1. ಪರಿಚಯ
ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಪ್ರಾಕ್ಟೀಸ್ ನ ಪರಿಚಯಾತ್ಮಕ ಅಧ್ಯಾಯಕ್ಕೆ ಸುಸ್ವಾಗತ, ಸಾಲಿಸಿಟರ್ಸ್ ಅರ್ಹತಾ ಪರೀಕ್ಷೆ (SQE) ಗೆ ನಿಮ್ಮನ್ನು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಲು ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ. ಆಸ್ತಿ ಕಾನೂನಿನ ಕ್ಷೇತ್ರದಲ್ಲಿ ಹೊಸದಾಗಿ ಅರ್ಹವಾದ ಸಾಲಿಸಿಟರ್ ಆಗಿ ಸಮರ್ಥವಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸಲು ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಜ್ಞಾನ ಮತ್ತು ಕೌಶಲ್ಯಗಳನ್ನು ನಿಮಗೆ ಸಜ್ಜುಗೊಳಿಸುವ ಗುರಿಯನ್ನು ಈ ಕೋರ್ಸ್ ಹೊಂದಿದೆ.
SQE1 ನಲ್ಲಿ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಲಾದ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುವ ಕಾನೂನು ಜ್ಞಾನ (FLK) ವಿಷಯಗಳಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ಅಭ್ಯಾಸವು ಒಂದಾಗಿದೆ. ಇದು ಇತರ ಅಭ್ಯಾಸ ವಿಷಯಗಳ ಜೊತೆಗೆ ಇರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ವಾಸ್ತವಿಕ ಕ್ಲೈಂಟ್ ಸನ್ನಿವೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಹೊಂದಿಸಲಾದ ಏಕ ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಉತ್ತರ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳ (SBAQ ಗಳು) ಮೂಲಕ ಪರೀಕ್ಷಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ಅಧ್ಯಾಯವು ನೀವು ಏನು ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು SRA ನಿರೀಕ್ಷಿಸುತ್ತದೆ, ಕೋರ್ ಜ್ಞಾನ ಕ್ಷೇತ್ರಗಳು ಕೋರ್ಸ್ ಕವರ್ಗಳು ಮತ್ತು ಪರೀಕ್ಷೆಯು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಪರೀಕ್ಷಿಸುವ ಇಂಟರ್ಡಿಸಿಪ್ಲಿನರಿ ವಿಧಾನವನ್ನು ಪರಿಚಯಿಸುತ್ತದೆ.
SQE ಕೇವಲ ಕಂಠಪಾಠಕ್ಕೆ ಪ್ರತಿಫಲ ನೀಡುವುದಿಲ್ಲ. ನೀವು ಆಸ್ತಿ ಕಾನೂನಿನ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಕ್ಲೈಂಟ್ನ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸಬಹುದೇ ಎಂದು ಇದು ಪರೀಕ್ಷಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ಪರಿಚಯಾತ್ಮಕ ಅಧ್ಯಾಯವು ನೀವು ಏನನ್ನು ಕರಗತ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು ಎಂಬುದರ ವ್ಯಾಪ್ತಿ ಅನ್ನು ಹೊಂದಿಸುತ್ತದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ಪ್ರತಿ ನಂತರದ ಅಧ್ಯಾಯವನ್ನು ಆಸ್ತಿ ವಹಿವಾಟಿನ ಒಟ್ಟಾರೆ ಚೌಕಟ್ಟಿನೊಳಗೆ ಮತ್ತು SRA ನ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಉದ್ದೇಶಗಳನ್ನು ಇರಿಸಬಹುದು.
2. SRA ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಉದ್ದೇಶಗಳು
ಸಾಲಿಸಿಟರ್ಸ್ ರೆಗ್ಯುಲೇಶನ್ ಅಥಾರಿಟಿ (SRA) ಅಭ್ಯರ್ಥಿಗಳು ಕೋರ್ ಕಾನೂನು ತತ್ವಗಳು ಮತ್ತು ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಪರಿಣಾಮಕಾರಿಯಾಗಿ ಅನ್ವಯಿಸುವ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಪ್ರದರ್ಶಿಸಬೇಕು ವಾಸ್ತವಿಕ ಕ್ಲೈಂಟ್-ಆಧಾರಿತ ಮತ್ತು ನೈತಿಕ ಸನ್ನಿವೇಶಗಳಿಗೆ. ಕೆಳಗಿನ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಉದ್ದೇಶಗಳು ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಪ್ರಾಕ್ಟೀಸ್ನಲ್ಲಿ ಪರಿಶೀಲಿಸಲಾದ ಸಂಪೂರ್ಣ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯನ್ನು ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸುತ್ತವೆ.
1.1.1 ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಉದ್ದೇಶಗಳು ವಿವರವಾಗಿ
ಫ್ರೀಹೋಲ್ಡ್ ಮತ್ತು ಲೀಸ್ಹೋಲ್ಡ್ ವಹಿವಾಟುಗಳು - ವಸತಿ ಮತ್ತು ವಾಣಿಜ್ಯ ಆಸ್ತಿ ವಹಿವಾಟುಗಳ ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಿ, ಫ್ರೀಹೋಲ್ಡ್ ಅಥವಾ ಲೀಸ್ಹೋಲ್ಡ್.
ಶೀರ್ಷಿಕೆ ತನಿಖೆ — ಭೂಮಿ ನೋಂದಣಿ ನಮೂದುಗಳ ವಿಶ್ಲೇಷಣೆ ಮತ್ತು ಶೀರ್ಷಿಕೆಯ ಎಪಿಟೋಮ್ನಿಂದ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ನಿರ್ಣಯಿಸುವುದು ಸೇರಿದಂತೆ ನೋಂದಾಯಿತ ಮತ್ತು ನೋಂದಾಯಿಸದ** ಶೀರ್ಷಿಕೆಗಳನ್ನು ತನಿಖೆ ಮಾಡುವ ತಂತ್ರಗಳನ್ನು ಕರಗತ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಿ.
ಪೂರ್ವ ಒಪ್ಪಂದದ ಹುಡುಕಾಟಗಳು ಮತ್ತು ವಿಚಾರಣೆಗಳು — ಒಪ್ಪಂದದ ಪೂರ್ವ ಹುಡುಕಾಟಗಳು ಮತ್ತು ವಿಚಾರಣೆಗಳ ವ್ಯಾಪ್ತಿ, ಉದ್ದೇಶ ಮತ್ತು ಫಲಿತಾಂಶಗಳನ್ನು ಕಲಿಯಿರಿ ಮತ್ತು ಅವುಗಳನ್ನು ನಡೆಸಲು ಯಾರು ಜವಾಬ್ದಾರರು ಎಂದು ಗುರುತಿಸಿ.
ಒಪ್ಪಂದಗಳ ವಿನಿಮಯಕ್ಕೆ ಪ್ರಗತಿ — ಮಾರಾಟದ ಪ್ರಮಾಣಿತ ಷರತ್ತುಗಳು ಮತ್ತು ವಿಶೇಷ ಷರತ್ತುಗಳು ಸೇರಿದಂತೆ ಒಪ್ಪಂದಗಳ ವಿನಿಮಯ ಗೆ ಕಾರಣವಾಗುವ ಹಂತಗಳೊಂದಿಗೆ ನೀವೇ ಪರಿಚಿತರಾಗಿರಿ.
ಪೂರ್ವ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವಿಕೆ ಹಂತಗಳು — ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವಿಕೆಗೆ ಕಾರಣವಾಗುವ ಔಪಚಾರಿಕತೆಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಿ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ ವರ್ಗಾವಣೆ ಪತ್ರದ ರೂಪ ಮತ್ತು ಪೂರ್ವ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವಿಕೆ ಹುಡುಕಾಟಗಳು.
ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವಿಕೆ ಮತ್ತು ನಂತರದ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವಿಕೆ — ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವಿಕೆಯ ವಿಧಾನಗಳು ಮತ್ತು ಪರಿಣಾಮಗಳು ಮತ್ತು ಅಗತ್ಯವಿರುವ ನಂತರದ ಹಂತಗಳನ್ನು ಗ್ರಹಿಸಿ.
ವಾಣಿಜ್ಯ ಗುತ್ತಿಗೆಗಳು - ಪ್ರಮುಖ ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದಗಳು ಮತ್ತು ಪರಿಹಾರಗಳು ಸೇರಿದಂತೆ ವಾಣಿಜ್ಯ ಗುತ್ತಿಗೆಗಳು ಮತ್ತು ಕಡಿಮೆ ಗುತ್ತಿಗೆಗಳ ಅನುದಾನ ಮತ್ತು ನಿಯೋಜನೆ ಅನ್ನು ಅವುಗಳ ಉಲ್ಲಂಘನೆಗಾಗಿ ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಿ.
ಹಿಡುವಳಿಯ ಭದ್ರತೆ — ಭೂಮಾಲೀಕ ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಕಾಯಿದೆ 1954 ಕುರಿತು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಿ, ಕಾಯಿದೆಯ ಭಾಗ II ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಹಿಡುವಳಿಯ ಭದ್ರತೆಯನ್ನು ಕೇಂದ್ರೀಕರಿಸಿ.
ತೆರಿಗೆ — ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಲ್ಯಾಂಡ್ ಟ್ಯಾಕ್ಸ್ (SDLT), ಲ್ಯಾಂಡ್ ಟ್ರಾನ್ಸಾಕ್ಷನ್ ಟ್ಯಾಕ್ಸ್ (LTT), ಮೌಲ್ಯವರ್ಧಿತ ತೆರಿಗೆ (VAT) ಮತ್ತು ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ ಗೇನ್ಸ್ ತೆರಿಗೆ (CGT) ಸೇರಿದಂತೆ ಆಸ್ತಿ ವಹಿವಾಟುಗಳ ತೆರಿಗೆಯ ಜ್ಞಾನವನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಿ.
ವೃತ್ತಿಪರ ನಡವಳಿಕೆ — SRA ತತ್ವಗಳು ಮತ್ತು ನಡತೆ ಸಂಹಿತೆ, ಎಲ್ಲಾ ವ್ಯವಹಾರಗಳಲ್ಲಿ **ಪ್ರಾಮಾಣಿಕತೆ ಮತ್ತು ಸಮಗ್ರತೆಯನ್ನು ಪ್ರದರ್ಶಿಸುತ್ತದೆ.
{"ಹೆಡರ್ಗಳು": ["ಮೌಲ್ಯಮಾಪನದ ಉದ್ದೇಶ", "ಕೋರ್ ಥೀಮ್", "ಪ್ರಮುಖ ಉಲ್ಲೇಖಗಳು"], "ಸಾಲುಗಳು": [["ಫ್ರೀಹೋಲ್ಡ್ ಮತ್ತು ಲೀಸ್ಹೋಲ್ಡ್ ವಹಿವಾಟುಗಳು", "ವಸತಿ ಮತ್ತು ವಾಣಿಜ್ಯ; ಫ್ರೀಹೋಲ್ಡ್ ಮತ್ತು ಲೀಸ್ಹೋಲ್ಡ್", "—"], ["ಶೀರ್ಷಿಕೆ ತನಿಖೆ", "ನೋಂದಾಯಿತ ಶೀರ್ಷಿಕೆ ಮತ್ತು ನೋಂದಾಯಿಸದ ಶೀರ್ಷಿಕೆ"; ಭೂ ನೋಂದಣಿ ಕಾಯಿದೆ 2002"], ["ಪೂರ್ವ ಒಪ್ಪಂದಗಳು ಮತ್ತು ವಿಚಾರಣೆಗಳು "ವರ್ಗಾವಣೆ ಪತ್ರ; ಪೂರ್ಣಗೊಳ್ಳುವ ಪೂರ್ವ ಹುಡುಕಾಟಗಳು", "—"], ["ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವಿಕೆ ಮತ್ತು ನಂತರದ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವಿಕೆ", "ವಿಧಾನಗಳು ಮತ್ತು ಪರಿಣಾಮಗಳು; ನಂತರದ ಹಂತಗಳು", "—"], ["ವಾಣಿಜ್ಯ ಗುತ್ತಿಗೆಗಳು*", "ಅನುದಾನ ಮತ್ತು ನಿಯೋಜನೆ; ಒಪ್ಪಂದಗಳು; [-ಉಲ್ಲಂಘನೆಗಾಗಿ ಪರಿಹಾರಗಳು,"] "ವ್ಯಾಪಾರ ಹಿಡುವಳಿದಾರರು", "ಭೂಮಾಲೀಕರು ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಕಾಯಿದೆ 1954, ಭಾಗ II"], ["ತೆರಿಗೆ", "SDLT, LTT, VAT, CGT", "—"], ["ವೃತ್ತಿಪರ ನಡವಳಿಕೆ*", "ಪ್ರಾಮಾಣಿಕತೆ ಮತ್ತು ಸಮಗ್ರತೆ", "ಎಸ್ಆರ್ಎ ಪ್ರಿನ್ಸಿಪಲ್"]
3. ಪ್ರಮುಖ ಜ್ಞಾನ ಪ್ರದೇಶಗಳು
ಕೋರ್ಸ್ ಫ್ರೀಹೋಲ್ಡ್ ಮತ್ತು ಲೀಸ್ ಹೋಲ್ಡ್ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕಾನೂನು ಮತ್ತು ಅಭ್ಯಾಸದ ಪ್ರಮುಖ ಕ್ಷೇತ್ರಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುತ್ತದೆ. ಕೆಳಗಿನ ಪಟ್ಟಿಯು ಸಮಗ್ರವಾಗಿಲ್ಲ** ಆದರೆ ನೀವು ಅಧ್ಯಯನ ಮಾಡುವ ಮತ್ತು ನೀವು ಪರೀಕ್ಷಿಸಬಹುದಾದ ಪ್ರಮುಖ ವಿಷಯಗಳನ್ನು ಸೆರೆಹಿಡಿಯುತ್ತದೆ.
ಹಣಕಾಸು - ಹಣಕಾಸಿನ ಮೂಲಗಳು ಮತ್ತು ಅಡಮಾನಗಳ ವಿಧಗಳು.
ಸಾಲದಾತನಿಗಾಗಿ ನಟನೆ — ಸಾಲ ನೀಡುವ ಕಡೆಯಲ್ಲಿ ಸಾಲಿಸಿಟರ್ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುವ ಸಾಲದಾತರ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳು.
ಒಪ್ಪಂದಗಳು — ತಯಾರಿ, ಮತ್ತು ಕರಾರುಗಳ ವಿನಿಮಯ.
ಪೂರ್ವ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವಿಕೆ ಔಪಚಾರಿಕತೆಗಳು - ವಿನಿಮಯ ಮತ್ತು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವಿಕೆಯ ನಡುವೆ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಹಂತಗಳು.
ವಿಲಂಬಿತ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವಿಕೆ — ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವಿಕೆ ವಿಳಂಬವಾದಲ್ಲಿ ಲಭ್ಯವಿರುವ ಪರಿಹಾರಗಳು.
ಲೀಸ್ - ಗುತ್ತಿಗೆಯ ರಚನೆ ಮತ್ತು ವಿಷಯ.
ಲೀಸ್ಹೋಲ್ಡ್ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನ - ಗುತ್ತಿಗೆಯ ಅನುದಾನ, ನಿಯೋಜನೆ ಮತ್ತು ಮುಕ್ತಾಯಗಾಗಿ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನದ ಹಂತಗಳು.
ಖಾತೆ ಭದ್ರತೆ - ವ್ಯಾಪಾರ ಗುತ್ತಿಗೆ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಅಧಿಕಾರದ ಭದ್ರತೆ.
ಯೋಜನೆ - ಇಂಗ್ಲೆಂಡ್ ಮತ್ತು ವೇಲ್ಸ್ನಲ್ಲಿ ಯೋಜನಾ ಕಾನೂನಿನ ಮೂಲ ತತ್ವಗಳು.
ತೆರಿಗೆ - ಆಸ್ತಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ತೆರಿಗೆ ಅಂಶಗಳು.
ವಹಿವಾಟಿನ ಟೈಮ್ಲೈನ್ನಲ್ಲಿ ಈ ಪ್ರಮುಖ ಪ್ರದೇಶಗಳನ್ನು ಚಿತ್ರಿಸಲು ಇದು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ: ಹಣಕಾಸು ಮತ್ತು ಸಾಲದಾತರ ಅಗತ್ಯತೆಗಳು → ಒಪ್ಪಂದಗಳ ತಯಾರಿ ಮತ್ತು ವಿನಿಮಯ → ಪೂರ್ವ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವ ಔಪಚಾರಿಕತೆಗಳು → ಮುಕ್ತಾಯ (ತಡವಾದರೆ ಪರಿಹಾರಗಳೊಂದಿಗೆ). ಗುತ್ತಿಗೆಗಳು, ಅಧಿಕಾರಾವಧಿಯ ಭದ್ರತೆ, ಯೋಜನೆ ಮತ್ತು ತೆರಿಗೆ ನಂತರ ಈ ಬೆನ್ನೆಲುಬಿನ ಮೇಲೆ ಒವರ್ಲೆ ಮಾಡಿ. ಪ್ರತಿ ವಿಷಯವನ್ನು ಟೈಮ್ಲೈನ್ನಲ್ಲಿ ಮ್ಯಾಪ್ ಮಾಡುವುದು ಸನ್ನಿವೇಶದ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳನ್ನು ನ್ಯಾವಿಗೇಟ್ ಮಾಡಲು ಹೆಚ್ಚು ಸುಲಭಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ.
4. ಇಂಟರ್ ಡಿಸಿಪ್ಲಿನರಿ ಅಪ್ರೋಚ್
ಅಭ್ಯರ್ಥಿಗಳು ಕಾನೂನು ಮತ್ತು ಅಭ್ಯಾಸದ ವಿವಿಧ ಕ್ಷೇತ್ರಗಳಿಂದ ಜ್ಞಾನವನ್ನು ಸಂಯೋಜಿಸುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ. ನೈಜ-ಪ್ರಪಂಚದ ಅಭ್ಯಾಸದಲ್ಲಿ ಎದುರಾಗಬಹುದಾದ ವಿಷಯ ಕ್ಷೇತ್ರಗಳ ಯಾವುದೇ ಸಂಯೋಜನೆ ಮೇಲೆ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳನ್ನು ಸೆಳೆಯಬಹುದು.
SQE ಉದ್ದೇಶಪೂರ್ವಕವಾಗಿ ಒಂದು ಕ್ಲೈಂಟ್ ವಿಷಯವು ಅಪರೂಪವಾಗಿ ಒಂದು ವಿಷಯದೊಳಗೆ ಅಂದವಾಗಿ ಕುಳಿತುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ ಎಂಬ ವಾಸ್ತವವನ್ನು ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸುತ್ತದೆ. ಆಸ್ತಿ ವಹಿವಾಟು ಭೂಮಿ ಕಾನೂನು, ಟ್ರಸ್ಟ್ಗಳು, ಒಪ್ಪಂದ, ವಿಲ್ಗಳು ಮತ್ತು ಎಸ್ಟೇಟ್ಗಳ ಆಡಳಿತ, ವ್ಯಾಪಾರ ಕಾನೂನು ಮತ್ತು ವೃತ್ತಿಪರ ನಡವಳಿಕೆ ಅನ್ನು ಏಕಕಾಲದಲ್ಲಿ ತೊಡಗಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ಸನ್ನಿವೇಶದ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳಿಗೆ ಉತ್ತರಿಸುವಾಗ ಇತರ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುವ ಕಾನೂನು ಜ್ಞಾನದ ವಿಷಯಗಳೊಂದಿಗೆ ಸಂಯೋಜಿತ ಆಸ್ತಿ ಅಭ್ಯಾಸಕ್ಕೆ ಸಿದ್ಧರಾಗಿರಬೇಕು.
ಈ ಕೋರ್ಸ್ನ ಅಂತ್ಯದ ವೇಳೆಗೆ, **ಇಂಗ್ಲೆಂಡ್ ಮತ್ತು ವೇಲ್ಸ್ನಲ್ಲಿನ ಆಸ್ತಿ ಅಭ್ಯಾಸದ ಜಟಿಲತೆಗಳ ಸಂಪೂರ್ಣ ತಿಳುವಳಿಕೆಯೊಂದಿಗೆ ಶಸ್ತ್ರಸಜ್ಜಿತರಾಗಿ, SQE ಪರೀಕ್ಷೆಯನ್ನು ಆತ್ಮವಿಶ್ವಾಸದಿಂದ ನಿಭಾಯಿಸಲು ನೀವು ಚೆನ್ನಾಗಿ ಸಿದ್ಧರಾಗಿರಬೇಕು.
5. MCQ ಅಭ್ಯಾಸ — ಐದು SQE ಶೈಲಿಯ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು
ಕೆಳಗಿನ ಐದು ಪ್ರಶ್ನೆಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿಯೊಂದೂ SQE1 FLK2 ನ ಶೈಲಿ, ಉದ್ದ ಮತ್ತು ತೊಂದರೆ ಆಸ್ತಿ ಅಭ್ಯಾಸದ ವ್ಯಾಪ್ತಿ ಮತ್ತು ರಚನೆ ಕುರಿತು ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಉತ್ತರ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳನ್ನು ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸುತ್ತದೆ. ಪ್ರತಿ ಪ್ರಶ್ನೆಯನ್ನು ಪ್ರಯತ್ನಿಸಿ ಮುಚ್ಚಿದ ಪುಸ್ತಕ, ನಿಮ್ಮ ಉತ್ತರವನ್ನು ಬರೆಯಿರಿ, ನಂತರ ಉತ್ತರ ಕೀಗೆ ತಿರುಗಿ, ಅದು ಪ್ರತಿ ಆಯ್ಕೆಯು ಏಕೆ ಸರಿಯಾಗಿದೆ ಅಥವಾ ತಪ್ಪಾಗಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ವಿವರಿಸುತ್ತದೆ.
A. ಅಭ್ಯರ್ಥಿಗಳು ಸ್ಮೃತಿಯಿಂದ, ಮಾರಾಟದ ಪ್ರಮಾಣಿತ ಷರತ್ತುಗಳು ಮತ್ತು ಭೂಮಾಲೀಕರು ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಕಾಯಿದೆ 1954 ರ ಸಂಪೂರ್ಣ ಪಠ್ಯವನ್ನು ಓದಬೇಕು.
B. ಅಭ್ಯರ್ಥಿಗಳು ವಾಸ್ತವಿಕ ಕ್ಲೈಂಟ್-ಆಧಾರಿತ ಮತ್ತು ನೈತಿಕ ಸನ್ನಿವೇಶಗಳಿಗೆ ಕೋರ್ ಕಾನೂನು ತತ್ವಗಳು ಮತ್ತು ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಪರಿಣಾಮಕಾರಿಯಾಗಿ ಅನ್ವಯಿಸಬೇಕು.
C. ಅಭ್ಯರ್ಥಿಗಳು ಭೂ ಕಾನೂನಿನ ಇತಿಹಾಸದ ಶೈಕ್ಷಣಿಕ ತಿಳುವಳಿಕೆಯನ್ನು ಮಾತ್ರ ಪ್ರದರ್ಶಿಸಬೇಕು.
D. ಅಭ್ಯರ್ಥಿಗಳು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನವನ್ನು ಕುಳಿತುಕೊಳ್ಳುವ ಮೊದಲು ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆಯ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ನಿಜವಾದ ಸಂವಹನ ವಹಿವಾಟನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಬೇಕು.
E. ಅಭ್ಯರ್ಥಿಗಳು ಸಂಬಂಧಿತ ಶಾಸನವನ್ನು ಗುರುತಿಸಲು ಶಕ್ತರಾಗಿರಬೇಕು ಆದರೆ ಯಾವುದೇ ಸಂಗತಿಗಳಿಗೆ ಅದನ್ನು ಅನ್ವಯಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ.
Answer & explanation
B ಸರಿಯಾಗಿದೆ - SRA ಅಭ್ಯರ್ಥಿಗಳು ವಾಸ್ತವಿಕ ಕ್ಲೈಂಟ್-ಆಧಾರಿತ ಮತ್ತು ನೈತಿಕ ಸನ್ನಿವೇಶಗಳಿಗೆ ** ಪ್ರಮುಖ ಕಾನೂನು ತತ್ವಗಳು ಮತ್ತು ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಪರಿಣಾಮಕಾರಿಯಾಗಿ ಅನ್ವಯಿಸುವ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಪ್ರದರ್ಶಿಸಬೇಕು ಎಂದು ಆದೇಶಿಸುತ್ತದೆ.
ಎ ತಪ್ಪಾಗಿದೆ - SQE ಗೆ ಶಬ್ದಿಕ ಪಠಣ ಶಾಸನಗಳು ಅಥವಾ ಪ್ರಮಾಣಿತ ಷರತ್ತುಗಳ ಅಗತ್ಯವಿರುವುದಿಲ್ಲ; ಇದು ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಅನ್ನು ಪರೀಕ್ಷಿಸುತ್ತದೆ.
ಸಿ ತಪ್ಪಾಗಿದೆ - ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಶೈಕ್ಷಣಿಕ ಅಥವಾ ಐತಿಹಾಸಿಕ ತಿಳುವಳಿಕೆಯು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನದ ಅಗತ್ಯವಲ್ಲ.
ಡಿ ತಪ್ಪಾಗಿದೆ - ನಿಜವಾದ ವಹಿವಾಟನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವುದು ಅಲ್ಲ SQE1 ಮೌಲ್ಯಮಾಪನದ ಪೂರ್ವಾಪೇಕ್ಷಿತವಾಗಿದೆ.
ಇ ತಪ್ಪಾಗಿದೆ - ಕೇವಲ ಶಾಸನವನ್ನು ಗುರುತಿಸುವುದು ಸಾಕಾಗುವುದಿಲ್ಲ; ಅಭ್ಯರ್ಥಿಯು ಇದನ್ನು ಅರ್ಜಿ ಮಾಡಬೇಕು. (ವಿಭಾಗ 1.1 ನೋಡಿ.)
A. ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಲ್ಯಾಂಡ್ ಟ್ಯಾಕ್ಸ್ (SDLT), ಏಕೆಂದರೆ SDLT ಯುನೈಟೆಡ್ ಕಿಂಗ್ಡಮ್ನಾದ್ಯಂತ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ.
B. ಭೂ ವಹಿವಾಟು ತೆರಿಗೆ (LTT), ಏಕೆಂದರೆ ಆಸ್ತಿಯು ವೇಲ್ಸ್ನಲ್ಲಿದೆ.
C. ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ ಗೇನ್ಸ್ ಟ್ಯಾಕ್ಸ್ (CGT), ಏಕೆಂದರೆ ಕ್ಲೈಂಟ್ ಭೂಮಿಯಲ್ಲಿ ಆಸಕ್ತಿಯನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಿದ್ದಾನೆ.
D. ಮೌಲ್ಯವರ್ಧಿತ ತೆರಿಗೆ (VAT), ಇದು ಯಾವಾಗಲೂ ವಾಣಿಜ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ SDLT ಅನ್ನು ಬದಲಿಸುತ್ತದೆ.
E. ವೇಲ್ಸ್ನಲ್ಲಿರುವ ವಾಣಿಜ್ಯ ಆಸ್ತಿಗೆ ಯಾವುದೇ ಭೂ ವಹಿವಾಟು ತೆರಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸುವುದಿಲ್ಲ.
Answer & explanation
ಬಿ ಸರಿಯಾಗಿದೆ - ವೇಲ್ಸ್ ನಲ್ಲಿನ ಭೂಮಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಭೂ ವಹಿವಾಟು ತೆರಿಗೆಯು ಲ್ಯಾಂಡ್ ಟ್ರಾನ್ಸಾಕ್ಷನ್ ಟ್ಯಾಕ್ಸ್ (LTT) ಆಗಿದೆ. SRA ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಉದ್ದೇಶಗಳು SDLT, LTT, VAT ಮತ್ತು CGT ಅನ್ನು ಆಸ್ತಿ ವಹಿವಾಟುಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ತೆರಿಗೆಗಳಾಗಿ ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ಪಟ್ಟಿಮಾಡುತ್ತವೆ.
ಎ ತಪ್ಪಾಗಿದೆ - SDLT ಇಂಗ್ಲೆಂಡ್ (ಮತ್ತು ಉತ್ತರ ಐರ್ಲೆಂಡ್) ನಲ್ಲಿ ವೇಲ್ಸ್ನಲ್ಲಿ ಇಳಿಯಲು ಅನ್ವಯಿಸುವುದಿಲ್ಲ.
ಸಿ ತಪ್ಪಾಗಿದೆ - CGT ಅನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ವಿಲೇವಾರಿ (ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಮಾರಾಟಗಾರನ ಲಾಭದ ಮೇಲೆ) ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಸ್ವಾಧೀನದ ಮೇಲೆ ಖರೀದಿದಾರನ ಭೂಮಿ ವಹಿವಾಟು ತೆರಿಗೆಯಾಗಿ ಅಲ್ಲ.
ಡಿ ತಪ್ಪಾಗಿದೆ - ವ್ಯಾಟ್ SDLT/LTT ಅನ್ನು 'ಯಾವಾಗಲೂ ಬದಲಿಸುವುದಿಲ್ಲ'; ಇದು ಕೆಲವು ವಾಣಿಜ್ಯ ಆಸ್ತಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ತೆರಿಗೆಯಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಇದು ಭೂ ವ್ಯವಹಾರ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಸ್ಥಳಾಂತರಿಸುವುದಿಲ್ಲ.
ಇ ತಪ್ಪಾಗಿದೆ - ವೇಲ್ಸ್ನಲ್ಲಿ ಭೂ ವಹಿವಾಟು ತೆರಿಗೆ (LTT) ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ. (ವಿಭಾಗ 1.1, ತೆರಿಗೆ ಉದ್ದೇಶವನ್ನು ನೋಡಿ.)
A. ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವಿಕೆ ಮತ್ತು ನಂತರದ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವಿಕೆ, ಏಕೆಂದರೆ ನೋಂದಣಿ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ನಂತರ.
ಬಿ. ಪೂರ್ವ ಒಪ್ಪಂದದ ಹುಡುಕಾಟಗಳು ಮತ್ತು ವಿಚಾರಣೆಗಳು, ಏಕೆಂದರೆ ಎಪಿಟೋಮ್ ಹುಡುಕಾಟದ ಒಂದು ರೂಪವಾಗಿದೆ.
C. ಶೀರ್ಷಿಕೆ ತನಿಖೆ, ನೋಂದಾಯಿಸದ ಶೀರ್ಷಿಕೆಯನ್ನು ತನಿಖೆ ಮಾಡುವುದು ಮತ್ತು ಶೀರ್ಷಿಕೆಯ ಎಪಿಟೋಮ್ನಿಂದ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಕಳೆಯುವುದು ಸೇರಿದಂತೆ.
D. ಹಿಡುವಳಿಯ ಭದ್ರತೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಆಸ್ತಿಯು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರಬಹುದು.
E. ವೃತ್ತಿಪರ ನಡವಳಿಕೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಸಾಲಿಸಿಟರ್ ಸಮಗ್ರತೆಯಿಂದ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸಬೇಕು.
Answer & explanation
ಸಿ ಸರಿಯಾಗಿದೆ - ಶೀರ್ಷಿಕೆ ತನಿಖೆ ಮೇಲಿನ SRA ಉದ್ದೇಶವು ನೋಂದಾಯಿತ ಮತ್ತು ನೋಂದಾಯಿಸದ ಶೀರ್ಷಿಕೆಗಳೆರಡನ್ನೂ ತನಿಖೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ, ** ಶೀರ್ಷಿಕೆಯ ಎಪಿಟೋಮ್ನಿಂದ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಕಳೆಯುವುದು ಸೇರಿದಂತೆ.
ಎ ತಪ್ಪಾಗಿದೆ - ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವಿಕೆ ಮತ್ತು ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ನಂತರದ ಹಂತಗಳು ನಂತರ ವಿನಿಮಯದ ಹಂತಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದೆ, ಎಪಿಟೋಮ್ನಿಂದ ಶೀರ್ಷಿಕೆಯ ತನಿಖೆಯಲ್ಲ.
ಬಿ ತಪ್ಪಾಗಿದೆ - ಶೀರ್ಷಿಕೆಯ ಸಾರಾಂಶ ಎನ್ನುವುದು ನೋಂದಣಿ ಮಾಡದ ಶೀರ್ಷಿಕೆ ಅನ್ನು ಕಳೆಯಲು ಮತ್ತು ತನಿಖೆ ಮಾಡಲು ಬಳಸಲಾಗುವ ದಾಖಲೆಗಳ ಬಂಡಲ್ ಆಗಿದೆ; ಇದು ಸ್ಥಳೀಯ ಪ್ರಾಧಿಕಾರದಂತಹ ಮೂರನೇ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಪೂರ್ವ ಒಪ್ಪಂದದ ಹುಡುಕಾಟವಲ್ಲ.
ಡಿ ತಪ್ಪಾಗಿದೆ - LTA 1954 ರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ವ್ಯಾಪಾರ ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಅವಧಿಯ ಕಾಳಜಿಗಳ ಭದ್ರತೆ, ಶೀರ್ಷಿಕೆಯ ತನಿಖೆಯಲ್ಲ.
ಇ ತಪ್ಪಾಗಿದೆ - ಸಮಗ್ರತೆ ಯಾವಾಗಲೂ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ, ಅತ್ಯಂತ ನೇರವಾಗಿ ಇಲ್ಲಿ ತೊಡಗಿಸಿಕೊಂಡಿರುವ ಉದ್ದೇಶವೆಂದರೆ ಶೀರ್ಷಿಕೆ ತನಿಖೆ. (ವಿಭಾಗ 1.1, ಶೀರ್ಷಿಕೆ ತನಿಖೆಯ ಉದ್ದೇಶವನ್ನು ನೋಡಿ.)
A. ಭೂ ನೋಂದಣಿ ಕಾಯಿದೆ 2002 ರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಪೂರ್ಣಗೊಳ್ಳುವ ಪೂರ್ವ ಹಂತಗಳು.
B. ಭೂಮಾಲೀಕ ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆದಾರ ಕಾಯಿದೆ 1954 ರ ಭಾಗ II ರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಹಿಡುವಳಿ ಭದ್ರತೆ.
C. ಮಾರಾಟದ ಪ್ರಮಾಣಿತ ಷರತ್ತುಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಶೀರ್ಷಿಕೆ ತನಿಖೆ.
D. ತೆರಿಗೆ, ಮೌಲ್ಯವರ್ಧಿತ ತೆರಿಗೆ ಶಾಸನದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ.
E. ಹಣಕಾಸು, ಸಾಲದಾತರ ಪ್ರಮಾಣಿತ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ.
Answer & explanation
B ಸರಿಯಾಗಿದೆ - ಭೂಮಾಲೀಕ ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಕಾಯಿದೆ 1954 ಮೇಲೆ SRA ಉದ್ದೇಶವು ಗಮನಹರಿಸುತ್ತದೆ, ಮತ್ತು ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ ಆ ಕಾಯಿದೆಯ ಭಾಗ II ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಅಧಿಕಾರಾವಧಿಯ ಭದ್ರತೆ, ಇದು ಅರ್ಹತೆ ವ್ಯಾಪಾರ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ** ಉದ್ಯೋಗದಲ್ಲಿ ಉಳಿಯುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ.
ಎ ತಪ್ಪಾಗಿದೆ - ಪೂರ್ವ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವಿಕೆಯ ಹಂತಗಳು ವಹಿವಾಟಿನಲ್ಲಿ ವರ್ಗಾವಣೆ ಪತ್ರ ಮತ್ತು ಪೂರ್ವ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವಿಕೆ ಹುಡುಕಾಟಗಳು, ವ್ಯಾಪಾರ ಹಿಡುವಳಿದಾರರ ಉಳಿಯುವ ಹಕ್ಕಲ್ಲ.
ಸಿ ತಪ್ಪಾಗಿದೆ - ಶೀರ್ಷಿಕೆ ತನಿಖೆ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟದ ಪ್ರಮಾಣಿತ ಷರತ್ತುಗಳು ಅಧಿಕಾರಾವಧಿಯ ಭದ್ರತೆಯನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸುವುದಿಲ್ಲ.
ಡಿ ತಪ್ಪಾಗಿದೆ - ಬಾಡಿಗೆಯ ಮುಂದುವರಿಕೆಗೆ ತೆರಿಗೆ (ವ್ಯಾಟ್) ಸಂಬಂಧಿತ ಉದ್ದೇಶವಲ್ಲ.
ಇ ತಪ್ಪಾಗಿದೆ - ಹಣಕಾಸು ಮತ್ತು ಸಾಲದಾತರ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳು ಉಳಿಯಲು ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಶಾಸನಬದ್ಧ ಹಕ್ಕಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿಲ್ಲ. (ವಿಭಾಗ 1.1, ಅಧಿಕಾರಾವಧಿಯ ಭದ್ರತೆಯನ್ನು ನೋಡಿ.)
A. ಏಕೆಂದರೆ SQE ಅಂತರಶಿಸ್ತೀಯ ವಿಧಾನವನ್ನು ಅಳವಡಿಸಿಕೊಂಡಿದೆ: ನೈಜ-ಪ್ರಪಂಚದ ಅಭ್ಯಾಸದಲ್ಲಿ ಎದುರಾಗುವ ವಿಷಯ ಕ್ಷೇತ್ರಗಳ ಯಾವುದೇ ಸಂಯೋಜನೆಯ ಮೇಲೆ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳನ್ನು ಸೆಳೆಯಬಹುದು.
B. ಏಕೆಂದರೆ SRA ಪ್ರತಿ ಪ್ರಶ್ನೆಯನ್ನು ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ಒಂದು ಕಿರಿದಾದ ನಿಯಮವನ್ನು ಪರೀಕ್ಷಿಸಲು ಉದ್ದೇಶಿಸಿದೆ.
ಸಿ. ಏಕೆಂದರೆ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಪ್ರಾಕ್ಟೀಸ್ ತನ್ನದೇ ಆದ ಯಾವುದೇ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಇತರ ವಿಷಯಗಳಿಂದ ಎರವಲು ಪಡೆಯಬೇಕು.
D. ಏಕೆಂದರೆ ಅಭ್ಯರ್ಥಿಗಳು ಅವರು ಸುಲಭವಾಗಿ ಕಾಣುವ ಯಾವುದೇ ವಿಷಯವನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು ಉತ್ತರಿಸಲು ಅನುಮತಿಸಲಾಗಿದೆ.
E. ಏಕೆಂದರೆ SQE ವೃತ್ತಿಪರ ನಡವಳಿಕೆಯನ್ನು ಮಾತ್ರ ಪರೀಕ್ಷಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಎಲ್ಲಾ ಇತರ ವಿಷಯಗಳನ್ನು ಹಿನ್ನೆಲೆಯಾಗಿ ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತದೆ.
Answer & explanation
ಎ ಸರಿಯಾಗಿದೆ - ಅಭ್ಯರ್ಥಿಗಳು ಕಾನೂನು ಮತ್ತು ಅಭ್ಯಾಸದ ವಿವಿಧ ಕ್ಷೇತ್ರಗಳಿಂದ ಜ್ಞಾನವನ್ನು ಸಂಯೋಜಿಸುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ, ಮತ್ತು ನೈಜ-ಜಗತ್ತಿನ ಅಭ್ಯಾಸ (ಅಂತರಶಿಸ್ತೀಯ ವಿಧಾನ) ನಲ್ಲಿ ಎದುರಾಗಬಹುದಾದ ವಿಷಯ ಕ್ಷೇತ್ರಗಳ ಯಾವುದೇ ಸಂಯೋಜನೆ ಮೇಲೆ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳನ್ನು ಸೆಳೆಯಬಹುದು.
B ತಪ್ಪಾಗಿದೆ - SQE ಉದ್ದೇಶಪೂರ್ವಕವಾಗಿ ಸಂಯೋಜನೆ ನಲ್ಲಿ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಪರೀಕ್ಷಿಸುತ್ತದೆ, ಯಾವಾಗಲೂ ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ.
ಸಿ ತಪ್ಪಾಗಿದೆ - ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಪ್ರಾಕ್ಟೀಸ್ ತನ್ನದೇ ಆದ ಗಣನೀಯವಾದ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ; ಅಂತರಶಿಸ್ತೀಯ ವಿಧಾನವು ಹೇಗೆ ಮುಖ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸುತ್ತದೆ ಅತಿಕ್ರಮಣ, ನಿಯಮಗಳ ಅನುಪಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲ.
ಡಿ ತಪ್ಪಾಗಿದೆ - ಅಭ್ಯರ್ಥಿಗಳು ಸರಿಯಾದ ಕಾನೂನನ್ನು ಅನ್ವಯಿಸಬೇಕು, ಯಾವುದೇ ವಿಷಯ ಸುಲಭವಲ್ಲ.
E ತಪ್ಪಾಗಿದೆ - ವೃತ್ತಿಪರ ನಡವಳಿಕೆಯು ಒಂದು ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶವಾಗಿದೆ, ಆದರೆ SQE ಎಲ್ಲಾ ಸಂಬಂಧಿತ ವಿಷಯ ಕ್ಷೇತ್ರಗಳನ್ನು ಪರೀಕ್ಷಿಸುತ್ತದೆ. (ವಿಭಾಗ 1.3 ನೋಡಿ.)