響は実際のものと推定のものに分かれます。不当な影響力の疑いは、信頼と信頼の関係があり、説明を必要とする取引が存在する場合に発生します。その後、負担は強い側に移って、弱い側に独立したアドバイスがあることを示します。 ロイヤル バンク オブ スコットランド対エトリッジ (No 2) から流れてくる銀行シナリオがお気に入りです。配偶者が相手の事業上の負債を保証していることに注目してください。
間違いは狭いです。共通の間違い (基本的な事実について両当事者が同じ誤った仮定を共有している)、相互の間違い (両者の目的が異なっている)、および一方的な間違い (一方の当事者が他方の間違いを知っている、多くの場合、アイデンティティに関して)。理論が意図的に制限されているため、間違いとされるほとんどの間違いは失敗します。そのため、事実が本当に基本的なものでない限り、オプションで「間違いに対して契約は無効です」と提案された場合は、懐疑的になってください。
構築する価値のある試験習慣: すべての不利な要因の質問について、契約が void (存在したことがない) か voidable (破棄されるまで有効) かを述べてください。この 1 つの単語で 2 つの答えの選択肢が即座に排除されることがよくあります。
知識を FLK1 マークに変える
これらのルールを読むのは簡単です。採点は方法論です。これを試してください。契約法の SBA については、頭の中で固定シーケンスを実行してください。有効な契約は存在しますか?このステートメントは用語ですか、それとも表現ですか?用語の場合、どのような種類で、どのような違反結果が生じますか? 3つのステージを生き残るための除外条項はありますか?何らかの阻害要因はありますか？次に、救済策をカテゴリーに合わせます。繰り返し可能なチェックリストは、時間のプレッシャーの中で後から推測することを防ぎ、署名された文書や時間の経過など、質問を決定する埋もれた事実を見つけ出します。
自由エッセイではなく、単一ベストアンサーの質問で練習してください。SQE1 では、いくつかの選択肢が部分的に正しい場合に、 最も正しい選択肢を選択することが報酬となるためです。 FLK1 または FLK2 の論文に座るかなり前に、試験のペースが自動的に開始されるように、1 問あたり約 100 秒で時間を測ります。
体系的なサポートをご希望の場合は、CELE SQE (celebar.com) で SQE1 コースの 13 の FLK 科目すべてをカバーしています。短期は 1,750 ポンド、中期は 2,750 ポンド、長期は 3,720 ポンドで、FLK1 または FLK2 のみが必要な場合は、単一 FLK オプションを半額でご利用いただけます。多くの受験者は、月々 575 ポンドの SQE1 質問バンクとコースを組み合わせて、上記の用語対表現および不利な要因のシナリオを正確に訓練しています。 WeChat SQE100 または [email protected] でいつでもご連絡ください。プレッシャーはありません。準備ができたら聞いてください。