1. فهم قانون الثقة
الثقة هي مخلوق من الإنصاف. فهو يسمح بتقسيم ملكية العقار بين المالك القانوني (الوصي)، الذي يدير العقار، و المالك المستفيد (المستفيد)، الذي يتمتع بقيمته. يحدد هذا القسم الثقة، ويحدد الأطراف الثلاثة الأساسية، ويحدد التصنيفات الرئيسية للثقة التي يجب أن يكون كل مرشح لـ SQE1 قادرًا على التعرف عليها من سيناريو العميل.
1.1.1 التعريف
من الناحية العملية، يتم إنشاء صندوق الائتمان عندما يقوم شخص (المستوطن) بنقل الأصول إلى شخص آخر (الوصي) للاحتفاظ بها وإدارتها لصالح طرف ثالث (المستفيد). وبذلك يتم تقسيم الملكية: يصبح الوصي المالك القانوني الذي يتمتع بصلاحيات الإدارة، بينما يمتلك المستفيد المصلحة العادلة ويحق له الاستفادة من العقار.
1.1.2 أنواع الثقة
هناك العديد من أنواع الثقة المختلفة. الفرق الأكثر أهمية هو بين ثقات الثقة الصريحة و الضمنية. تم إنشاء صناديق الائتمان السريعة عن قصد وبشكل صريح بواسطة المستوطن. الائتمانات الضمنية تنشأ عن إعمال القانون؛ النوعان الرئيسيان هما صناديق الثقة النتيجة و البناءة**.
هناك تمييز إضافي بين الصندوق الائتماني بين الأحياء والصندوق الوصي. يتم إنشاء ثقة inter vivos (أو 'مدى الحياة') خلال حياة المستوطن. يتم إنشاء العهدة الوصية بالوصية وتصبح سارية المفعول عند وفاة المستوطن.
1.1.2.1 الصناديق الاستئمانية السريعة
يتم إنشاء الصناديق الائتمانية السريعة عمدًا بواسطة المستوطن، وغالبًا ما يكون ذلك في مستند مكتوب (على سبيل المثال، سند ائتمان أو وصية). وقد يتم تصنيفها وفقًا لطبيعة المصلحة المفيدة التي تنشئها — خاصة أو خيرية**.
الثقة الثابتة — مصلحة كل مستفيد ثابتة ومحددة من قبل المستوطن (على سبيل المثال، "إلى أ مدى الحياة، والباقي إلى ب"). ليس لدى الوصي ليس له أي سلطة تقديرية بشأن من يستفيد أو في أي حصة.
الثقة التقديرية — يتم منح الوصي حرية التصرف فيما يتعلق بكيفية (وأحيانًا ما إذا كان) توزيع خاصية الثقة بين فئة يمكن تحديدها** من المستفيدين المحتملين ("الأشياء"). لا يوجد كائن فردي له استحقاق ثابت؛ كل منهم لديه مجرد أمل في الاستفادة حتى يتم ممارسة السلطة التقديرية.
الثقة في الغرض — صندوق تم إنشاؤه لتنفيذ غرض بدلاً من إفادة أشخاص محددين. إن الصندوق الائتماني ذي الغرض الخاص (غير الخيري) الذي لا يضم مستفيدين محددين سوف يفشل بشكل عام بسبب عدم رغبة المستفيد في تنفيذه، على الرغم من وجود استثناءات محدودة معترف بها.
1.1.2.2 الثقة الضمنية
عندما لا يتم ذكر نية المستوطن صراحةً، ولكن الثقة مفترضة أو مفروضة بموجب القانون لتحقيق نتيجة عادلة، يتم وصف الثقة بأنها ثقة ضمنية. النموذجان الرئيسيان هما الثقة النتيجة والبناءة**.
{"headers": ["Aspect"، "Resulting Trust"، "Constructive Trust"]، "rows": [["كيف تنشأ"، "بموجب القانون (النية المفترضة / فشل الثقة الصريحة)"، "التي تفرضها المحكمة لمنع السلوك غير المعقول"]، ["أين تذهب الفائدة"، "تعود النتائج إلى المستوطن / الناقل / التركة"، "إلى الشخص الذي يتطلب ضميره أن منفعة"]، ["المحفز النموذجي"، "الثقة الصريحة تفشل أو لا تستنفد المصلحة المفيدة؛ النقل الطوعي أو الشراء باسم شخص آخر"، "خرق الواجب الائتماني، أو الاحتيال، أو التأثير غير المبرر، أو أي سلوك آخر غير معقول"]، ["الوظيفة"، "سد فجوة في ملكية المستفيد"، "علاج/مؤسسة منصفة تمنع الإثراء غير العادل"]]}
{"headers": ["الفئة"، "النوع الفرعي"، "الميزة الرئيسية"]، "الصفوف": [["Express"، "خاص - ثابت"، "المصالح المفيدة التي يحددها المستوطن؛ لا يوجد تقدير للوصي"]، ["Express"، "خاص - تقديري"، "الوصي يختار التوزيع بين فئة من الكائنات"]، ["Express"، "خاص - غرض"، "لغرض ما، وليس الأشخاص؛ عمومًا فشل ما لم ينطبق استثناء"]، ["Express"، "خيرية"، "ثقة غرض صالح للمنفعة العامة (قانون المؤسسات الخيرية لعام 2011)"]، ["ضمني"، "نتيجة"، "تعود نتائج المصلحة المفيدة إلى المستوطن/العقار"]، ["ضمني"، "بناء"، "فرضته المحكمة لمنع سلوك غير معقول"], ["بالتوقيت"، "بين الأحياء / الوصية"، "تم إنشاؤه في حياة المستوطن / بالإرادة عند الموت"]]}
2. التطور التاريخي لقانون الثقة
ولم تظهر الثقة بشكل كامل. لقد تطور على مدى قرون عديدة من 'الاستخدام' في العصور الوسطى، وتشكل من خلال الاحتياجات العملية لملاك الأراضي ومن خلال تدخل محاكم الإنصاف. يساعد الوعي الأساسي بهذا التاريخ في تفسير سبب ظهور قانون الثقة كما هو عليه اليوم.
التطور القانوني. على مر القرون، تطور قانون الثقة من خلال مبادئ القانون العام (العادل) والتشريعات القانونية، حيث يتكيف باستمرار مع الظروف الاجتماعية والاقتصادية المتغيرة.
{"headers": ["Source"، "Significance"]، "rows": [["قانون الاستخدامات 1535"، "تم تناول قضايا ملكية الأرض والسيطرة عليها، ومحاولة "تنفيذ" الاستخدام عن طريق منح حق الملكية القانوني للمستفيد."]، ["قانون الوصي لعام 1925"، "قانون أساسي حديث يعزز وتحديث صلاحيات الأمناء و الواجبات."], ["قانون الأمين لعام 2000"، "مزيد من تحديث صلاحيات الأمناء، وتقديم (من بين أشياء أخرى) واجب الرعاية القانوني وصلاحيات أوسع للاستثمار والتفويض."]]}
3. أهمية قانون الثقة في المجتمع الحديث
وبعيدًا عن كونها فضولًا تاريخيًا، تعد الثقة أساسية للممارسة القانونية الحديثة. وهو يدعم تخطيط ثروة الأسرة، والمعاشات التقاعدية، وهياكل الاستثمار والعطاء الخيري. يستعرض هذا القسم سبب أهمية قانون الثقة اليوم.
4. امتحان SQE وأهداف التقييم
قبل الانتقال إلى القانون الموضوعي، من الضروري أن تفهم ما تتوقعه SRA منك في عنصر Trusts في SQE1 FLK2. يحدد هذا القسم أهداف التقييم الرسمية وأفضل السبل للتحضير.
1.4.1 أهداف التقييم (من SRA)
يُطلب من المرشحين تطبيق المبادئ والقواعد القانونية الأساسية ذات الصلة بشكل مناسب وفعال، على مستوى المحامي المؤهل حديثًا والمختص في الممارسة، على المشكلات والمواقف الواقعية المستندة إلى العميل والأخلاقية في مجالات قانون الثقة التالية:
الثقة الصريحة والضمنية.
العلاقة الائتمانية.
واجبات الأمناء وصلاحياتهم ومسؤولياتهم .
سبل الانتصاف العادلة .
يجب على المرشحين أيضًا إثبات قدرتهم على التصرف بأمانة ونزاهة ووفقًا لبيان SRA لكفاءة المحامي (SoSC) ومبادئ SRA وقواعد السلوك.
1.4.2 استراتيجيات الإعداد
دراسة شاملة لمبادئ قانون الثقة وتطبيقها.
التدرب على دراسات الحالة والأسئلة المبنية على التطبيق (أفضل إجابة واحدة).
التعرف على التطورات القانونية الأخيرة والسوابق القضائية في قانون الثقة.
يعد قانون الثقة مجالًا ديناميكيًا وأساسيًا للدراسة القانونية، وهو جزء لا يتجزأ من التقاليد التاريخية والممارسة القانونية الحديثة. أهميته في إدارة الأصول والتخطيط العقاري والنشاط التجاري تجعله مجالًا حيويًا للخبرة للمتخصصين القانونيين، وخاصة أولئك الذين يستعدون لـ SQE. يعد فهم المبادئ والتاريخ والتطبيقات الحالية أمرًا أساسيًا لأي ممارس في هذا المجال.
5. ممارسة MCQ - خمسة أسئلة على طراز SQE
يعكس كل سؤال من الأسئلة الخمسة التالية الأسلوب والطول والصعوبة لأسئلة الإجابة الأفضل على SQE1 FLK2. جرب كل سؤال كتاب مغلق، واكتب إجابتك، ثم انتقل إلى مفتاح الإجابة. يشرح مفتاح الإجابة لماذا يكون كل خيار صحيحًا أو غير صحيح — اقرأ كل شرح بالكامل.
أ. هدية مطلقة من الأسهم إلى الصديق، الذي يجوز له الاحتفاظ بالأسهم وأي دخل لنفسه.
ب- عقد يوافق بموجبه الصديق بمقابل على إدارة الأسهم نيابة عن العميل.
ج- علاقة ائتمانية يملك فيها الصديق الملكية القانونية للأسهم لصالح الأولاد الذين لهم المصلحة العادلة.
د- الوكالة التي يدير بموجبها الصديق الأسهم بصفته وكيلاً عن العميل ويجب أن يحاسبها أمام العميل وحده.
هـ- جمعية خيرية، لأن الترتيب يعود بالفائدة على الأطفال وبالتالي فهو للمنفعة العامة.
Answer & explanation
C صحيح - الثقة هي علاقة ائتمانية يحتفظ فيها الوصي (الصديق) بالملكية القانونية للملكية لصالح المستفيدين (الأطفال)، الذين يملكون المصلحة العادلة. تنقسم الملكية ** بين الملكية القانونية والملكية العادلة.
"أ" غير صحيح - الصديق لا يأخذ المنفعة؛ هذه ليست هدية صريحة.
B غير صحيح - الثقة لا تتطلب الاعتبار وليست عقدًا.
D غير صحيح - بموجب العهدة، يدين الوصي بواجبات تجاه المستفيدين، وليس فقط تجاه العميل بصفته أصيلًا؛ الثقة تختلف عن الوكالة.
E غير صحيح - الهدية المقدمة لأطفال المستوطن يستفيد منها أفراد محددون؛ فهو يفتقر إلى المنفعة العامة** المطلوبة من المؤسسة الخيرية. (انظر القسم 1.1.1.)
أ- أمانة تقديرية، لأن الأمناء هم من يقررون متى يحصل كل ابن أخ على نصيبه.
ب- أمانة ثابتة، لأن المصالح النفعية محددة من قبل المستوطن، وليس للأمناء حرية التصرف في الأسهم.
ج- جمعية خيرية، لأنها تعود بالنفع على أفراد عائلة المستوطن.
د- الأمانة الناتجة، لأن العقار قد يعود إلى المستوطن.
هـ. الثقة البناءة، لأنها تُفرض لمنع السلوك غير المعقول.
Answer & explanation
B is correct — the beneficial interests are fixed and defined by the settlor (equal shares to three named nephews) and the trustees have no discretion over who benefits or in what proportions. هذه هي السمة المميزة لـ الثقة الثابتة.
"أ" غير صحيح - إن صلاحية مجرد تطبيق الملكية عندما يبلغ كل ابن أخ 25 عامًا لا تعد بمثابة سلطة تقديرية على الاستحقاق؛ الأسهم نفسها ثابتة، لذا فهي ليست أمانة تقديرية.
C غير صحيح - الاستفادة من أقارب مذكورين هي لأفراد محددين، وليس للعامة، لذا فهي ليست خيرية.
D غير صحيح - تتصرف الثقة بشكل صحيح في المصلحة لأبناء الأخوة، لذلك لا تنشأ ثقة ناتجة.
E غير صحيح - هذه ثقة صريحة تم إنشاؤها عمدًا، وليست ثقة بناءة تفرضها المحكمة. (انظر القسم 1.1.2.1.)
أ. لكل موظف استحقاق ثابت وفوري في حصة متساوية من الصندوق.
ب. كل موظف هو أمين الصندوق وعليه واجبات ائتمانية تجاه الآخرين.
ج. لا يوجد لدى الموظف استحقاق ثابت. كل شخص لديه مجرد أمل في الاستفادة ما لم يمارس الأمناء تقديرهم لصالح ذلك الموظف.
د. تعتبر الثقة باطلة لأن الثقة لا يمكنها أبدًا منح الأمناء حرية التصرف في التوزيع.
هـ. يعود الصندوق تلقائيًا إلى المستوطن لأن المستفيدين غير متأكدين.
Answer & explanation
C صحيح - هذه ثقة تقديرية: يختار الأمناء كيفية التوزيع بين فئة من الكائنات، لذلك لا يوجد كائن فردي له مصلحة ثابتة. كل منهم لديه فقط الأمل في الاستفادة حتى يتم ممارسة السلطة التقديرية لصالحهم.
A غير صحيح — لا يوجد لا يوجد استحقاق ثابت بموجب الثقة التقديرية.
B غير صحيح - الموظفون هم الأشياء (المستفيدون المحتملون)، وليسوا الأمناء.
D غير صحيح - يمكن للأمناء قد أن يُمنحوا سلطة تقديرية بشأن التوزيع؛ الثقة التقديرية صالحة تمامًا.
E غير صحيح - فئة محددة بوضوح مثل "الموظفين والموظفين السابقين" تكون مؤكدة من الناحية المفاهيمية، وبالتالي فإن الثقة لا تفشل تلقائيًا في العودة إلى المستوطن. (انظر القسم 1.1.2.1.)
أ. يجوز للأمناء الاحتفاظ بالفوائد غير المتصرف فيها لأنفسهم بشكل مفيد.
ب. يتم الاحتفاظ بالمصلحة المفيدة غير المتصرف فيها على الثقة الناتجة للمستوطن (أو ممتلكات المستوطن).
ج. تنتقل الفوائد غير المتصرف فيها تلقائيًا إلى التاج باعتبارها فائدة شاغرة في كل حالة.
د- تفرض المحكمة عهدة بناءة لمعاقبة المستوطن لعدم التصرف في كامل المصلحة.
هـ - الأمانة باطلة كلياً، ويجب رد المال إلى من حوله هدية خالصة.
Answer & explanation
B صحيح - عندما يفشل الائتمان الصريح في استنفاد المصلحة المفيدة بالكامل ، فإن الفائدة غير المتخلص منها تعود إلى المستوطن (أو ممتلكات المستوطن) على الائتمان الناتج .
"أ" غير صحيح - يحتفظ الأمناء بالملكية القانونية فقط ولا يجوز لهم لا أن يأخذوا المصلحة المفيدة لأنفسهم.
C غير صحيح - تعود الفائدة إلى المستوطن بموجب الثقة الناتجة؛ الوظيفة الشاغرة للتاج لا تنشأ إلا في ظروف محدودة، وليس "في كل حالة".
D غير صحيح - الثقة البناءة تستجيب للسلوك غير المعقول ولا يتم استخدامها "لمعاقبة" المستوطن؛ الآلية الصحيحة هنا هي الثقة الناتجة.
E غير صحيح — الثقة ليست باطلة تمامًا؛ فقط الفوائد التي لم يتم التخلص منها هي التي تعود، وتبقى الفوائد التي تم التخلص منها صالحة. (انظر القسم 1.1.2.2.)
أ- الثقة الصريحة والضمنية.
ب- العلاقة الائتمانية.
ج- واجبات الأمناء وصلاحياتهم ومسؤولياتهم.
د. المعرفة المتعلقة بالأصول الأجنبية والقانون الأجنبي والضرائب الأجنبية.
هـ. سبل الانتصاف العادلة.
Answer & explanation
D صحيحة كإجابة - صراحة ليس مطلوب من المرشحين إثبات المعرفة المتعلقة بـ الأصول الأجنبية أو القانون الأجنبي أو الضرائب الأجنبية، لذا فإن هذا ليس ضمن أهداف التقييم.
A وB وC وE غير صحيحة كإجابات لأن كل هو أحد أهداف التقييم المعلنة لـ SRA للصناديق الاستئمانية: صناديق الائتمان الصريحة والضمنية؛ العلاقة الائتمانية؛ واجبات الأمناء وصلاحياتهم ومسؤولياتهم ؛ و العلاجات المنصفة. (انظر القسم 1.4.1.)